カインドステージ相模大塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/相模大塚駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県大和市桜森2丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2006年2月
総戸数45戸
小学校区域文ヶ岡小学校
中学校区域光丘中学校
専有面積58.50m² ~ 67.78m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ケイ・エス・シー
施工会社りんかい日産建設
管理会社ディ・エム・シー

カインドステージ相模大塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 カインドステージ相模大塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

カインドステージ相模大塚の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

カインドステージ相模大塚の売却ガイド

カインドステージ相模大塚は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数45戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は相模大塚駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカインドステージ相模大塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カインドステージ相模大塚を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模大塚駅まで徒歩2分
  • 相鉄本線/相模大塚駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 文ヶ岡小学校
  • 中学校区: 光丘中学校

カインドステージ相模大塚に関するよくある質問

カインドステージ相模大塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カインドステージ相模大塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カインドステージ相模大塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がカインドステージ相模大塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カインドステージ相模大塚はどのような物件ですか?

カインドステージ相模大塚は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相模大塚駅徒歩2分。築2006年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カインドステージ相模大塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【相模大塚駅に対する口コミ】相鉄線の急行で停車する駅なので、横浜まで乗り換えなしで30弱で行くことができます。駅近にはウェルシアがあるので、帰りにコンビニ感覚で食材を購入できます。また、ロータリーがあるので車の送迎もしやすいです。エレベーターもあるので身障者や大荷物があっても心配ありません。
【相模大塚駅に対する口コミ】急行と各停しか止まらないうえに相鉄線のみなので、地元の人が使う駅だと思います。観光や相鉄線以外の目的利用には向いていません。小さい駅なので屋根がない部分があります。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要駅までの所要時間が30分以内と割と近い
快速急行などが止まらないので隣駅で乗り換える必要があること
生活利便施設の充実
駅周辺には施設が集中しているためとても住みやすい
数は少なく、特に美味しいお店がない印象か
飲食店の充実
日頃よく了解しているお店があるので嬉しい
数は少なく、特に美味しいお店がない印象か
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでよくわからないが、学校が近いのでよい
子供がいないので分かりませんが、子供達の声がひっきりなしにきこえる
治安
何かあった時に近隣の人たちに声をかけられる環境
大きな事件などはないが車の路上駐車などモラルが気になる
コストパフォーマンス
家賃は高くないので、助かっていると感じる
マンションアパートは都市ガスではなくプロパンなのでガスが割高
交通利便性
横浜、新横浜、都心方面にダイレクトにアクセスできる。
通過列車が多く、特に夜間の下り方面の利便性が悪い
生活利便施設の充実
大きい商業施設はないが、コンビニ、スーパー、ドラッグストアがある
すぐ立ち寄れる飲食店がない。牛丼とかラーメンとかほしいところ。
飲食店の充実
コンビニとドラッグストアがある。そこそこ使いやすい
牛丼、ラーメンなど、ふらっと立ち寄れるところかない。すき家はあるが遠い。
暮らし・子育て環境の充実
治安は悪くない。夜間一人で歩くのもそんなに危なくない
厚木基地がある関係で外国人が多い。 飛行機もたまにうるさい
治安
治安は悪くない。事件とかは隣の大和の方が多い
厚木基地がある関係で、外国人が多い。ただ、心配するほどではない。
コストパフォーマンス
家賃は安め。駅前だとさすがに高くなるが、10分離れれば安め。
駅前だと、駐車場の確保がなかなか難しい。
交通利便性
特急以外停まり、3月には東急東横線も走り、都内や大きい駅へのアクセスも良く、電車の本数も多いので使いやすい駅です。
特急が停まらないので他の駅で間違えて乗ってしまうと何駅も先の駅で降りなければならず、戻るまでが大変です。
生活利便施設の充実
近くにしまむらやマック、マツモトキヨシ等があり、駅前にはローソン、ウェルシアがあるので、行き帰りに寄ることができます。
駅前はローソン、ウェルシアしかなく、カフェ等がない点と、少し歩かないとしまむらやマック等がないのでもう少し駅前にお店を増やしてほしいと思います。
飲食店の充実
少し歩くが、オススメのインドカレー屋とお寿司屋があります。
駅近くにはオススメできるような飲食店がなく、どこも歩かなければありません。
暮らし・子育て環境の充実
近隣の様々な場所に公園があり、子どものいるご家庭にはとても暮らしやすい環境だと思います。
駅が小さいため、ベビーカーで行くとなるとエレベーターは狭いし、改札も人がたくさんいると通りづらかったりして大変だと思います。
治安
とても静かな地域なので、1日を通して穏やかな時間が流れており、また、利用客もそんなに多くはないので変な人もいません。
北口側は特に人通りが少なく、暗いので一人で歩くのは少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
3路線走る割には、家賃は安く、駅近くでも他に比べると安く住めると思います。
徐々に値上がりはしている印象ではあるので、あまり高くなりすぎないでほしいと思います。
交通利便性
海老名まで3駅所要時間8分で、特急以外の全ての電車が停車すること
都内までのアクセスが悪い。都心部には1時間以上確実にかかる
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分程のところにスーパー、ホームセンターがある。
銀行が全くないため、お金を下ろすのがコンビニATMしかない
飲食店の充実
マクドナルドやバーミヤンがある。また、自営業の店もそれなりにある
飲食店の数がとにかく少ない。外食と言うよりも宅配の方が選択肢がある
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園や釣り堀があるので自然があっていい。また、習い事ができる地元の教室がある。
病院が少ないイメージ。徒歩で来るよりか車での移動が多いイメージ。
治安
とても静かでいい。隣の駅が大和駅で騒がしいが全然うるさくない。
特になにもない。今のままであって欲しい。
コストパフォーマンス
家賃は都心までのアクセスが悪い分安い。東急線と相互乗り入れで高くなるかもしれない。
米軍基地の音がうるさいので土地の価格は安い可能性がある

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。