カーサソサエティ本駒込の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩5分 都営三田線/千石駅 徒歩8分 都営三田線/白山駅 徒歩10分 JR山手線/駒込駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都文京区本駒込1丁目25-5
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月2025年3月
総戸数5戸
小学校区域区立駒本小学校
中学校区域区立第九中学校
専有面積74.71m² ~ 83.36m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイナセル
施工会社ガイアフィールド
管理会社ガイアフィールド

カーサソサエティ本駒込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 カーサソサエティ本駒込の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カーサソサエティ本駒込の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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カーサソサエティ本駒込の売却ガイド

カーサソサエティ本駒込は東京都文京区に位置する鉄骨造のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅は本駒込駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサソサエティ本駒込の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサソサエティ本駒込を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本駒込駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩5分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩8分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立駒本小学校
  • 中学校区: 区立第九中学校

カーサソサエティ本駒込に関するよくある質問

カーサソサエティ本駒込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサソサエティ本駒込には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサソサエティ本駒込の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がカーサソサエティ本駒込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサソサエティ本駒込はどのような物件ですか?

カーサソサエティ本駒込は東京都文京区に位置する鉄骨造です。本駒込駅徒歩5分。築2025年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサソサエティ本駒込には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 メリット
交通利便性
東京ドームに3駅で行ける好立地。白山通りも通っている為、タクシーの道案内も安心できる。
駅前にドラッグストアはあるが、大きめのスーパーがなくて不便。
交通利便性
都心まで一本で行ける。通勤にはとても便利。
別の路線が1つでもあるといい。三田線が止ると詰む。
生活利便施設の充実
保育園等がそれなりにあり、子育てをしやすいと思う環境にあると思う。
通勤で使っているので特にないが、どこへ行っても混む印象。
飲食店の充実
保育園等がそれなりにあり、子育てをしやすいと思う環境にあると思う。
どこに行っても混む印象なので飲食には期待していない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園等がそれなりにあり、子育てをしやすいと思う環境にあると思う。
公園や保育園の数がそれなりにあるが、規模が小さい。
治安
特に気になることはなく、治安は悪くないと思う。
強いてあげると、酔っぱらいが気になった駅があった。
コストパフォーマンス
基本的にコストは高いと思うので、メリットは感じない。
家賃を始め、コストは高いと思うので、安くなればいい。
交通利便性
東京駅、新宿、四谷まで15分から20分。成田空港や羽田空港までは約1時間。アクセスは良い。
アクセスの部分で、悪いと感じたことはありません。
生活利便施設の充実
山の手線穴場の駅。近くには六義園や大和郷など緑や高級住宅街。人も良い。安心して住めます。
駅前にお店がない。隣の田端や巣鴨にはアトレがあるが駒込にはない。簡単なお惣菜屋さんがない。駅前の商店街が開発に反対していると聞いてる。
飲食店の充実
少し歩けば美味しいイタリアンなどはあるが駅前にスタバなどはないです。
スタバがない。喫茶店はドトールのみ。マックやケンタッキーはある。東口はちょっと怪しい雰囲気があるので入りたいと思わない。この方たちが開発に反対していると聞いてますが真相はわかりません
暮らし・子育て環境の充実
住環境はよいです。いしかわ幼稚園、大和郷幼稚園などあり。保育園はわからない。
不自由を感じたことはありません。一人暮らし、家族でも暮らせる街です。
治安
治安は北口と東口で違う。北口南口は大和郷が近いのでよい。東口は少し入るとGIRLSバーあり。夜になるとチラシ配りの女性が立ってたりする。彼女たちが駒込の良さを無くしている。迷惑。
メリット欄にも書きましたが、一部の方たちのせいで駅周辺がなんとなく嫌な雰囲気。
コストパフォーマンス
霜降橋交差点のスーパータジマは安い。北口南口に住んでる方は遠いかも。
北口南口の本駒込方面には安いスーパーがない。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。