カーネ文京の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/飯田橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都文京区水道1丁目3-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1988年10月
総戸数12戸
小学校区域金富小学校
中学校区域茗台中学校
専有面積59.78m² ~ 91.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸善不動産
施工会社清水建設
管理会社ドムスレジデンシャルエステート

カーネ文京を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カーネ文京を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カーネ文京の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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カーネ文京の売却ガイド

カーネ文京は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数12戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は飯田橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーネ文京の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーネ文京を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯田橋駅まで徒歩10分
  • 都営大江戸線/飯田橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 金富小学校
  • 中学校区: 茗台中学校

カーネ文京に関するよくある質問

カーネ文京の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーネ文京には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーネ文京の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカーネ文京の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーネ文京はどのような物件ですか?

カーネ文京は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯田橋駅徒歩10分。築1988年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーネ文京には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】駅周辺はオフィス街で食事する場所やカフェが充実している。さらに24時間営業の店やテイクアウトできる場所からオシャレな店、居酒屋など店のバリエーションも豊富である。駅から10分ほど離れると住宅街が広がる。交通アクセスが良い。
【飯田橋駅に対する口コミ】交通アクセス、乗り換えが便利な反面通勤通学ラッシュが激しい。
2024年08月 メリット
交通利便性
都心の中心地にあって、複数路線が利用でき、乗り換えしやすいです。
多くの人が行きかうので、朝のラッシュ時は歩きにくいです。
生活利便施設の充実
神楽坂方面は繁華街になっています。東口と西口では雰囲気が違います。
駅周辺だけでもお店が充実していて生活しやすいです。
飲食店の充実
老舗のお店やランチを提供しているお店などバラエティー豊かです。
ランチタイムはサラリーマンでにぎわいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れると住宅街があります。学校や病院も多いので子育てしやすいです。
坂道が多いです。車がなくても生活に困りません。
治安
夜も人通りがあって、交番があるので安心感はあります。
繁華街があるので酔っぱらいを見かけることは多いです。
コストパフォーマンス
アクセスしやすいエリアです。安いスーパーもあります。
家賃は安いとは言えません。会社が多いです。
交通利便性
JR線ホームから改札までの距離がとても近い。また、JR線の他、東京メトロ3路線や都営地下鉄も通っており、各地へのアクセスが抜群。
強いて言えば地下鉄への乗り換えが少し遠い。
生活利便施設の充実
駅構内にスーパーや百均、本屋などを含む商業施設がある。徒歩10分ほどで逓信病院という大病院がある。
アパレル系がないに等しいため、GUやユニクロなどがあればさらに良い。
飲食店の充実
徒歩5分以内のところにレストランやカフェが多く入ったさくらテラスと呼ばれる施設、同じく5分以内で神楽坂にも遊びに行ける。居酒屋も充実。
強いて言えばファストフードチェーンがもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
外濠沿いに散歩道及び公園がある。保育園児らが散歩をしているのをよく見かける。
地下鉄に入る際のエレベーターがわかりにくい。
治安
全体としてとても良く、事件や警察沙汰も聞かない。警備員が多い。
夜間は居酒屋が立ち並ぶ方の出口は多少酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
相場は大変高いが、利便性のよさと環境の良さからそのくらいの価値はあると思う。
やはり相場が高いこと、成城石井など高級スーパーが多い印象。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。