ガーデンパレスわたらせの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/足利市駅 徒歩13分
所在地(住所)栃木県足利市田中町16-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年12月
総戸数125戸
小学校区域足利市立山辺小学校
中学校区域足利市立山辺中学校
専有面積59.28m² ~ 60.89m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社足利土建
管理会社日本ハウズイング

ガーデンパレスわたらせを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガーデンパレスわたらせは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ガーデンパレスわたらせの売却ガイド

ガーデンパレスわたらせは栃木県足利市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数125戸、14階建の建物です。

最寄り駅は足利市駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはガーデンパレスわたらせの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足利市のマンション売却市場

足利市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ガーデンパレスわたらせを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足利市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 足利市駅まで徒歩13分
  • 東武伊勢崎線/足利市駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 足利市立山辺小学校
  • 中学校区: 足利市立山辺中学校

ガーデンパレスわたらせに関するよくある質問

ガーデンパレスわたらせの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンパレスわたらせには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンパレスわたらせの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がガーデンパレスわたらせの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンパレスわたらせはどのような物件ですか?

ガーデンパレスわたらせは栃木県足利市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。足利市駅徒歩13分。築1995年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足利市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足利市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンパレスわたらせには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足利市の住みやすさは?

足利市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は115件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 足利市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足利市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR常磐線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足利市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足利市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【足利市駅に対する口コミ】栃木県南部足利市の中でも渡良瀬川を越えさらに南にある東武伊勢崎線足利市駅。 館林から太田を結ぶ伊勢崎線が少しはみ出たように位置する足利市駅には、まさに足利市の玄関口と言ってもいい駅だ。 渡良瀬川を挟んだ先にはJR両毛線の足利駅も存在するが、利用者数は足利市駅の方が多い。 伊勢崎線の特急停車駅でもあり都心へのアクセス面に問題はなく、一説には北千住方面への特急使用時の費用対効果が一番高い駅ともされる。 また改札を入ってすぐ左側にエレベーターがあり、すぐにホームに上がれるのも嬉しい。 駅前のロータリーにはバス停やタクシー乗り場があるし、少し歩けば県道にぶつかるので 歩いてロードサイド店舗に行けるのも面白い。 また渡良瀬川を越えればJR両毛線の足利駅に乗り換えることが出来る。 バスももちろん出ているが、歩いても20分ほどだ。
【足利市駅に対する口コミ】JR両毛線足利駅との乗り換えが乗り換えというには距離があることか。 もちろん接続は考慮されていないし、場合によっては伊勢崎駅や佐野線の佐野駅での乗り換えも考慮に入る。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【足利市駅に対する口コミ】近くにセブンイレブンがあり、利便性は良い。電車の待ち時間があった場合には立ち寄れる。トイレが大きくまあまあ綺麗。北口南口ともにタクシーやバスがよく走っているため、仕事の時や緊急の時等はいつでも利用できるという安心感がある。
【足利市駅に対する口コミ】駅周辺はバスやタクシー乗り場が多くあるため、待ち合わせの際の車わ停車させる場所がない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【足利市駅に対する口コミ】電車のほかに多方面にバスも出ているので移動範囲が結構広くなる、というメリットがあります。また、そこまで大幅な遅延をすることも少ないし、休日であっても平日に比べダイヤに大差があるわけではない、というのも魅力的です。
【足利市駅に対する口コミ】最終便の時間に近づくと、本数が極端に減る、というところはデメリットと言わざるを得ません。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【足利市駅に対する口コミ】足利の比較的に栄えている町の方の駅なので織姫神社なと観光地にアクセスしやすい場所にある。 近くに交番があるおかげで治安も悪くないため酔っ払いなどが少なく女性の方も安心して利用することができます。 また、タクシーも常時待機しています。
【足利市駅に対する口コミ】足利では大きい部類に入る駅だが、となりの駅がどちらも小さい無人駅。
2023年07月 メリット
交通利便性
特急リバティが通っていて東京方面にも行きやすい。また改札を抜けると上にあがり1つのホームしかないため迷うことなく乗車することができる。基本的には混んでることはないが、最近はコロナが開け、観光客が多い印象。駅にはタクシー乗り場やバス乗り場があり移動もしやすく隣にはホテルもあるのでいざと言う時は泊まることができる。またコンビニやトヨタレンタカーもあるので駅近くである程度のことは済ますことが出来る。
直前に特急リバティのチケットを買おうとしたところ満席で買えないことがあったためもう1車両増やして欲しい
生活利便施設の充実
徒歩約10分ほどの所に病院や飲食店やカラオケ、本屋、電気屋さん、百均、服屋さん、銀行、靴屋さん、スーパー、モール等があるので買い物や食事などある程度のことはできる
駐車場が少ないお店があるのでもう少し増やしたらなおいいとおもう
飲食店の充実
ラーメン屋さん、焼肉、カフェ、パスタ、マクドナルド、うどん屋さん、ケンタッキー、チキン、パン屋さん、オリーブの丘、お寿司屋さんなどリーズナブルな価格のお店や、種類も充実しているため好きなお店を見つけられると思う
強いて言うなら車で来た際に出入りがめんどくさい
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやオムツの台やエレベーター、エスカレーターが着いており不便では無い。夏場には駅近くの土手でプールをしているので十分遊ぶことができる
公園が少ない。子供が沢山遊べるようなところはそこまでないような印象
治安
駅は常に嫌いにされていて、すぐ近くに交番もあり、歓楽街と言えるほどの場所は無いので酔っぱらいがうろついていたり若者がたむろっているなどということは基本的にない
人通りが少ないためなにか会った時に助けを呼びずらい
コストパフォーマンス
駅周辺に住んでいる訳では無いので分からないが、駅近くに住んでいれば通勤も楽だし、東京や群馬方面へも行きやすいと思う。
家賃などは詳しくないので分からないが、レンタカー代が高い所が引っかかる
交通利便性
都心部までのアクセスが比較的便利かと思います。特急も止まるので浅草などに行きたい時はかなり使いやすいです。
デメリットはなく大変使いやすい駅だと思います。
生活利便施設の充実
駅構内にはデイリーヤマザキや庄屋や、足利市のお土産屋さんがあります。長時間潰せるかと聞かれたら無理かもしれませんが、ちょっとした暇つぶしでしたらできます。
居酒屋しかないのでカフェなどがあればより助かります。
飲食店の充実
多くはないです。15分も歩けば飲食店が建ち並んでいる大通りがあります。
駅の近くに飲食店がないのは難点と言えます。徒歩では疲れてしまうのでバスの利用がいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでその点は便利です。
公園は少なく、遊具も古くなっているところが多いように感じます。
治安
かなり開けている場所なので夜でも安心して利用できます。
デメリットは特にありません。治安の面で言うとかなり安心出来る駅です。
コストパフォーマンス
車があればとても住みやすい町です。物価も普通くらいだと思います。特別安くはないです。
駅から遠い割に家賃が高いと感じたことはあります。お部屋もワンルームで広くはない場所でした。

足利市の暮らし情報ガイド

足利市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は115件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR常磐線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR常磐線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足利市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が115件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

足利市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。