ガーデンポートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/八丁畷駅 徒歩6分 京急本線/鶴見市場駅 徒歩7分 JR東海道本線/川崎駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年2月
総戸数282戸
小学校区域横浜市立平安小学校
中学校区域横浜市立市場中学校
専有面積57.52m² ~ 90.99m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産日本鋼管不動産日本鋼管
施工会社前田建設工業淺沼組
管理会社エム・エフ・リビングサポート

ガーデンポートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ガーデンポートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ガーデンポートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ガーデンポートの売却ガイド

ガーデンポートは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数282戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンポートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンポートを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数282戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 八丁畷駅まで徒歩6分
  • 京急本線/八丁畷駅 徒歩6分
  • 京急本線/鶴見市場駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立平安小学校
  • 中学校区: 横浜市立市場中学校

ガーデンポートに関するよくある質問

ガーデンポートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンポートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンポートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がガーデンポートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンポートはどのような物件ですか?

ガーデンポートは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩6分。築1998年、総戸数282戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンポートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅は徒歩圏内(10分弱)にある京浜急行の鶴見市場駅か八丁畷駅になる。横浜、川崎、東京に出やすいので通勤通学には便利。駅までの道も平坦で通いやすい。
▼鶴見市場駅や八丁畷駅は完全に地元の駅という感じのため、遊べるようなところはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住宅街にあり、周辺の雰囲気は比較的穏やかと感じる。 マンション下には公園のようなスペースがあり、子供達がよく遊んでいる。夜になると周辺は比較的暗くて人通りが少なくなるかもしれない。
▼隣に小学校があるため、平日は音がかなり聞こえてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人が複数人おり、マンション内を巡回してくれている。 真面目で勤勉な管理人が多いと感じる。清掃の方も毎日のようにおられるので、マンションが汚れていると感じたことがない。
▼オートロックマンションだが、比較的内部には侵入しやすい作りにはなっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲住んでいた6階はかなり日当たりがよく、昼間は全く電気が必要なかった 。
▼室内はバリアフリーではないので段差はある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲自転車で行ける圏内にたくさんスーパーがある(道も平坦) 。徒歩でも行ける。京町商店街も栄えており、野菜等がかなり安く買える。
▼隣に小学校があるが、学区外になるので、基本的には徒歩15分ほどのところにある。小学校に通うことになる。中学校は徒歩20分ほどかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンションの下に公園がついており、フラワーガーデンやハーブガーデンもある。 子育て世代が多く住んでおり、子供達が幼稚園バスで送迎されているのを見かける。マンション内でのイベントもあり、お互いに挨拶するような雰囲気がある。
▼隣に小学校があるが、学区外になるので、基本的には徒歩15分ほどのところにある。小学校に通うことになる。中学校は徒歩20分ほどかかる。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲京町小学校や平安小学校が近くにあり、道も平坦なため通いやすい。
2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】アトレ、ラゾーナ、ルフロン、アゼリアと商業施設が充実し、大変便利。南武線、京浜東北線、京急への乗り換え可能で便利。どのホームにもエレベーターがあり車椅子の対応も安心。電車の本数が多いので41本逃してもすぐ次がくる。
▼【川崎駅に対する口コミ】たまに、ホームレスの人々と出くわし、すれ違うことがある。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲物価が安い。住民のコミュニケーションが良い。
▼野良猫がいる。駐車場の利用料金が高めです。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲複数の路線が通っているので交通の便はとても良いです
▼改札が複数あるの迷うことがたまにあります。
生活利便施設の充実
▲お店がたくさんあるので生活は困らないです。
▼賑やかなので騒がしいのが苦手だと向いてないです。
飲食店の充実
▲チェーン店がたくさんあります。困りはしないです。
▼オシャレなところは少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレが多いと思います。困らないと思います。
▼人が多いので目を離さないようにしたほうがいいと思います。
治安
▲人目は多いので悪いことする人はあまりいないように思います。
▼酔っ払いや浮浪者がたまにいるので少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲都内へのアクセスも横浜方面へのアクセスも良いです。
▼土地は少し高いです。住宅街は駅から少し離れます。
交通利便性
▲東海道線、京浜東北線、南武線の神奈川各方面に強い駅
▼朝ラッシュ時の各路線の小技ってとても厳しい
生活利便施設の充実
▲ラゾーナやアゼリアなど駅の近くに便利な施設が多い
▼駅から離れると、閑静な街。大きなお店はそこまでない
飲食店の充実
▲チェーン店が充実している。店探しに困ることはない
▼キャッチも無駄にいっぱいいるため、要注意
暮らし・子育て環境の充実
▲付近の駅近くを比較すると、暮らし系の店舗等の充実さは川崎がいいと思う
▼しかし、ショッピングモール内にあるため閉店時刻が早い
治安
▲老若男女様々な人に便利な街。行きにくいところではない
▼治安の悪い箇所も一部あるので、その部分は注意
コストパフォーマンス
▲悪くないと思う。首都圏内移動しやすい電車が揃っている。
▼隣の鶴見や蒲田に比べるとデカすぎる駅のせいで物価高めかも
交通利便性
▲1.京浜東北線・京浜急行線・東海道線・南武線の4路線あり、通勤通学に非常に便利2.羽田空港へも京急川崎駅から約30分で行ける。(JR川崎駅〜京急川崎駅までは徒歩4分)3.品川駅までおよそ10分東京駅までおよそ17分横浜駅までおよそ10分4.東口西口ともにタクシー乗り場が豊富5.木更津や東京ディズニーリゾート、京都、大阪行きの高速バス停あり
▼1.新幹線の駅がない2.京急線までの乗り換え時に屋外に出なければならない
生活利便施設の充実
▲・駅周辺には約4〜6ヶ所ほど商業施設があり、大型ショッピング施設ラゾーナ川崎プラザがあり、ランチやショッピング、買い出しにも便利。・シャトルバス7分ほどで市立病院にも行ける・各クリニックも豊富
▼・夜になると駅周辺や銀柳街の治安が悪くなる。
飲食店の充実
▲・商業施設や銀柳街が栄えているため、飲食店に困ることがない。・Eggs thingsやカリフォルニアビザキッチンやDean&Delcaなどの外資系レストランもあり、女性には嬉しいお店もある。
▼・銀柳街寄りになると居酒屋が多く、キャッチもいるので騙されないように気をつけることが必要
暮らし・子育て環境の充実
▲・駅周辺から徒歩20分〜30分件内に小・中学校あり。・学習塾も東口西口に豊富にある(日能研や川崎予備校など5〜6カ所以上はある)
▼・駅周辺に保育園や幼稚園などを見かけない、、もしかしたら少し離れたところにいくつかあるのかもしれない。
治安
▲昼間は全く問題ない。交番も東口西口にそれぞれ配置されているので、商業施設内でもよく警察官が巡回しているのを見かける。
▼川崎駅周辺や銀柳街付近の酔っぱらいや若者が騒いで治安が悪くなる。数年前に発泡事件もあった。
コストパフォーマンス
▲金銭的に余裕のある方は、うってつけのエリアだと思う。通勤も通学も都内まで30分以内なので、出張がある人でも空港まで30分、新幹線の通る東京駅までも20分ほどで行ける。
▼色々あって便利ではあるが、賃貸が高くなってきている印象。1K 20平米8万〜1LDK12・14万円〜となる印象。