カーサアリビオ本駒込の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/駒込駅 徒歩10分 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都文京区本駒込4丁目17-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2003年8月
総戸数8戸
小学校区域千駄木小学校
中学校区域文林中学校
専有面積103.56m² ~ 124.94m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社スミカ
施工会社松下産業
管理会社長谷工コミュニティ

カーサアリビオ本駒込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カーサアリビオ本駒込は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カーサアリビオ本駒込のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

カーサアリビオ本駒込の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

カーサアリビオ本駒込の売却ガイド

カーサアリビオ本駒込は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数8戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーサアリビオ本駒込の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサアリビオ本駒込を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩10分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 千駄木小学校
  • 中学校区: 文林中学校

カーサアリビオ本駒込に関するよくある質問

カーサアリビオ本駒込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサアリビオ本駒込には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサアリビオ本駒込の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がカーサアリビオ本駒込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサアリビオ本駒込はどのような物件ですか?

カーサアリビオ本駒込は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩10分。築2003年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサアリビオ本駒込には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【駒込駅に対する口コミ】JR山手線、東京メトロ南北線が通っています。東京駅などの山手線の主要駅へのアクセスもよく、メトロを使用すれば埼玉方面へも行きやすいです。メトロは途中で乗り換えれば他のメトロ路線やJR路線へも乗り換えがしやすいです。家賃は高いところと安いところに差があります。高いところに住んでいるからスーパーが近いということは特にないように感じます。
【駒込駅に対する口コミ】東京メトロ南北線は通勤時間帯は上り方面、15時以降は下り方面が混雑しやすいです。駅から離れると一気にコンビニやスーパーなどがなくなります。場所によっては坂が多いため、電動自転車が必需品になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【駒込駅に対する口コミ】病院やスーパーは多い方だと思います。眼科、歯科、内科、産婦人科、心療内科、小児科があります。 駅から少し離れますが、商店街もあります。学校が多いので、比較的治安はいいと思います。居酒屋もありますが、酔っ払って道で寝ているような人は見たことはないです。
【駒込駅に対する口コミ】大型のショッピングモールはないので、洋服を買いに行く時や家具などを買いに行く時は別の駅まで行かないと買えないです。治安はいいのですが、稀に駅に汚物があるのでそこは気になります。おそらく酔っ払いかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【駒込駅に対する口コミ】居酒屋、焼肉やちょっとしたカフェ、ラーメン屋などあります。カフェは長くはありませんが並んでいることがあります。
【駒込駅に対する口コミ】強いて言えば居酒屋が多いのでランチを食べる場所が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【駒込駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は多くも少なくもないかなと思います。公園は隣の駅までいけば飛鳥山公園がありますが、大きな公園は少ないです。ブランコや砂場があるちょっとした公園が駅周辺にいくつかあります。
【駒込駅に対する口コミ】子育て世帯が多いので、駅の東口もエスカレーターがついていたら楽だろうなと思います。
2025年10月 メリット
交通利便性
駒込駅は山手線と南北線が使えて便利です。
駅周辺にスーパーなどはありませんがサカガミスーパーは質が良くて使いやすいです。
交通利便性
山手線と南北線の2本が使える。朝も夕もどちらもそれなりに座ることができる。
山手線の駒込駅は坂の上と下にそれぞれ出口がある。出口を間違えた時の移動が大変。南北線はそこまで大変ではない。
生活利便施設の充実
駅前はいろいろなお店がある。商店街やカラオケ店、ファミレスもある。
商店街がこじんまりとしていて、あまり活気がない。100円ショップがあるのはありがたいが、それ以外はあまり使わない。
飲食店の充実
山手線も南北線も駅の中にお店があった。出口付近にも飲食店やコンビニ、パン屋などある。
住んでいる人も多く、近くに学校もあるが、お手頃で入りやすいお店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園はある。駅には多目的トイレもあった。
子供とどこか遊びに行けるようなお店がない。
治安
住宅街は夜はとても静かな印象。居酒屋がたくさんあるわけではないので、治安はいい方。
強いて言えば、やっているのかやってないのかわからないお店や建物が多いことが気になる。
コストパフォーマンス
山手線が通っている時点で高そうではある。
大きなスーパーや複合施設はない。駒込だけで買い物を済ませることは難しいかもしれない。
交通利便性
都心のどこへ行くにもほぼ30分以内で行くことができる。都内のコンサート、観劇、結婚式などの時に近さを実感する。
家族で住むには、スーパーや子連れで行ける外食チェーン店が少ない。
生活利便施設の充実
駅前の豊島区立の図書館が便利でよく使っている。同じ建物にある児童館も子どもが小さい時にはお世話になった。
家族が住む駅だと思われていないのでは?と感じるほど、一人暮らしの人を対象にしたようなコンビニ、カレーチェーン店、ラーメン店、牛どんチェーン展望が多い。家族で行ける大型スーパーや外食チェーン店がない。
飲食店の充実
家族の食事が不要で、自分一人のご飯が必要な時には、一人で入りやすい飲食店やコンビニが豊富にあります。
子ども連れで気兼ねなく行けるような外食チェーン店がありません。唯一駅にデニーズがありますが、家族4人で行くと回転寿司よりも高額になるので、ほぼ行きません。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく中学受験が盛んなので、情報を求めている人や、子どもに周囲の友だちも一緒にやる形で受験に取り組ませるのにはもってこいの土地ではないでしょうか?
受験のストレスが、溜まってしまっている様子のお子さんがたまに見られます。言葉が強めになったり、成績のよくない子をバカにする雰囲気はないとは言えません。
治安
人通りが多く、駅前や主要な交差点に交番もあるので、犯罪被害に遭うことは少ないと思います。
多くの人目がある反面、都会なので近所付き合いは、ほとんどありません。子どもが声を出さなかった時などは、容易に連れ去りなどができてしまうかもしれません。
コストパフォーマンス
足を伸ばせば、八百屋、魚屋など安いお店があり、助かります。
安いお店はたくさんありますが、個人商店なので、買い物に時間がかかってしまいます。一軒で買い物を終わらせたい時には、特別安くないスーパーで買うしかありません、

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。