ガーデンシティ狭山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/入曽駅 徒歩18分 西武新宿線/狭山市駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県狭山市北入曽755-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年11月
総戸数499戸
小学校区域御狩場小学校
中学校区域入間野中学校
専有面積52.72m² ~ 83.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社西武都市開発日商岩井
施工会社長谷川工務店西松建設
管理会社長谷工コミュニティ

ガーデンシティ狭山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガーデンシティ狭山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーデンシティ狭山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデンシティ狭山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県狭山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガーデンシティ狭山を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ガーデンシティ狭山の売却ガイド

ガーデンシティ狭山は埼玉県狭山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数499戸、11階建の建物です。

最寄り駅は入曽駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはガーデンシティ狭山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンシティ狭山を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数499戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入曽駅まで徒歩18分
  • 西武新宿線/入曽駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 御狩場小学校
  • 中学校区: 入間野中学校

ガーデンシティ狭山に関するよくある質問

ガーデンシティ狭山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンシティ狭山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンシティ狭山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガーデンシティ狭山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンシティ狭山はどのような物件ですか?

ガーデンシティ狭山は埼玉県狭山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入曽駅徒歩18分。築1983年、総戸数499戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンシティ狭山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
入曽駅まで徒歩20分程でしょうか、歩けない距離ではありません。自転車を利用して、狭山市駅に出ると駅前も充実しています。
駅までの道のりがある程度距離があるうえ、寂しい住宅街や畑などが広がる道を歩かなくてはならないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
茶畑が広がり、隣は小学校ですので、それ程騒音は感じない静かな環境だと思います。
市役所などの主要な公共機関は、狭山市駅の向こう側へ行く必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は割ときれいで、中庭があって、子供を安心して遊びに行かせることが出来ます。
駐車場が抽選で198台しかありません。駐輪場も管理されており、登録料がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
梁や柱などはそれ程邪魔だと感じたことはありません。使い勝手は良いと思います。
2号棟は全面的に日があたりますが、1号棟の下の方の階は2号棟が邪魔になり、あまり見晴らしも良くありませんし、日が当たりにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
目の前にヤオコーマーケットプレイスが出来て、買い物に困らないようになりました。
ショッピングを楽しみたいと思うと、電車を利用して大きな駅に出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は隣ですぐに行かれます。公園は中庭に小さいけれど遊具もあり、楽しく遊ぶことが出来ます。
中学はちょっと遠く、徒歩15〜20分くらいかかります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【入曽駅に対する口コミ】・買い物のしやすさ → 徒歩5~10分圏内にスーパー、コンビニ、薬局、書店、郵便局、銀行があります。 ・治安 → もう20年近く住んでいますが、自分や家族はもちろん、ご近所さんも危険な目に遭った経験はありません。 ・交通アクセス → 駅まで徒歩5分。特急以外はほとんど当駅に停車します。通勤ラッシュ時の新宿方面への上り電車でも座席に座れる日がほとんどです。 ・飲食店 → 駅前に飲み屋が数件あるだけです。
【入曽駅に対する口コミ】買い物のしやすさ → ユニクロやマツモトキヨシ等のような大型店舗が近所に無い点。 ・治安 → 現状でじゅうぶん安心しています。 ・飲食店 → もう諦めています。 ・交通アクセス → 特急が通過してしまう点。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
学校が近いスーパーが近い他はありません。
自分の部屋のベランダに自転車を置くことができない。防音性が低いのか隣の家の声や上の階から足音が響いてくることもあった。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【入曽駅に対する口コミ】駅は少しこぢんまりとした印象だが、逆にそれがノスタルジックな雰囲気を放っていてなんとも懐かしい気分になれます。周辺のお店はレトロチックでこれまたノスタルジーを感じさせる雰囲気。懐かしさを味わいたい方にはピッタリな場所です。
【入曽駅に対する口コミ】レトロというより古臭い雰囲気に思ってしまう部分がある。
2022年09月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場がすぐ近くにあるため、すぐにタクシーが使える。
駅前の道が狭いため、車で迎えに行くのが大変。
生活利便施設の充実
歯医者が近くにある。ファミリーマートがある。
大きなお店がない。大きな病院も近くにない。
飲食店の充実
東口から出ると焼き鳥のつぼみとうい居酒屋があり、おいしい。
居酒屋がやっていない日は全ての居酒屋がやっていない。
暮らし・子育て環境の充実
スロープあり。エレベーターもあり。スイミングスクール近くにあり。
近くに学校なし。幼稚園もなし。多機能トイレなし。
治安
酔っ払いはあまり見かけない。よく警察が見回りをしている。
人通りが1日通して少ない。道が夜くらい。
コストパフォーマンス
駅から15分くらいのアパートは7万くらいでそれほど高くない。
西武新宿線と西武池袋線の乗り継ぎがめんどくさい。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。