ガラステージ立川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/立川北駅 徒歩5分 JR中央本線/立川駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都立川市曙町2丁目28-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年6月
総戸数44戸
小学校区域立川市立第二小学校
中学校区域立川市立立川第二中学校
専有面積20.56m² ~ 33.71m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社北野組
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラステージ立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガラステージ立川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガラステージ立川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都立川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ガラステージ立川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガラステージ立川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ガラステージ立川の売却ガイド

ガラステージ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は立川北駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラステージ立川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラステージ立川を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川北駅まで徒歩5分
  • 多摩モノレール/立川北駅 徒歩5分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第二小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第二中学校

ガラステージ立川に関するよくある質問

ガラステージ立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラステージ立川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラステージ立川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガラステージ立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラステージ立川はどのような物件ですか?

ガラステージ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川北駅徒歩5分。築2006年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラステージ立川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】・各地へのアクセスがいい ・駅ビルが充実している 総合的に見ると、かなり住みやすい地域ではあると感じる
▼【立川駅に対する口コミ】敷いてあげれば、大きい駅なのでエレベーターをもう少し増やしてほしい栄えてきていることもあり、近隣地区に比べ土地、家賃が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】・商業施設が充実してる ・都心に出なくても目的が揃うそこまできになったことはない。 駅周りも割と綺麗
▼【立川駅に対する口コミ】敷いてあげれば、ホテルなど宿泊施設を増やしたら、さらに人が集まる場所になると思うたまに路上に集まってる人がいたりする長きになる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】居酒屋やカフェなどが充実している。あたらしく商業施設などもでき、子連れにも嬉しい。
▼【立川駅に対する口コミ】いいお店がたくさんあるが、ネットなどでランキングや、人気店舗などの情報が豊富になればいい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】おむつがえスペース、授乳室、赤ちゃん連れ、子連れに便利な施設がある
▼【立川駅に対する口コミ】しいてあげるならば、キッズスペースやベビーが遊べる施設などがたくさんあればいい。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅周辺はデパートが多く、買い物で困ることはなかった、
▼通勤時間帯の電車は混雑する。南武線は始発駅なのでまだマシだが、中央線は混雑。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南向きで日光が入る。また天井も高いため部屋が広く感じる
▼特に気にするほどではないがたまに物音が聞こえる。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りは立川駅でなんでもある。駅ビルなので飲食店もあります。
▼コロナ禍において人が多く集まる場所なので感染のリスクはあると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲駅から徒歩7分、周りには飲食店、スーパーがあります。住みやすいです。
▼治安はどちらかというと悪い。 近くで事件も起きている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲セキュリティはしっかりしている。オートロックです。
▼一度建物の壁の一部がマンションの自動販売機の前に落下しました。 その後、すぐに工事が行われましたが、もし人に直撃してたら大変なことになってました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲よくある6畳1Kです。 騒音は特に聞こえませんでした。
▼収納スペースが小さいです。クローゼットの奥行きもあんまりないです。 物はたくさん置けません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにドンキホーテがあります。飲食店は多数あります。
▼飲食店、飲み屋がたくさんあるので、道が結構汚なかったりします。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに小学校はありました。保育園も近くにありました。
▼小学校や保育園はありますが、一人用向けの物件のため子育てには向かない物件だと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲立川駅は西東京エリアのハブとなる駅。中央線、青梅線、南武線、多摩都市モノレールの4路線が乗り入れる。
▼都内まで若干の距離があるため、朝早い通勤は大変。通勤時間によっては混雑していることもある。
生活利便施設の充実
▲ルミネ、グランデュオ、高島屋、伊勢丹、少し歩けばIKEAやららぽーとと買い物にも困らない。最近できたグリーンスプリングスもオシャレで洗練された空間で、非常に魅力あふれる駅。
▼強いて言えば、駅中のエキュートがもっと充実していればもっと良くなる。
飲食店の充実
▲南口はラーメン屋や居酒屋などが揃い、北口はおしゃれなお店が揃う。ジャンル問わず色々な飲食店があるのが魅力。
▼高級なレストランなどは少ないため、記念日やお祝い事などで選ぶお店が少ないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲昭和記念公園が近くにあり、子供と一緒に遊んだりお散歩をさせるのにすごく適している。
▼人が多すぎるため、ベビーカーだとエレベーターを待つのが大変。
治安
▲駅中に交番があるため何かあった時には安全。繁華街なので夜も明るいため怖くない。
▼南口を少し裏の方に行くと、暗く1人では歩くのが怖いと思う。
コストパフォーマンス
▲交通アクセスの良さ、買い物環境、公園などの自然などを相対的に踏まえると魅力的。
▼物件の相場が少し高い。もう少し安かったら更に魅力的な駅になると思う。
交通利便性
▲電車がたくさん止まるのですぐに電車に乗れる
▼人がたくさん乗るのでとても電車が混んでる
生活利便施設の充実
▲駅の周りにたくさんの施設があるので過ごしやすい
▼居酒屋さんしかなくもっと遊べる施設が欲しい
飲食店の充実
▲もっと色々な種類のご飯屋さんが欲しいと思う
▼居酒屋ばかりでもっと居酒屋以外が欲しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲昭和記念公園があり公園はとても充実している
▼駅の周りには保育園などの施設は全然ないと思う
治安
▲昼間などは若い子なども多くとてもいいと思う
▼夜は駅の周りはとても治安が悪いと思います
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスはとてもいいと思ってる
▼たまに悪いところもあるコストパフォーマンスが
交通利便性
▲都心部までのアクセス便利。快速が止まる。始発駅。
▼東京23区外。北口と南口の行き来が不便。
生活利便施設の充実
▲商業施設が近くに複数ある。病院も複数ある。
▼幹線道路が混雑する。駐車場はあるが不便。
飲食店の充実
▲店舗数は非常に多い。飲食店の種類が多い。
▼南口と北口で店舗に偏りがある。お弁当屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲昭和記念公園が近く自然も多い。歩道が広い。
▼幼稚園、保育園の数・学校がそれほど多くない。
治安
▲街灯が多い。街はきれい。犯罪などあまり聞かない
▼10年前に比べればなかり南口は雰囲気が良くなったが、まだまだ。
コストパフォーマンス
▲利便性でバランスが取れている感じ。郊外として平均的と思う
▼駅に近いほど物価が高い。特にスーパーは高い。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。