ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2003年3月
総戸数40戸
小学校区域川崎市立富士見台小学校
中学校区域川崎市立宮前平中学校
専有面積59.75m² ~ 88.85m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社日本国土開発
管理会社住友不動産建物サービス

ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市宮前区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市宮前区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市宮前区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージの売却ガイド

ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンハウス宮前平ヒルトップステージの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立富士見台小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮前平中学校

ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージに関するよくある質問

ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガーデンハウス宮前平ヒルトップステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージはどのような物件ですか?

ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩8分。築2003年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲スーパーやコンビニ、居酒屋など最低限はそろっています。 駅前のスーパーも複数あって、会社帰りにちょっとした買い物ができます。 隣の宮崎台駅からだと、距離はありますが平たんな道を通れます。
▼駅からの坂道は、酔って帰るときは長く感じます。田園都市線なので朝は混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲静かで公園もあって気に行っています。警察や消防署が近くにあります。 高台にあり、大雨で尻手黒川通が浸水しても、このマンションの心配は皆無です。
▼街路灯がもう少しあれば良いのにと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲住友物件なので満足しています。最新ではないですがセキュリティも担保されています。 シャッター付きの平置き駐車場は、珍しいと思います。
▼特にありません。管理人さんが半日勤務なので忙しそうです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲室内静かです。ハイサッシで明るいです。日当たりも良いです。 壁紙デザイン、台所や洗面所の素もよく考えられていて、おじゃれです。 室内ドアもしっかりしていて、気に入っていました。
▼強いて挙げれば、サッシが二重ガラスなら断熱性能が向上するかと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーが2件(東急、いなげや)あります。ドラッグストアも複数あって買いものには不自由しません。 大きな書店(カボス)があり頻繁に利用していました。
▼コンビニが少ないです。飲食店がファミレス、ラーメン位で淋しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校、中学校、保育園も近く公園もあって子育て環境良好です。
▼良い医院も有りますが、藪医者もいます。 小学校は生徒数が多くて、運動会は撮影困難です。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宮前平駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある駅。周辺にはローソン・セブンイレブン・ファミリーマートと3ブランドのコンビニあり。成城石井も改札でて、横断歩道を渡れば、目の前に。いなげやというスーパーもある。 歯医者や眼科もある。 渋谷駅まで各停で25分ほど。朝夕の通勤時は混むが、日中は空いている。 あざみ野駅まで行き、乗り換えをすれば横浜方面にも出れる。自転車があればそれほど苦ではないと思う。
▼【宮前平駅に対する口コミ】坂道が多い。坂に慣れてない人にはつらいかも。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲渋谷まで1本で行けて近いので、都心方面に行くのに便利。神奈川のほうも行ける。
▼駐輪場が少し離れているのと、初めて停める人には分かりずらいかも。あとタクシーがなかなか来ない。
生活利便施設の充実
▲駅前にメディカルモールもできたし、薬局もある。
▼強いてあげれば、本屋や雑貨屋などあれば嬉しい。
飲食店の充実
▲居酒屋、パン屋、ハンバーガー屋、カフェなど充実している。
▼強いて言うならファーストフードがないから欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多い。公園も大小関係なく多いと思う。
▼坂が多いので、目的地に行くまでが大変かもしれない。
治安
▲治安が悪いと思ったことはない。町全体的にゴミなど目立たない。駅周辺も綺麗。
▼強いて言うならインターが近いから交通量は多いほうかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃は無難なのかなーと思う。駅から離れてもバスが多いから困らない。
▼坂が多いので車があるほうが便利。バス停が近ければ問題ないとは思う。
交通利便性
▲渋谷まで1本で行ける、他沿線への乗り換えも候補が多い
▼快速は止まらず乗り換えの必要があります。本数は都心ほど多くはないです
生活利便施設の充実
▲駅前に病院とヘアサロンが多いです近くの温泉施設は本当にオススメです
▼店の種類、バラエティが少ない本や服はほぼ買えません、アミューズメントもゼロに近いです
飲食店の充実
▲スーパー、惣菜屋はそこそこあるので好きな物を選べる
▼カフェ等、軽食系はほぼ無い店ひとつずつが小さい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は綺麗でベンチが多い、エレベーターもエスカレーターも両側にあります
▼公園等はほぼ無い、あっても小さい、駅からは遠い
治安
▲北側は高級マンション多め、南は庶民的、いずれも静かで綺麗
▼駅改札外にバス等を待てる場所が無いので、夜や寒い日は注意
コストパフォーマンス
▲スーパーが多い、入居しやすい、バスがあるので車がなくても便利
▼飲食店は多くはない駅近は高級マンション多め
交通利便性
▲渋谷駅まで電車1本で向かうことができ、それ以外でも三軒茶屋駅、二子玉川駅などに向かう際にも電車1本で可能です。
▼急行が停車する駅ではないので、急いでいるときにはやや不便です。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には東急ストア、いなげや、成城石井、ファミリマート、ローソンといったスーパーやコンビニが複数あり、買い物に困る状況ではありません。
▼デパートのような大き目の商業施設はないです。
飲食店の充実
▲徒歩圏内にサイゼリヤ、フレッシュネスバーガー、キッチンオリジンといった、幅広い種類の飲食店があります。
▼和食を提供している飲食店はほとんど見られません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には宮前平小学校、富士見台小学校、宮前平中学校があり、特に宮前平中学校に関しては、生徒数が非常に多い、マンモス校として近隣では有名な存在となっています。
▼駅の周辺には公園はほとんどないです。皆無ではないですが、珍しい存在と言えます。
治安
▲駅のそばに交番があるため、安心できる要素がありますし、治安に関して問題は特に見られません。
▼夜遅い時間帯になると、駅から少し離れた場所によっては人通りが少なく、街灯もあまりないため、怖い雰囲気を感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲ワンルームの家賃で言えば、相場が6万円前後ですが、やはり都心へのアクセスが優れており、買い物などに困らないといった点があるため、コストパフォーマンスはそれなりに高い方だと思います。
▼駅の周辺は坂がそれなりに多く、生活を送る中ではその点における不便さを実感する瞬間があるかもしれません。
交通利便性
▲渋谷まで30分ほどで行けるので都心へのアクセスは悪くない。
▼路線が一つしかないので遠くに出る時は乗り換えが必要なことが多い
生活利便施設の充実
▲スーパーが目の前にありドラッグストアも近くにあるので困ることはない。
▼雑貨屋さんやアパレル店は少ないので、買い物を楽しめるという要素は少ない。
飲食店の充実
▲飲食店が少ないので夜でも静かで騒音の被害がない
▼飲食店は少ない。少し歩けばファミレスがある
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター完備。保育施設や公園もあり子育て向き。
▼トイレの個室数が少ないので混雑時は待つ。
治安
▲家族向けの地域なので比較的静かで暮らしやすい
▼傾斜がある道がところどころある。街灯が少し少ないので夜は注意。
コストパフォーマンス
▲都心まで30分ほどで行けるので通勤、通学、娯楽にちょうどいい
▼飲食店やショッピングを楽しめるような店が少ないので少し家賃が高く感じる

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。