ガーデンホーム相模大塚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/相模大塚駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県大和市桜森3丁目16-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年1月
総戸数33戸
専有面積69.20m² ~ 72.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社北野建設
管理会社東京ディフェンス

ガーデンホーム相模大塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデンホーム相模大塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーデンホーム相模大塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県大和市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県大和市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県大和市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ガーデンホーム相模大塚の売却ガイド

ガーデンホーム相模大塚は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は相模大塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンホーム相模大塚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンホーム相模大塚を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模大塚駅まで徒歩6分
  • 相鉄本線/相模大塚駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ガーデンホーム相模大塚に関するよくある質問

ガーデンホーム相模大塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンホーム相模大塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンホーム相模大塚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーデンホーム相模大塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンホーム相模大塚はどのような物件ですか?

ガーデンホーム相模大塚は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相模大塚駅徒歩6分。築2007年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンホーム相模大塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅は相鉄線 相模大塚駅です。駅から歩いて5分ほどのところにスーパーいなげや、マツモトキヨシがあります。 横浜駅まで20分ほどです。 駅周辺に坂道はなく歩道があるので安全に歩行できます。
外灯が暗く人通りも少ないため夜道は怖いと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションから歩いて10分ほどのところにスーパーやドラッグストア、ホームセンターがあるため日曜品の買い物には困りません。
厚木基地が近いので窓を開けていると戦闘機の騒音が非常にうるさいです。 近所にバイク修理店があり、点検時にエンジンを吹かすことがあるのでうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃はよく行き届いておりきれいに保たれています。 宅配BOXがあります。 駐車場は地下方向の機械式立体駐車場です。 エントランスはオートロック式で、主要な場所に監視カメラがあります。 エレベーターは1棟です。
管理人は午前中しかいません。 機械式立体駐車場のため通勤時間帯は待つことがしばしばあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全戸南向きで、窓がとても大きいのでリビング側の日当たりは非常に良好です。 室内はバリアフリーですので段差はありません。和室がなく全部屋がフローリングのため、つなぎ目もありません。 浴室は24時間換気システムが搭載されているので雨の日の洗濯物もここに干せば乾きます。
北側に2部屋あるのですが、日中も日光が入らないのでやや暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションの目の前にスリーエフ、歩いて3分のところにセブンイレブンがあります。 スーパーいなげや、マツモトキヨシ、ホームセンターが歩いて10分ほどの場所にあり買い物には不自由しません。そのすぐ近くにバーミヤンがあります。
友達同士で気軽に休憩や軽食を楽しめるような喫茶店がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションの隣にあり保育園は歩いて5分ほどのところにあります。どちらも近いので子育てに安心です。 クルマで5分ほどのところにさがみ野中央病院、10分ほどのところに大和市立病院があります。
厚木基地が近く騒音がすごいので学校の授業が中断されることもあります。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【相模大塚駅に対する口コミ】相模大塚駅は私鉄の相模鉄道本線の駅になり、横浜方面には便利なところです。駅の周辺は主に住宅地になっていますが、南口は旧246号線や東名高速が走っていて、更には規模の大きな厚木基地などもあり、なんとなく雑然としていますが、一方の北口は主には住宅地になっていて大型スーパーや昔からの個人商店などもあって賑やかな町並みになっています。 又、特に北口の方は保育園から中学校まで徒歩圏内にありますし、医療機関も其れなりに充実していますので、生活のしやすい地域と言えるでしょう。
