ガウス熱海桃山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/熱海駅 徒歩9分
所在地(住所)静岡県熱海市桃山町23-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1990年3月
総戸数15戸
小学校区域熱海市立桃山小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積109.03m² ~ 234.18m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本施設
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング

ガウス熱海桃山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ガウス熱海桃山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県熱海市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県熱海市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ガウス熱海桃山の売却ガイド

ガウス熱海桃山は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数15戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガウス熱海桃山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガウス熱海桃山を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅まで徒歩9分
  • JR伊東線/熱海駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立桃山小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

ガウス熱海桃山に関するよくある質問

ガウス熱海桃山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガウス熱海桃山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガウス熱海桃山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガウス熱海桃山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガウス熱海桃山はどのような物件ですか?

ガウス熱海桃山は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩9分。築1990年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガウス熱海桃山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熱海駅に対する口コミ】複数の路線が停まりますし、各種交通機関も充実しています。新幹線も停まる大きな駅です。物件にもよりますが、家賃は比較的安いです。交通機関や買い物施設等充実しているので利便性はかなりいいと思います。
【熱海駅に対する口コミ】駅前は交通量が多く車で乗り付けるのは難しいです。観光地なので朝から夜まで騒がしい印象で静かに暮らしたい人にはあまり住みにくく感じると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】駅前にたくさんのお土産物屋さんが立ち並んでいます。ラスカ熱海というショッピングセンターとも直結しています。駅はとても綺麗に整備されています。駅前に交番もあるので安心です。
【熱海駅に対する口コミ】駅周辺はかなり賑わっているので、静かに買い物ができる場所や大型店舗はあまりありません。駅は綺麗ですが、駅周辺はごちゃごちゃしている印象です。マナーの悪い観光客を見かけることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】熱海の名物が楽しめる飲食店がたくさん立ち並んでいますし、ファーストフード店なども充実しています。
【熱海駅に対する口コミ】ゆっくり静かに楽しめるカフェや広々としたレストラン等は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】エレベーターや多機能トイレなど充実していますし、ラスカ熱海もあるので小さいお子さん連れでも安心できます。
【熱海駅に対する口コミ】混雑時は人がかなり多くお子さん連れは少し心配ですし、駅前の道は狭く、坂が多いのでベビーカーは厳しいかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熱海駅に対する口コミ】セカンドハウスがあるので、よく行きます。新宿から小田急ロマンスカーで小田原でJRに乗り換えて熱海ルートが多いですが、東京からJRでも便利です。熱海駅の在来線の構内のお土産屋さんで地元のみかんをよく買います。改札出たところにある駅ビルのラスカは、観光客でも地元の方でも便利です。1階にある地元の野菜売り場がおすすめ。まる天や和菓子、お弁当などもそろっています。狭いけど成城石井もあります。2階にはウェルシア、3階にはキャンドウもよく利用します。駅出たら足湯があり、駅近くの商店街も充実しています。
【熱海駅に対する口コミ】観光客が多いので、たいてい混雑しています。お土産中心なので、お惣菜やデリカは少ないです。東京か小田原で調達しています。
2024年03月 メリット
交通利便性
都内からも一般で来れる為、アクセスはよい。
どの路線からも来れるわけではないので場合によっては乗り換えが必要である。
生活利便施設の充実
商店街?があり、賑わっているので充実している。
観光客が多いので住むとなると大変そうである。
飲食店の充実
飲食店はおおくある。熱海ならではのものからファーストフード店まで幅広い。
観光地なだけあって混んでいるので時間を避ける必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
活性化はしているので過ごしやすくはあると思う。
お年寄りの人口が多めなので、子育て世代は少ない印象。
治安
治安は比較的良いと思う。のどかで穏やかな気分になる。
夜は結構暗め。観光客が多いのでその人たち次第なところはある。
コストパフォーマンス
活性化している割には家賃相場は低めなのかと思う、
年々家賃相場が上がりつつあるので、今からの購入は少し高くなりそう。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。