カーサビアンカ高坂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩22分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区高坂町276-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年11月
総戸数15戸
小学校区域名古屋市立高坂小学校
中学校区域名古屋市立久方中学校
専有面積78.46m² ~ 87.91m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニーハウジング
施工会社銭高組
管理会社自主管理

カーサビアンカ高坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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カーサビアンカ高坂の売却ガイド

カーサビアンカ高坂は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は相生山駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはカーサビアンカ高坂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサビアンカ高坂を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相生山駅まで徒歩22分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立高坂小学校
  • 中学校区: 名古屋市立久方中学校

カーサビアンカ高坂に関するよくある質問

カーサビアンカ高坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサビアンカ高坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサビアンカ高坂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカーサビアンカ高坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサビアンカ高坂はどのような物件ですか?

カーサビアンカ高坂は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相生山駅徒歩22分。築1981年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサビアンカ高坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【相生山駅に対する口コミ】駅は幹線道路下にあるので、駅の出入り口付近の歩道が広く、夜でも明るいです。駅前にはコンビニが二軒あり、ちょっとした飲食店、ファストフード店があります。名古屋駅方面へ向かう電車でもピーク時以外は空いており、座れることが多いです。
▼【相生山駅に対する口コミ】駅の出入り口付近は明るいですが、一歩進むと住宅地で人気はなくなります。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名古屋駅まで一本でいけてとてもべんりである。
▼駅の周りになにもないので遊び場がほんとになにもないら
交通利便性
▲名古屋駅まで1本で行くことが出来る。様々な行き先のバスもある。
▼桜通線のほぼ端なので金山、名駅、栄など都心に行くには時間が少し掛る。
生活利便施設の充実
▲セブンイレブンなどコンビニが駅前にあるので急になにか必要になった時便利です。あと皮膚科とSeriaも歩いてる10分ほどの場所にあります。
▼スーパーなどが近くにあるともっと生活の中で役に立ちそうです。
飲食店の充実
▲韓丼、モスバーガー、ミスドがあるので軽食類は十分事足りると思います。
▼定食屋さんなどのしっかりしたご飯屋さんが特にないので、あると健康的だなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲綺麗な私立の幼稚園があり、施設が充実している印象があります。公園も多いです。
▼駅前の公園は不審者が現れることもしばしばあるので少し危険です。
治安
▲駅の出口はコンビニや近くのマンションの明かりで特に暗さは感じません。
▼少し歩くと公園があるのですが、その中に不審者がいることがあるので暗い時間帯は避けた方が良いです。
コストパフォーマンス
▲色々とお店が周りにあるので、なにか特段不自由には感じません。
▼路駐車が多いのと、朝は皆急いでいるのか荒い運転の方が多いので車で出かける際は注意が必要です。
交通利便性
▲家から近く、すぐに駅につくことができる。
▼坂が多いため、歩くのにも自転車を漕ぐにも苦労する。
生活利便施設の充実
▲飲食店が多く、忙しいときはそこでたべればよい。
▼買い物できるところが少なく、何かほしいのがある場合遠出しなければならない。
飲食店の充実
▲チェーン店が並ぶため、おいしい店が多い。
▼服屋がないため、遠出しなければ買うことができない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があるため、子供を遊ぶときに有効に活等できる。
▼歩くのにつかれるため、散歩するのにはあまり向かない。
治安
▲街の空気がきれいでゴミなどほとんど落ちていない。
▼坂が多いため事故がおきやすいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲住みやすく家賃もそこそこなので快適に暮らせる。
▼新築物件がすくなく、老朽化した建物もある。
交通利便性
▲都心へ地下鉄1本で向かう事が出来るから便利
▼都心までの駅の数が多く、30分くらい時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲コンビニなどが駅近くにあり、通勤の途中に寄りやすく便利
▼住宅は多いが、スーパーなどが近くにない。
飲食店の充実
▲モスバーガーや、ミスタードーナツなどの店が近くにある。
▼韓丼の店など最近出来たがレストランなどの昼食や夕食をゆっくり取れる店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに戸笠公園などあり、広々として緑色の木々や野鳥なども多く散策などにいい。
▼駅までの歩道が狭く車の往来が多いから地下道や歩道橋などがあるといいと思う。
治安
▲商店やコンビニなどが駅近くにあり夜も割りと明るい
▼交番は駅近くにはない。通勤時間以外は人通りはあまりなく安全とは言えない。
コストパフォーマンス
▲環境はよく、いろいろな間取りの部屋のあるマンションなど多い。
▼都心への利便さから家賃などは高めの物件が多く感じる。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。