【相模大塚駅に対する口コミ】巨大な厚木基地、飛行場に隣接していますので、ジェット機の飛行騒音には悩まされます。
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から5分以内にオリンピックといなげやとマツモトキヨシがあるので買い物が完結出来ます。
駅にタクシーがいない時が多いです。北側はかなり静かです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街なので治安がいいです。工業があまりないので騒音がありません。
住宅街なので夜になると人があまりいないので静かすぎるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観がキレイなマンションです。世帯数も少なく、管理が行き届きます。
管理員さんが午前しかいませんので少し不安な面があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きなのでリビングは暖かい。室内は基本段差はありません。
ベランダの窓がバリヤフリーになっていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて5分程でホームピック、いなげや、マツモトキヨシにつきます。
近くに飲食店があまりありません。外食するには車が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの隣が小学校なので子供の登校も心配ありません。
隣が小学校なので少しうるさいと思う時があります。
2024年06月 メリット
交通利便性
主要駅までの所要時間が30分以内と割と近い
快速急行などが止まらないので隣駅で乗り換える必要があること
生活利便施設の充実
駅周辺には施設が集中しているためとても住みやすい
数は少なく、特に美味しいお店がない印象か
飲食店の充実
日頃よく了解しているお店があるので嬉しい
数は少なく、特に美味しいお店がない印象か
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでよくわからないが、学校が近いのでよい
子供がいないので分かりませんが、子供達の声がひっきりなしにきこえる
治安
何かあった時に近隣の人たちに声をかけられる環境
大きな事件などはないが車の路上駐車などモラルが気になる
コストパフォーマンス
家賃は高くないので、助かっていると感じる
マンションアパートは都市ガスではなくプロパンなのでガスが割高
交通利便性
特に相模大塚の駅はトイレが綺麗で毎度使う度驚いています。定期的に清掃の人が入っているのを見るので、掃除を着てくれているのだと思いますが、匂いも臭くなく、綺麗なのでとてもいいと思います。1本で、大宮や渋谷まで行けるのがとてもいいと思います。次の大和駅で降りれば特急に乗り換えられるので交通の便はいいと思います。
強いてあげるなら北口側のエレベーターがドアを閉じるボタンを押してもなかなか閉まらないのが気になります。もう少し早く扉が閉まって欲しいですね。またホームに降りるエスカレーターの片方が狭く人が詰まってしまってるイメージがあります。
生活利便施設の充実
周りにはスーパーやレストラン、洋服やなどもあるのでとてもいいと思います。
周りのお店は閉まるのが早いのでそこは注意ですね。
飲食店の充実
沢山の種類のお店があり、カフェや、チェーン店などがあります。お腹すいてる時はすぐ食べに行けるのでいいですね。
結構頻繁に店が閉店したり新しくなるので、お気に入りの店が無くなっていることがよくあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅も近く、近くに保育園もあるのでとてもいいと思います。
保育園の前にある道路ですごいスピードを出して車が通ることがあるので少し危ないですね。
治安
夜はたむろしているやからも少なく安全だと思います。
人が少ないのはいいですが、たまにおかしな様子の人が歩いていたりするので少し怖いですね。街灯も少なく駅周辺を出ると暗いのでそこは注意です。
コストパフォーマンス
周りの環境もよく、、駅も近いし、すぐ都心に行けるのはいいと思います。
最近土地の値段が上がり始めているそうなので注意ですね
交通利便性
横浜・新宿へ直通のため交通利便性は非常に高いです。
特急停車駅ではないため、大和駅で乗り換えが発生するケースがあることはデメリットです。乗り換えて1駅なので若干ながら損した感があります。
生活利便施設の充実
駅から少し歩くといなげや(スーパー)やオリンピック(ホームセンター)があります。
駅前に店舗らしき店舗がまったくない。初めて降りる方はまず驚くと思います。北口側にはコンビニすらありません。
飲食店の充実
駅から少し歩くとバーミヤン等のファミレスはあるにはある。
駅回りにチェーン系の飲食店は一切ありません。驚くレベルです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は中規模の公園も多く、子育て・遊び、という観点では充実しています。
強いて挙げると住所が大和市内になる場合は大和駅(隣駅)の中学校エリアになるため、電車通学になります。
治安
閑静な住宅街で、歓楽街等もなく、うるさい人がいない。駅回りの施設充実度の悪さが逆に良い方向に働いています。
強いてあげるとすると駅回りに店舗やコンビニもなく、すぐ住宅街になるので明るい道路が少ない。
コストパフォーマンス
周辺駅に比べると圧倒的に相場が安い。利便性の悪さが気にならないのであれば最高にコストパフォーマンスが良いです。
家賃相場は安いものの、生活利便性は目をつむらないといけない点があるので、その点を妥協できるかどうか。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。