カルム都賀の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/桜木駅 徒歩8分 JR総武本線/都賀駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区若松町2090-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年2月
総戸数35戸
小学校区域千葉市立若松小学校
中学校区域千葉市立若松中学校
専有面積66.98m² ~ 96.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅不動産
施工会社西松建設古久根建設
管理会社三菱地所コミュニティ

カルム都賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市若葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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カルム都賀の売却ガイド

カルム都賀は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数35戸、3階建の建物です。

最寄り駅は桜木駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカルム都賀の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルム都賀を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜木駅まで徒歩8分
  • 千葉都市モノレール2号線/桜木駅 徒歩8分
  • JR総武本線/都賀駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立若松小学校
  • 中学校区: 千葉市立若松中学校

カルム都賀に関するよくある質問

カルム都賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルム都賀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルム都賀の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がカルム都賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルム都賀はどのような物件ですか?

カルム都賀は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜木駅徒歩8分。築1993年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルム都賀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【都賀駅に対する口コミ】マックやミスドがあるから便利。 モノレールもあるのが特徴、立地は良いかと思います。 駅近くに ジムや美容室もあり便利。
【都賀駅に対する口コミ】あまりそこまで栄えていない。 活気がない。スーパーがもう少し欲しいかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【都賀駅に対する口コミ】タクシーやバスも走っているので便利だと思います。治安はいいかと思います。 夜中は分かりませんが。
【都賀駅に対する口コミ】少し コンビニが少ないので 駅ナカでしか買えない。居酒屋が奥の方にあり、外人も多いです。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【都賀駅に対する口コミ】飲食店は結構栄えているか、、と思います。
【都賀駅に対する口コミ】駅の反対側は栄えているが もう片方は何も無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【都賀駅に対する口コミ】保育園が駅チカにあるので働く人は便利だと思います。
【都賀駅に対する口コミ】駅が近いので よく散歩に駅に歩いてる子がいるので急いでいる時に 通りずらい。
2024年02月 メリット
交通利便性
モノレール駅も近く、千葉駅へ二駅で行けるため、買い物も便利駅チカの家なら、車がいらない。
千葉駅から成田線への乗り換えが、待ち時間が15分ほど生じることがおおい。
生活利便施設の充実
駅近くには、安いスーパーやしまむら、ドラッグストアも複数あり、生活には困らない。
強いて言うなら、廃れ気味な店が多く、将来店が減るんじゃないかと不安。もっと栄えてほしい。
飲食店の充実
マックやガスト、すき家など、安いチェーン店の飲食店はいくつかある
居酒屋が少ない。カフェももっとあればよいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園は駅周辺にたくさんある。しかも広くて自然豊か。
保育園はあるが、綺麗で大きな保育園はあまりないイメージ。
治安
モノレール駅側の出口側は、治安はそこまで悪くないと思う
西都賀側は、外国人が非常に多く、汚いイメージ
コストパフォーマンス
千葉駅まで二駅の割に駅周辺の賃貸の家賃は高くなく、スーパーなどの物価も安くよいと思う
特に浮かばないが、駅周辺の中古住宅や土地の価格はそこそこ高いと思う。
交通利便性
千葉駅へのアクセスが良い。小さい駅なので階段を降りるだけでバスやタクシー乗り場まで行くことができる。モノレールを利用することもできる。
ラッシュ時はかなり改札や階段が混み合う。電車内も千葉駅に近いからか、路線によってはラッシュ時でなくても満員の方が多い。
生活利便施設の充実
駅周辺には、ドラッグストア・コンビニ・ブックストア・100均・飲食店などがある。また、役所なども近い。
駅中にはニューデイズのみ。駅周辺もそれほど店は多くない。
飲食店の充実
ファストフード店やカフェ、お弁当屋、スーパーなどがある。
ファストフード店はいつもとても混み合っている。軽食やテイクアウトは充実しているが、店内でゆっくり食べれる場所はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園がある。保育園が数件ある。駅にスロープが有る。
駅内のスロープは駅の入口のみで、ホームへは階段を使う必要がある。
治安
街灯が多く設置されている。周辺に24時間営業のコンビニ等が多い。歓楽街がない。塾が多いので、夜でも学生が歩いてたりする。
駅内や駅周辺はあまり綺麗ではない。時々変質者が出没したりすることがある。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃は安い方だと思う。物価は平均的。
安い食品や生活用品を買いに行くなら離れたスーパーまで行く必要がある。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。