ガラステージ茗荷谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都文京区大塚3丁目14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年12月
総戸数38戸
小学校区域文京区立窪町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積23.08m² ~ 23.08m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社長野建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラステージ茗荷谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ガラステージ茗荷谷の売却ガイド

ガラステージ茗荷谷は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は茗荷谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガラステージ茗荷谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラステージ茗荷谷を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茗荷谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立窪町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ガラステージ茗荷谷に関するよくある質問

ガラステージ茗荷谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラステージ茗荷谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラステージ茗荷谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガラステージ茗荷谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラステージ茗荷谷はどのような物件ですか?

ガラステージ茗荷谷は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茗荷谷駅徒歩6分。築2001年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラステージ茗荷谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅は小さいが、生活に密着した店が少しある。 100均の店が2件ある。カフェはない。スーパーは地元密着の三徳がある。
学生の街でもあるので登下校時間は学生で混む。 スーパーが小さい。もっと大きなスーパーがあればいいと思う。待ち合わせに便利なカフェがもっとあってもいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安の良さは都内でも有名だと思う。住んでみても学校の校門に立つ警備員やら交番の警察が学生を見守っているのを肌で感じる。駅から数分で緑の多い公園がある。さらに進むと東大が管理してる有料の植物園がある。緑が多いのは良いこと。居酒屋も少ないので夜も静かで昼夜の差はないと思う。バスが充実しているので移動手段がストレスがない。
坂道が多いから高低差で歩くのが疲れる。ついついバスを使ってしまう。 自転車も持っているけど電動じゃないと大変だから使うことがない。 大型スーパーは駅周辺にはないからあるところまで遠いので不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理がとてもいき届いている。ゴミ置き場も清潔できれいです。エントランスには消毒液が備え付けられているし用務員さんにはいつもきれいにしてくださって感謝です。近くに公園があるそこもいい。 周辺は騒音問題もなく安全です。
自転車置き場が屋根はついてるけど外なので雨さらしになる。 ゴミ置き場の扉の鍵が開きずらくて、開かない時もある。
お部屋の仕様・設備 ★★
お隣さんとの壁は問題ないです。 外壁やベランダ等大規模な修繕工事がされたのできれいです。
スーパーが少ないかな 大型店も15分くらい歩いた先にしかない。 よく見かけるのは中型のマルエツプチ。
買い物・飲食店充実度 ★★
歩いてすぐにセブン、ローソンあります。。
スーパーが少ないかな 大型店も15分くらい歩いた先にしかない。 よく見かけるのは中型のマルエツプチ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
単身用マンションなので特に気にしていなかったが、 学校も多いので地域では子供のための行事やコミュニティーは充実していると思います
強いて言えば、近所の公園がもっと広くて居心地よければよいかな
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから近いが静か。公園がすぐ近くにある。落ち着いた住宅街の中にある。
大きなスーパーは離れている。近くの公園は外灯が少ないので夜は行かないほうが良い
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園で緑を感じ、喧騒とした社会から抜け出し安堵する時間を得れる。大通りから少しだけ中に入った所なのでとても静かで、住んでいる方の品も良く、周辺の治安も良いので、安心した単身ライフをおくれる。また、池袋からの最終電車が茗荷谷までなのは本当に助かる。老後身寄りがいなくなったら戻ってきたいと思わせる。
築年が経っていることでしょうか。気になって調べた気がするが、鉄筋コンクで新耐震なので決定した。外観も部屋もシンプルでとても綺麗なので、むしろ落ち着くくらいであった。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茗荷谷駅に対する口コミ】後楽園が隣なので、ラクーア・東京ドームなどの商業施設があります。また、池袋も電車で2駅ですので、ガッツリ買い物したい時などによく使用します。東京駅にも電車で約10分ほどなので、新幹線に乗る時も便利です。また、学校が多い地区なので治安もとっても良いです。
【茗荷谷駅に対する口コミ】朝は上り線のため、通勤時は非常に混雑していますが、私はラッシュを少しすぎた時間帯なので、運が良ければ座ることもできます。高台にある場所なので、音羽・小石川方面へ行く際は坂を下らなければいけません。
2024年03月 メリット
交通利便性
山手線、地下鉄、都電があるので色々な方面へ行けます。
池袋まで一駅だし、近いので歩いていけます。
生活利便施設の充実
サンシャインシティへ徒歩で行けます。スーパーやドラックストアがあります。
池袋方面へ行くと、色々なものが揃います。
飲食店の充実
飲食店の数は多く、個人経営のお店が人気で焼き肉屋などがあります。
居酒屋やうどん屋など小さなお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園はあります。総合病院も近いので子育てしやすいです。
交通量が多いので、小さな子が歩くときは注意が必要です。
治安
ビルが多く、夜間も交通量があって治安は良いです。
住んでいる人は所得水準が高いので、治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス
新宿、渋谷、銀座など色々な方面へ行けるし近いです。
駐車場が高いが、車がなくても便利なので暮らせます。
交通利便性
いえからちかく、近くにコンビニエンスストアがある
もし、ゴミ箱があるんだったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
かいものを楽しめる場所がたくさんあるところ
びょういん、ほんやがあったらもっと良くなる
飲食店の充実
とても美味しい料理店が近くにあるところ。
もし、カフェが近くにあればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが近くに設備されているところ
公園などの遊ぶ場所がとても少ないところ。
治安
酔っぱらった人などがほぼいないところが良い
もし、該当が多ければもっとよくなると思う
コストパフォーマンス
土地の値段はたかくもなくひくくもないところ
もし、物価が低ければもっと良くなるとおもう

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。