カステル辰巳台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/八幡宿駅 バス15分
所在地(住所)千葉県市原市辰巳台東3丁目27-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1973年12月
総戸数34戸
小学校区域辰巳台東小学校
中学校区域辰巳台中学校
専有面積40.52m² ~ 79.03m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社間組
管理会社自主管理

カステル辰巳台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、カステル辰巳台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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カステル辰巳台の売却ガイド

カステル辰巳台は千葉県市原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は八幡宿駅です。

現在、URICOにはカステル辰巳台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カステル辰巳台を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡宿駅が利用可能
  • JR内房線
  • 八幡宿駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 辰巳台東小学校
  • 中学校区: 辰巳台中学校

カステル辰巳台に関するよくある質問

カステル辰巳台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カステル辰巳台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カステル辰巳台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がカステル辰巳台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カステル辰巳台はどのような物件ですか?

カステル辰巳台は千葉県市原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カステル辰巳台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八幡宿駅に対する口コミ】規模的には小さく、改札は一つですが、綺麗です。改札は2階で建物が広いため、雨が降っている時や、電車待ちの時に雨風がしのげます。改札手前横に大きな掲示板や、市民のための展示場(絵を飾ったり、編み物が飾っていたり)があり、面白いです。 また、市民のための掲示板のあるので以外な地域のイベントを見つけることができます。
▼【八幡宿駅に対する口コミ】小さい駅のわりには、2階二改札がるので、上り下りが必要なので、改札までが遠いです。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲かいさつの外にトイレがあるので困ってもあんしんです
▼待つときにベンチ等が少なく少し困ると思います
生活利便施設の充実
▲駅の側にスーパーがあり買い物に便利です。
▼公共交通機関がまりあいので駅からの便が悪いです
飲食店の充実
▲居酒屋はありますが、レストランはありません
▼普通に食事をするお店があまりないです。困ります
暮らし・子育て環境の充実
▲非常に静かなところです。特に危ないところもありません
▼病院等は車がないと行きにくいところがあると思います
治安
▲良いと思います。非常に静かに暮らせると思います
▼特に危ないところもないですが、静かすぎる気もします
コストパフォーマンス
▲良いです。住みやすいと思います。家賃もそこそこ
▼人が少ないので、店が遠く、徒歩ではいけない
交通利便性
▲快速東京行きと快速逗子行きが止まります。駅前にタクシー乗り場があります。八幡宿西口からは小湊鉄道の五井西口行き、古河電工行き、五井西口経由姉ヶ崎東口行き、山倉子供の国行きのバスが運行されています。八幡宿東口からは小湊鉄道の三井造船前(市原埠頭)行き、労災病院行き、若宮団地、帝京平成大学行き、若宮団地、労災病院行きのバスが出ています。千葉駅まで4駅というのは便利です。
▼千葉、蘇我方面への朝7時の9本を除くと本数が少なく8時4本、9時5本、10時〜15時まで3本と極端に少ないです。以後、5本、4本という具合で、21時、22時3本、23時2本、(終電23:32)となっていますので乗り遅れると大変です。駅の周り全て禁煙なので喫煙者には辛いかと思います。駅のキオスクが閉店した事も不便を感じますが外にセブンイレブンやローソンがあるのが救いでしょうか。
生活利便施設の充実
▲西口に千葉銀行、千葉信用金庫があります。セブンイレブン、ローソンが有り、ちょっとした買い物も出来ます。郵便局、飯岡八幡宮まで徒歩5分。せき内科クリニック徒歩10分。八幡宿整形外科徒歩12分。近くに評判の良い健康センターの薬湯市原店が有るので、終電を逃した時に利用される方も多いようです。東口にスーパーのSENDO、若宮中央医院皮膚科があります。徒歩19分の場所に24時間営業の激安スーパートライアルがあり、日常生活に不便を感じる事はあまりありません。
▼大手家電ショップやショッピングモールが無く、特別な買い物は遠出する必要が有ります。また、マクドナルドやケンタッキーなどのファーストフード店も無い為、車が無いと不便な事もあります。
飲食店の充実
▲焼き鳥が評判の居酒屋(もぢょい)や海鮮居酒屋はなの舞が西口近くに有り、仕事の帰りに一杯いただく事が出来ます。その他にも探せば穴場的なお店が20店補近くありますので隠れた名店を探すのも楽しいかと。
▼駅近辺の居酒屋などの飲食店の閉店が相次いでいて、夜に食べ歩ける店舗が限られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は、八幡認定こども園(幼稚園、保育園)八幡小学校児童クラブ(児童館、学童保育所)市原学園心花幼稚園市原市立八幡小学校児童デイサービス発達ラボ市原八幡教室(児童館、学童保育所)八幡中学校、市原市立八幡高校、帝京平成大学などがあり割と充実しております。公園は八幡公園、稲荷前公園、八幡運動公園、八幡公園プール、八幡下公園八幡球技場、八幡東口1号街区公園、宮下公園、上八幡公園、笹目公園、観音町児童遊園、下田公園、大間田公園と、たくさん有り子供達を遊ばせる場所には困らないかと。
▼トイレが無い公園もたくさんあるので、事前に下調べする事をお勧めします。
治安
▲駅近隣は禁煙が徹底されており、タバコの吸いがらもあまり見かけません。駅前に交番も有るので治安は悪くないと思います。
▼駅前に交番があるものの、深夜は人をほとんど見かけないくらい静かになるので女性や高齢者が徘徊するのは危険かもしれません。
コストパフォーマンス
▲ワンルームだと2万5千円から探せたり、2DKでも4万円以下も探せたりします。また中古マンションや中古の戸建てだと3千万円以下の物件もあり、コストパフォーマンスは高いと思います。
▼強いて挙げれば駅の区間が長い為、駅と駅の真ん中辺りだと老後は不便を感じるかとおもいます。また駅から離れた場所だとコンビニも、まばらに点在している為車が無いと不便な場所も多いです。そういった点で-2です。
交通利便性
▲トイレが綺麗で、待つための場所が用意されているから楽。
▼少しの雨や強風ですぐに遅延するから不便。
生活利便施設の充実
▲目の前にせんどうがあり便利。また病院なども多くある。
▼大きな商業施設はなく本屋なども特にない。
飲食店の充実
▲タクシーに乗ればいくらでもご飯屋さんは見つかる。
▼逆にタクシーがないとご飯屋さんはどこにもない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多いため、子連れは遊びやすいと思う。
▼少し駅からは公園などは離れているため利用しにくい。
治安
▲ホームレスや不審な人はあまり見当たらない。
▼強いてあげれば交番が近くにないのが不安。
コストパフォーマンス
▲土地が安くて家を建てるにはピッタリだと思う。
▼バスが少ないため、駅に行くのが大変だと思う。
交通利便性
▲乗客が少なく電車も基本的乗ることができる
▼電車が20分に1本しか来ないため1本逃すと痛い
生活利便施設の充実
▲強いてゆうなら駅前にせんどうがあるため買い物は困らない
▼駅前に商業施設がないため服などを買う際は遠出が必要
飲食店の充実
▲駅前にはないが少し歩くと居酒屋などがある
▼気軽に食べられるファミレスなどがないためその点は不便
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園はあるのと人口が少ないためある程度入りやすい
▼公園などはあるが遊具などは少ないため基本的は遊べない
治安
▲田舎のため、知っている方が基本的に多いので安心
▼誘拐事件や不審者の出没が多々あるため少し不安
コストパフォーマンス
▲総武線直通の電車が多少あるためその点は良い
▼1駅行くことに運賃が高いためあまりオススメはしない

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。