カーサ古淵の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区東大沼1丁目15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年8月
総戸数27戸
小学校区域大野台小学校
中学校区域大野台中学校
専有面積57.70m² ~ 70.80m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ナカノフドー建設
施工会社ナカノフドー建設
管理会社日本管財住宅管理

カーサ古淵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 カーサ古淵は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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カーサ古淵の売却ガイド

カーサ古淵は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数27戸、3階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはカーサ古淵の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ古淵を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩15分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野台小学校
  • 中学校区: 大野台中学校

カーサ古淵に関するよくある質問

カーサ古淵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ古淵には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ古淵の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカーサ古淵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ古淵はどのような物件ですか?

カーサ古淵は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩15分。築1995年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ古淵には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【古淵駅に対する口コミ】まずは、商業施設がとても多く大変便利です。大規模商業施設が駅周辺に3件もあり、買い物には全く困りません。また、町田駅の隣駅なので、ショッピングをしたい際にも便利です。また、商業施設とは反対側は住宅街になっておりとても静かで過ごしやすいです。
▼【古淵駅に対する口コミ】各駅電車しか止まらないため、昼に電車に乗る際は少しもどかしさを感じることがあります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【古淵駅に対する口コミ】改札出てすぐの所に交番があり、なんとなく安心感があります。駅周辺には腰を落ち着けられるコーヒーショップもあり待ち合わせや時間調整もしやすいです。徒歩5分もしない近さにイオン・ヨーカドー・ホームセンター島忠もあります。
▼【古淵駅に対する口コミ】強いて挙げれば急行が停まらないことです。隣の町田駅で乗り換えることはできますが。
2025年08月 メリット
治安
▲少し歩けばイオンがある。駅目の前のバス停はお年寄りと学生が多く穏やかな印象。
▼逆にイオンしかない。華やかさを求めると隣の町田に寄った方が良いかもしれない。
交通利便性
▲町田駅から一駅で、繁華街に行きやすいです。
▼急行が停まらない駅なのと、電車の本数も多くないです。
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にイトーヨーカドーとイオンがあります。
▼洋服の買い物をするお店が少ないと感じます。
飲食店の充実
▲近隣にショッピングモールが複数たり、チェーン店は一通りあります。
▼飲食店は、チェーン店が多く、個人店やおしゃれな店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さい公園ですが、公園はたくさんあります。
▼小児科が少ないです。保育園も激戦区だと聞きます。
治安
▲ファミリー層が多く、特に危険な思いや怖い思いをしたことがないです。
▼強いて挙げれば街灯が少ないので、人通りの少ない道を一人歩きするのは怖いです。
コストパフォーマンス
▲近隣にスーパーが複数あるので、価格競争があるのか、比較的安く食料品が購入できます。
▼複数ショッピングモールがあるためか、家賃は高いです。
交通利便性
▲町田や横浜や八王子にアクセスしやすいと思う
▼強いて言えばトイレがトイレの設備が古いと思う
生活利便施設の充実
▲イオンやイトーヨーカドーやドンキホーテがある
▼若者向けの店をもう少しだけ増やして欲しい。
飲食店の充実
▲美味しい穴場の店が多い特にとろけるハンバーグの店は美味しい
▼この面での改善点はこれと言ってないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲私は、静かで暮らしやすい街だと思います。
▼電車の音が夜に少し響くことがあると感じる
治安
▲夜の酔っ払いはあまり見かけないしとても良いと思う
▼想定されるデメリットがないと感じている。
コストパフォーマンス
▲住みやすい街で街並みや全体的にきにいっている
▼想定されるデメリットがないと感じている。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。