ガーデンハイツ藤が丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩15分 東急田園都市線/青葉台駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区千草台38-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年11月
総戸数44戸
小学校区域横浜市立谷本小学校
中学校区域横浜市立緑が丘中学校
専有面積75.87m² ~ 89.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社フジタ工藤建設
管理会社かながわ土地建物保全協会

ガーデンハイツ藤が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガーデンハイツ藤が丘を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ガーデンハイツ藤が丘の売却ガイド

ガーデンハイツ藤が丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはガーデンハイツ藤が丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンハイツ藤が丘を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩15分
  • 東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立谷本小学校
  • 中学校区: 横浜市立緑が丘中学校

ガーデンハイツ藤が丘に関するよくある質問

ガーデンハイツ藤が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンハイツ藤が丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンハイツ藤が丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガーデンハイツ藤が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンハイツ藤が丘はどのような物件ですか?

ガーデンハイツ藤が丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩15分。築1998年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンハイツ藤が丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】駅ビル及び橋で繋がっている東急グループのビルには、10代後半から30代の女性むけファッションテナントが充実しており、また、比較的物量の充実している本屋「BOOK1」や、高級文房具店「伊藤屋」、さらに小さいながらも「東急ハンズ」が入っています。また、駅ビルの最上階及びひとつ下の階は食堂街になっており、疲れて帰ってきたときなど、そのまま上にあがって食事をしたり、東急ビルの地下の食品街で夕食の買い物をして帰るのに重宝します。 もちろん、郵便局、銀行も数社が支店を構え、駅に出れば大抵の用事はすませることができます。 また、渋谷まで1本で行けるのが魅力です。座って通勤したい方は、2駅下り、長津田駅に行けば始発に乗ることも可能です。 駅からのびるバス通りは大夫先まで商店街が連なり、夜もこの道を通っている限りは心配はないでしょうが、一本裏に入っていくと、暗がりも当然あります。ですが、痴漢の被害は今のところ聞かれません。
【青葉台駅に対する口コミ】渋谷まで駅数があるので、朝夜の通勤ラッシュの頃はどんどん混雑してきます。 ペット関連の店が充実していません。 また、田園都市線が走っている地域には「台」の名前が付く地名が多く、坂が多いです。(その分、バス便は充実していると思いますが……)
2024年01月 メリット
交通利便性
急行が止まるのと、田園都市線で渋谷や二子玉川、グランベリーパークに行ける点がよかったです。
強いてあげるとするならば、もう一路線程通っていればよかったです
生活利便施設の充実
東急になんでもあるため、基本的な買い物は困りません。
強いて言えば少し物価が高いように思います。
飲食店の充実
東急の中や駅前の坂を登った先にたくさん飲食店があります。
チェーンが多く、個人店はあまり多くない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、塾や学校がたくさんあります。
特に思いつきませんが、坂が多いので、子供の自転車移動などは危ないかもしれません。
治安
治安は非常に良く、ファミリー層が多いです。
強いていうなら、隣駅に治安のあまり良くない高校があり、その生徒がたまにいます。
コストパフォーマンス
安くはないですが、治安などとのバランスを考えれば良い方だと思います。
物価や家賃相場はやや高いように思います。
交通利便性
・急行がとまる・時間によっては五分間隔で電車がくる(急行・各駅の順番で)ため待ち時間が少ない・ホームが広く、座るスペースもあるので助かる
・強いて挙げれば、ホームの床が汚いのが気になる(鳩のフン、ゴミが落ちてる)
生活利便施設の充実
・歯科、クリニック、眼科など病院が多くあるため何かあった時にすぐ行ける・駅ビルは生活必需品が全て揃う
・安いスーパーが少ない・コンビニエンスストアが少ない
飲食店の充実
駅ビルには多く飲食店があり良いバリエーションも豊富
駅近には多く飲食店があるが、少し駅から離れるとないサイゼリヤやガストなどが少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園は多くある子育てしやすい環境
大きな公園が少ない遊具がある場所が少ない
治安
酔っ払いの人は少ない近所の声掛けも多くある印象
街灯が暗い場所が多々あるゴミが散らばっていることがある
コストパフォーマンス
綺麗めな家がおおくたちならんでいる利便性はとてもよい
家賃が高い…安いスーパーが少ないので買い物は隣の駅まで行くことが多い

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。