カルム湘南津久井浜の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急久里浜線/京急長沢駅 徒歩7分 京急久里浜線/津久井浜駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横須賀市津久井2丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年2月
総戸数56戸
小学校区域津久井小学校
中学校区域北下浦中学校
専有面積60.97m² ~ 89.88m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅不動産
施工会社間組
管理会社リプレイス

カルム湘南津久井浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カルム湘南津久井浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 カルム湘南津久井浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横須賀市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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カルム湘南津久井浜の売却ガイド

カルム湘南津久井浜は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数56戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京急長沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカルム湘南津久井浜の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルム湘南津久井浜を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急長沢駅まで徒歩7分
  • 京急久里浜線/京急長沢駅 徒歩7分
  • 京急久里浜線/津久井浜駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 津久井小学校
  • 中学校区: 北下浦中学校

カルム湘南津久井浜に関するよくある質問

カルム湘南津久井浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルム湘南津久井浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルム湘南津久井浜の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がカルム湘南津久井浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルム湘南津久井浜はどのような物件ですか?

カルム湘南津久井浜は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急長沢駅徒歩7分。築1996年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルム湘南津久井浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津久井浜駅に対する口コミ】快特や特急が止まるため横浜川崎品川方面に向かうときに必ず座れる。とても行きやすい。タクシーは必ず終車後に停まっているため電車を乗り過ごしても安心。まて三浦海岸行終電車で帰宅できるため安心して帰ってこれる。家賃は久里浜線の中で平均的だが一人暮らし向けのわりには同じ値段で広い物件が多い。住宅街がとても多く、駅から近いところに県営住宅もあり遠すぎて大変だということはない。また旧坂も少なく、駅まで徒歩で向かいやすい
【津久井浜駅に対する口コミ】バスがないため徒歩のみになってしまう。電車の本数が少ないため一本乗り過ごしたらかなり厳しい。しいていえば狭くてもっと安い家を増やした方が一人暮らしにとって需要があるじゃないかなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【津久井浜駅に対する口コミ】診療所があるため病院は困らない。スーパーは駅前に京急ストアがあるため津久井浜の住人はみんなそこに行く。コンビニはローソンがある。しかし個人経営のお洒落なレストランも多く海が近いため今どきの映える食事ができる。基本は昼も夜も本当に静か。駅前の道路も狭いため頻繁にクルマが行き交うような雰囲気ではない。夜は暗いため少し怖く感じるかもしれないが果物狩りのシーズンは観光客が多いため少し駅前が騒がしく感じるかもしれない。
【津久井浜駅に対する口コミ】とにかく駅前の京急ストアの閉店時間が早いため逃してしまうとコンビニのみになってしまう。強いてあげれば交番が少し離れていること、夜は本当に静かなこと。歓楽街などは一切ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【津久井浜駅に対する口コミ】焼肉屋やお洒落なカフェレストラン、パン屋や蕎麦屋、寿司屋など海側に坂を下っていけば美味しい食事を摂ることができる。さらに海を望むことができる立地のため遠方から友人や家族が来ても食事に困ることはないと思う。
