カルティア西高蔵の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/西高蔵駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目2-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年3月
総戸数19戸
小学校区域市立旗屋小学校
中学校区域市立沢上中学校
専有面積70.38m² ~ 85.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社西新サービス

カルティア西高蔵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カルティア西高蔵を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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カルティア西高蔵の売却ガイド

カルティア西高蔵は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西高蔵駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカルティア西高蔵の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルティア西高蔵を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西高蔵駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/西高蔵駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立旗屋小学校
  • 中学校区: 市立沢上中学校

カルティア西高蔵に関するよくある質問

カルティア西高蔵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルティア西高蔵には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルティア西高蔵の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカルティア西高蔵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルティア西高蔵はどのような物件ですか?

カルティア西高蔵は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西高蔵駅徒歩2分。築2013年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルティア西高蔵には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西高蔵駅に対する口コミ】名古屋国際会議場センチュリーホールの最寄駅です。 駅から5〜10分のところにコンビニが2件とコメダ珈琲店があります。 名古屋駅へは乗り換えが1回必要ですが、10分に1本のペースで電車が来るので困ることもありません。 また、JRや名鉄がある金山駅には一駅で行けて便利です。
【西高蔵駅に対する口コミ】雨漏りがあったり駅内が薄暗かったり、あまり綺麗ではありません。 お手洗いもそこまで綺麗ではないので、緊急以外では使用を控えるのがおすすめです。
2023年06月 メリット
交通利便性
最近工事が終わりトイレなどが綺麗になった。
階段がとにかく多いし、センチュリーホール側に何故かエレベーターを作らない
生活利便施設の充実
とても静かであり、治安が良く住みやすいため将来も住みたい
商業施設が何もないため、これ以上の発展は見られない
飲食店の充実
駅の中にご飯屋さんがないため評価としては0
自販機が数台しかないため、評価に当たらない
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校の近くにあり、利便性が高いと思われる
小学生の通学路になっているがあの階段の登り降りはかわいそう
治安
治安はとてもいい。駅の中も清潔であるため安心出来る
たまにコンサートなどで風紀が乱れることがあるが、それを除けば問題ない
コストパフォーマンス
都心の割に家賃も高くないため、住むにはとても良いところ
スーパーマーケットが周りにないため、買い物が困る
交通利便性
金山駅の次ということもあり、比較的空いていることが多いです。出口が2つあるのですが、どちらも道端が広くて有難いです。名古屋国際会議場の最寄ということでいっぺんに人が集まることがあるのですが、その人々と逆に進もうとしても狭いと感じたことはありません。また、トイレも広く並の綺麗さです、
出口2箇所のうちひとつはエレベーターがあるが、もう一つ(私がメインで利用する方)には階段しかない。謎の鏡が大量に敷き詰めてある。ぶつかり防止にしては湾曲していてなんの意味があるのだろう?と思う。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐに、ジムがある。電車通勤の方がそのまま立ち寄っている姿を見かける。また、神社が近くにあり時々お祭りをやっている。交番も近くにあるので安心。信号を渡るが、コンビニもひとつ駅近くにある。二階建て。
買い物目的にはとてもではないが利用できない。近隣の住民も基本は車を持っているので車での買い出しとなるだろう。
飲食店の充実
駅から徒歩15分圏内に広げると、高級スーパーサポーレ(いつも繁盛しており、パンとケーキ屋さんも隣接)、お寿司屋さん丸忠(持ち帰り専用)、コメダ珈琲、個人経営のカフェ•ラーメン屋さんなどがある。ファミリーマートもひとつあり、二階建て。
徒歩15分まで広げないと店が挙げられない。本当に駅近と言えるのはコメダ珈琲とファミリーマートだけ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が、駅のすぐ近くにある。お迎えの人たちは基本車ではあると思うが、もし電車通勤の方でも近くて楽だと思う。また、幼稚園の道向かいにルネサンス熱田というジムがあり、スイミングスクール等もやっているためお迎えのあと習い事として通わせることができる。
公園がいくつかあるが、トイレを綺麗にするともっと良くなると思う
治安
基本飲み屋さんがないため、夜でもとても静かで過ごしやすい。トラブルになっているところを見たことはない。近くに交番もあるため、安心。ただし、最近堀川に死体遺棄事件が起こったため少し不安を覚えているところはある。自治体が何か動いてくれると安心。
若干街灯が少ない細い道があると思う。住宅街ではあるが、夜はどうしても暗くなるので増やしてくれると安心。
コストパフォーマンス
賃貸のマンションに住んでいる。駅から徒歩5分という良い立地で新築の割にリーズナブルな値段だとは思う。他のマンションも、名古屋市内にしては安いのではないかと思う。物価については、近くにあるスーパーが高級店しかないため全体的に高いと思わざるを得ないが、卵と牛乳は安い。
安いスーパーができてくれると、大変嬉しく思う。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。