カテリーナ護国寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩10分 JR山手線/大塚駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都文京区大塚5丁目18-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年12月
総戸数30戸
小学校区域青柳小学校
中学校区域音羽中学校
専有面積31.39m² ~ 90.04m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ハウズイング
施工会社三井住友建設
管理会社日本ハウズイング

カテリーナ護国寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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カテリーナ護国寺の売却ガイド

カテリーナ護国寺は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は護国寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカテリーナ護国寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カテリーナ護国寺を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 護国寺駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 青柳小学校
  • 中学校区: 音羽中学校

カテリーナ護国寺に関するよくある質問

カテリーナ護国寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カテリーナ護国寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カテリーナ護国寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカテリーナ護国寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カテリーナ護国寺はどのような物件ですか?

カテリーナ護国寺は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。護国寺駅徒歩4分。築2005年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カテリーナ護国寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【護国寺駅に対する口コミ】山手線の内側なので、どこに行くにも便利だと思います。池袋や神楽坂、後楽園まで徒歩30分くらいなので散歩がてらに買物など行けるのがとてもいいです。治安はとても良いです。駅を出ると護国寺参道にあたる大通りで、交番もすぐあるので夜道でも安心です。
▼【護国寺駅に対する口コミ】大都市池袋が近くにあるので買物等には困らない反面、近所には小規模スーパーやコンビニしかないので、地味に家計に打撃があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲山手線が以外にも都電荒川線の駅が目の前にあり乗り換えやすく便利。
▼改札への階段が狭く混雑時には改札をでるまで時間がかかることがある。
生活利便施設の充実
▲病院等は多くあるため生活に困ることはない。
▼娯楽施設は少ないので隣の池袋駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
▲駅前は飲食店が多く有名なおにぎり屋がある。
▼駅から離れると一気に飲食店がなくなるのでそこは不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は駅の近く、中規模のものがあるため便利。
▼教育施設は多くなく小規模のため選択肢が少ない。
治安
▲南口は駅前に交番があり治安もよく綺麗な駅前になっている。
▼駅から離れると一気に街灯がへり静かな印象を受ける。
コストパフォーマンス
▼JRは山手線のみのため電車が止まった時は不便。
交通利便性
▲東京メトロ丸の内線新大塚駅。池袋駅まで1駅、サンシャインまで徒歩で行ける距離とアクセス抜群です
▼駅地上にお店がほとんどない点は残念ですね。
生活利便施設の充実
▲池袋、サンシャインまで足を延ばせば十分な環境です。
▼駅前には施設、病院、買い物全てにおいて不十分です。
飲食店の充実
▲JR大塚駅に向けてあるくと飲食店は沢山あります
▼駅前近郊には飲食店がほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲何もない環境ですのである意味過ごしやすいかもしれません。
▼何もないので子育て、高齢者には過ごしにくい環境と思います。
治安
▲道路に面しており、何もないので治安はいいかもしれません
▼道路に面している為、車の交通量が気になる環境です。
コストパフォーマンス
▲アクセスだけを考えれば、コストパフォーマンスは高いと思います。
▼周りに何もないこと考えれば生活レベルでコストパフォーマンスは低く感じる人もいるかもしれません。
交通利便性
▲10-15分歩いただけで最寄駅が5個もあり、本当に便利
▼特に不便と感じることはありんせんでした。。強いて言うなら都内なので電車が少し混んでる?!
生活利便施設の充実
▲なんでも揃ってるので本当に住みやすかったです
▼都内という事もあり少しお値段はします。。
飲食店の充実
▲色々なお店がたくさんあり、毎回色々な所に行くのがとても楽しかったです。
▼都内という事もあり少しお値段はします。。
暮らし・子育て環境の充実
▲都内の割に大きな公園が家の周りに何個もあり、子育てにもいいと思う
▼都会すぎてベビーカーだと少し動きにくいかもしれません
治安
▲人混みが多いので警察の方がよく巡回してくれて安心できた
▼人混みが多いのでその分事件や事故が多いです。。毎度ニュースに最寄駅が上がっている
コストパフォーマンス
▲一人暮らしもしくはカップルで住むには文句なしの家賃
▼家族だと部屋が広くないと難しいので、その分家賃が高額になり住むには難しい

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。