【津久井浜駅に対する口コミ】駅から見て山側にはとにかく何も無いためそちら側に住んでしまうと何もありつくことが出来ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【津久井浜駅に対する口コミ】駅周辺には大規模な保育園や大規模の幼稚園があるため子どもの面倒を見てくれるところがない、と困る部分はないと思われる。小学校や中学校も駅から見て山側に二つずつあるため通うには困らない。海も近くそこで子供を遊ばせてる人が多い。
【津久井浜駅に対する口コミ】公園自体は少ないためそこらへんで遊んでいるような子が多いと感じる。自然が多いためあまり気にならないが。トイレが外の公衆トイレになること。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津久井浜駅に対する口コミ】 津久井浜駅は神奈川県の三浦半島の横須賀市域になり、私鉄 京浜急行久里浜線の駅になります。 首都圏や横浜方面へは乗り換え無しで直通で行けますので、通勤などのアクセス的には良いところでしょう。 駅周辺には中規模のスーパーやコンビニ、其れに昔からの個人商店も有って、日常のお買い物には不自由はないでしょう。 環境的には駅の西側は緑豊かな山々が広がり、東側には砂浜が広がる湾になっていて、山と海の自然の両方を満喫できるところです。
【津久井浜駅に対する口コミ】 海沿いには幹線道路の国道134号線があり、夏の行楽シーズンには海水浴やレジャーで騒音に悩まされることもあり、又、多くの車が訪れて渋滞します。
2024年04月 メリット
交通利便性
終点(三崎口)〜久里浜の区間内なので快速、特急止まること。駅降りれば直ぐ脇がロータリーになっておりお迎えに便利!
終点に近い駅なので、やや休日の電車本数が少ないところかと思う。
生活利便施設の充実
薬局、スーパー、居酒屋、保育園、郵便局、銀行、全て駅から徒歩5分圏内にあること。
強いて挙げれば生活重視の駅の感じがするので、観光地用途も少し加えれば、企業さんの売り上げも上がる気がします。
飲食店の充実
個人ラーメン屋、中華料理、個人寿司屋、韓国料理とパンチのあるお店ばかりで満腹度は間違いなし!
スカイラークグループ初め、チェーン店がない事。お子様向けも踏まえ1店舗あると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校が近い場所にあるので通学には送り迎えいらない距離感なので保護者も育てやすいかと!交番もあるので尚更安心。
上記のメリット部分を踏まえ、賃貸集合物件をもう少し増やしてもらうと人口も増えると思う。
治安
駅近に交番がある、居酒屋もそこまで多いわけでは無いので、酔っ払いをあまり見ないこと。
海岸国道が近い為、深夜、休日の旧車會の音が気になる。
コストパフォーマンス
賃貸集合相場は割と安い方かと思います。物価高後の家賃相場を見ても横須賀の北方面(追浜、若松町)と比べても安いと思います。
土地は横須賀全土相場が上がっている為、金銭面ではきついかと。
交通利便性
海が近く野菜の無人スタンドも豊富。とにかく静かで時折船の汽笛なんかも聞こえて平和。横浜までは40分ほどですが、空いているので電車も座れるし問題なし。
終電が早いのと、平日は間引き運転のため日中電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前はチェーン店などはないがスーパー、ATM、郵便局など最低限のものはあるので特に困らない。
遅くまで開いている店がないぐらいですがコンビニがあるので困ってはいない。
飲食店の充実
駅前はチェーン店などはないがスーパー、ラーメンや、コンビニ等最低限のものはあるので特に困らない。
遅くまで開いている店がない。夜はそれなりに暗い。
暮らし・子育て環境の充実
海も近いし自然が多い。空気もキレイだし子育てには良い環境だと思う。
駅のトイレが外にしかない。エスカレーターがないが利用者が少ないのつだ仕方ない。
治安
とにかく夜が静か。治安が良い。交番はないが近くの駐在所の方が定期的に巡回している。
あかりが少ないので暗い道が多い。犬の散歩をしている人が多いのでふんの始末がしていないことが結構ある。
コストパフォーマンス
三浦半島という温暖な気候のため暮らしやすい。魚も野菜も美味しく都内までもすごく遠いわけではないので良い。
電車の本数がもう少し多いとありがたい。家賃も駐車場も安いのでありがたいです。
交通利便性
タクシー乗り場があり終電後も帰宅できる。
大通りに出ないとバス停が無いのでバス停まで少し歩かなければいけない。
生活利便施設の充実
息を抜きたいときに、すぐ海に行け、また近くにスーパーや個人経営のパン屋、パンケーキが美味しいブルームーン、不二家レストラン、すし屋もある。海にも近くて散歩をすると楽しい。
日常使いできる大型のスーパーが無く、生活しづらい。
飲食店の充実
手軽に行けるすき家などのチェーン店は無いが、少し贅沢をしたいとき、個人経営のベーカリーや不二家レストラン、パンケーキが人気なブルームーンがある。
特に無し。500円〜1000円で普段使いできる価格帯の飲食店があると便利。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近所にあったが、スロープが用意されており配慮が見える。
人気の少ない通りが多く、海沿いが大通りとなっているため、危険は多いと感じる。
治安
穏やかな人が多く住んでおり治安は良く感じる。
海に来た観光客など、夜中に花火をする人やポイ捨てをする人などがいた。
コストパフォーマンス
家賃の少ないアパートが多くあり、家賃のコスパは良いと感じる。
大型スーパーがないため日用品や食費は多くなる。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。