カテリーナ千駄木の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩6分 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都文京区千駄木2丁目48-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1998年4月
総戸数54戸
小学校区域区立汐見小学校
中学校区域区立第八中学校
専有面積18.98m² ~ 65.92m²
間取り1DK ~ 2K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニッテイ
施工会社日本ハウズィング
管理会社日本ハウズイング

カテリーナ千駄木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 カテリーナ千駄木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カテリーナ千駄木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいカテリーナ千駄木を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、カテリーナ千駄木のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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カテリーナ千駄木の売却ガイド

カテリーナ千駄木は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数54戸、12階建の建物です。

最寄り駅は千駄木駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカテリーナ千駄木の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カテリーナ千駄木を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千駄木駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立汐見小学校
  • 中学校区: 区立第八中学校

カテリーナ千駄木に関するよくある質問

カテリーナ千駄木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カテリーナ千駄木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カテリーナ千駄木の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカテリーナ千駄木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カテリーナ千駄木はどのような物件ですか?

カテリーナ千駄木は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千駄木駅徒歩6分。築1998年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カテリーナ千駄木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【根津駅に対する口コミ】根津駅は単独で乗り入れはありませんが、同じく千代田線の千駄木駅にも近く、またJR山手線などの上野駅にも意外と近いのでとても便利です。 都心からの近さや落ち着いた住宅地等住環境は良いと思います。家賃はそれなりにします。
【根津駅に対する口コミ】強いてあげれば単独の駅なので乗り換えができませんし、千代田線は朝は結構混みます。大規模なマンションはありません。あっても中小規模ですし、古くからの街なので、道が込み入っていて分かりにくい路地がい多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【根津駅に対する口コミ】大きなスーパーマーケットとはありませんが、道路沿いには様々な商店があるので便利です。街歩きそのものを楽しむことができます。特に治安は悪くありません。歓楽街もありませんし、住宅地が多いので安心して暮らすことができます。
【根津駅に対する口コミ】大きなマーケットがないので1か所ですべてを買い物しようとすると少し不便かもしれません。交番はどこにあるかわからないくらいです。路地が多いので道がわかりにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【根津駅に対する口コミ】様々な飲食店があります。それもチェーン店ではなく個性的な飲食店が多く間違いなく楽しめます。お気に入りのパン屋さんもあります。また、価格的にもリーズナブルなお店が多いです。最近はこの辺りにはなぜか餃子屋さんが多く見られるようになりました。
【根津駅に対する口コミ】ファミレスがないためファミリーで楽しむタイプのお店が少し少ない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【根津駅に対する口コミ】なんと言っても根津神社です。つつじの時期は最高で多くの観光客が来ます。また、近くには不忍池や上野公園もあり散策には最高です。お子様連れにも散歩道は枚挙にいとまがありません。
【根津駅に対する口コミ】根津駅自体は小規模なため、駅としての機能は平均的です。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高く、広々して感じられます。換気は難しいですが、湿気が溜まりやすいということはありません。デメリットに書いた内容以外はとても高レベルです。
作り付けの洗濯機が小さく、また洗濯性能も低いため、洗濯が大変。キッチンと居室の間に段差。換気が難しい。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
管理人さんがいつもきれいに掃除してくれていて、対応がいい。根津にも千駄木にもアクセスできるちょうど真ん中にあり、便利。
病院が近く、不忍通りに面しているので車の音や救急車の音が窓を開けていると聞こえるのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はよく、駅からの道のりも明るいので、全く問題ない。
強いて言うなら、歩道が狭いので自転車が飛ばしていると気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、監視カメラもあって問題はない
この規模のマンションで困ることはない設備が整っている
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋に洗濯機が備え付けられているので、購入する必要がない
備え付き洗濯機があるので、自分の好きなものを置くことができない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すてきな個人店が多く、街としても楽しめる
大型店は少ないので、上野に行く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
治安の良さや民度の高さから、子育てには申し分ないエリアと思える
広い公園やボールで遊べる公園が少ないのが、子供にとっては気になる
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千駄木駅に対する口コミ】原宿東京上野など、出かける場所に一本で行ける。 地下なので天気に左右されない。生活に必要なものか揃っている。住みやすい。
【千駄木駅に対する口コミ】終電が早い。平日朝と夕方は通勤、通学で混む。賃貸の家賃が高い。土地が高い。お金持ちが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千駄木駅に対する口コミ】一本で繁華街に行ける。千駄木には病院、スーパーが多い。公園もある。治安は良い。駅近くに交番がある。夜の店はほとんど見当たらない。
【千駄木駅に対する口コミ】雑貨屋、服屋はほとんどない。美容院も少ない。少し離れると夜の店が増えてくる。土日は外国人も増える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千駄木駅に対する口コミ】おしゃれなカフェから安いチェーン店までそれなりにある。
【千駄木駅に対する口コミ】有名な店はあるが、そこまで多くはない。いろんな店を巡りたいなら別の駅が良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千駄木駅に対する口コミ】病院と学校がたくさんあり、公園も少しある。
【千駄木駅に対する口コミ】坂道が多いので買物が大変。大きな荷物を運べない。
2022年11月 メリット
交通利便性
結構こまめに電車が来て一本電車に遅れても大丈夫だと思います
強いてあげれば混んでるときに電車に乗れないときがある点
生活利便施設の充実
根津駅はそういうお店的なものはないもの、外に出るとお店がたくさんあるので困らないと思います
駅の中にでもお店が一つもないのでなにか買いたいときやお腹が空いたときには困ると思う
飲食店の充実
周辺はスーパーや美味しいイタリアン料理屋などがあって周辺は豪華だと思います
強いて言うなら近くに病院がないことだと思います
暮らし・子育て環境の充実
近くに根津小学校や文京六中などいろいろな学校がある
すぐ坂があるから登るのが少しきついと思います
治安
酔っ払いなどが全くいないので安心できると思います
混んでいるとき電車に乗れないことがある。
コストパフォーマンス
危ない人がいなくてとても安心できると思う
とにかく家賃や土地代が高くてお金に困ることがある

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。