ガーデンプラザ新検見川20番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年1月
総戸数114戸
小学校区域千葉市立瑞穂小学校
中学校区域千葉市立花園中学校
専有面積69.50m² ~ 127.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

ガーデンプラザ新検見川20番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガーデンプラザ新検見川20番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市花見川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市花見川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市花見川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーデンプラザ新検見川20番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ガーデンプラザ新検見川20番館の売却ガイド

ガーデンプラザ新検見川20番館は千葉県千葉市花見川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数114戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはガーデンプラザ新検見川20番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンプラザ新検見川20番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩18分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立瑞穂小学校
  • 中学校区: 千葉市立花園中学校

ガーデンプラザ新検見川20番館に関するよくある質問

ガーデンプラザ新検見川20番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンプラザ新検見川20番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンプラザ新検見川20番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガーデンプラザ新検見川20番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンプラザ新検見川20番館はどのような物件ですか?

ガーデンプラザ新検見川20番館は千葉県千葉市花見川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩18分。築1997年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンプラザ新検見川20番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】駅周辺には銀行や24時間営業のスーパーがある。ロータリーも広く車で行きやすい。駅周辺はごみごみしていないので子連れでも歩きやすいのが良い。。駅構内にもコンビニがあるので必要最低限の施設は駅周辺で揃っているので便利。総武線なので都心へのアクセスも便利で、朝の混雑もそこまでひどくない。
【新検見川駅に対する口コミ】洋服やコスメなどのショッピングをするお店がない。24時間営業の西友に多少あるが物足りない。ファミリー向けのレストランも駅周辺にはないのが不便。車があれば、少し走ったところに大型ショッピングモールがあるのでそこまで行く必要がある。100円ショップもないのであればもっと便利だと思う。
2023年04月 メリット
交通利便性
都心までのアクセスが便利で混雑もあまりしない。エスカレーターがある。
快速が止まらない。上りのエスカレーターがない。、
生活利便施設の充実
駅の周りにコンビニやスーパーがあって便利。
ちょっとしたカフェがあるといいなと思います。
飲食店の充実
家族で入れるお店があるのでありごたいです。
もう少し飲食店が多くあるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに塾が多くあるので便利だと思います。
幼稚園や学校が近くにあればいいと思いますわ
治安
交番がロータリーにあるので安心できます。
駅に行くまでにトンネルがあるので夜は暗くて心配。
コストパフォーマンス
静かな環境なので比較的住みやすいと思います。
強いて言えばもう少し家賃が安いといいと思います。
交通利便性
千葉駅へも津田沼、船橋へも行きやすい駅です。
快速が止まりません。複数の路線使用はできません。
生活利便施設の充実
住宅が多く、安いスーパーがあったり、コンビニも数多くあったりします。
大きなデパートはありません。電車で大きな駅へでたり、車で国道へ出たりして、必要な買い物はします。
飲食店の充実
駅前に少し居酒屋さんがあります。鳥貴族もあります!
ファミレスは離れたところにあるのでバスや車が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多くあります。子どもが多い地域です。公園も多くあります。
保育園は待機になっている人が多いようです。でも、保育園も少しずつ増えてきています。
治安
住宅地なため、夜も比較的静かで落ち着いています。駅前に交番もあります。
交通事故が多い交差点があります。裏道が暗めです。
コストパフォーマンス
住むにはちょうどいい町だと思います。家賃もそれほど高くありません。マンションやアパートがたくさん建っています。
マンションやアパートがたくさん建っているため、その分街に明るさが欲しい。家賃もこれから上がってくると思う。
交通利便性
北口南口ともにバスターミナルがあり、本数も多く出ている。
快速が停まらない、京成とは離れているので乗り換えはできない。
生活利便施設の充実
小さな駅。駅前に西友、コンビニ、パン屋、居酒屋などあり一通り揃っている印象。最近西友にセリアが入った。海浜病院行きのバスもある。
駅ナカが、もう少し充実すると活気が出るのではないか。
飲食店の充実
予約制の人気カフェがあり、月替わりで可愛いパフェが食べられる。
おしゃれなカフェなどは少ない。(予約制の人気カフェはある)スタバやマックがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅の周りにたくさんある。小学校、中学校も近い。
駅近の保育園は園庭などはなく、公園に毎日出歩いている風景を見かける。
治安
駅前に交番があり、近くには千葉西警察署もある。
小さな飲み屋が多い。たまに駅からの帰り道に吐瀉物がある。
コストパフォーマンス
総武線沿線としては高すぎない地価に住めると思う
快速は停まらない、東京から帰ると津田沼より先なので本数は少ない

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。