カインドステージ武蔵砂川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩9分 JR中央本線/立川駅 バス21分
所在地(住所)東京都立川市上砂町5丁目64-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1997年12月
総戸数40戸
小学校区域立川市立上砂川小学校
中学校区域立川市立立川第五中学校
専有面積57.48m² ~ 67.92m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ニシキ産業
施工会社森本組菊池建設
管理会社長谷工コミュニティ

カインドステージ武蔵砂川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 カインドステージ武蔵砂川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カインドステージ武蔵砂川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カインドステージ武蔵砂川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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カインドステージ武蔵砂川の売却ガイド

カインドステージ武蔵砂川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵砂川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカインドステージ武蔵砂川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カインドステージ武蔵砂川を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵砂川駅まで徒歩9分
  • 西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立上砂川小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第五中学校

カインドステージ武蔵砂川に関するよくある質問

カインドステージ武蔵砂川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カインドステージ武蔵砂川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カインドステージ武蔵砂川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカインドステージ武蔵砂川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カインドステージ武蔵砂川はどのような物件ですか?

カインドステージ武蔵砂川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵砂川駅徒歩9分。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カインドステージ武蔵砂川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西武拝島線の武蔵砂川駅まで徒歩で10分ぐらいです。新宿駅まで50分なので、交通もそれなりに便利です。駅前にはマルエツなどのスーパーがあるので、仕事帰りに便利です。
路線が一本しかないので、何かトラブルがあると大変混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑が多く、東京都は思えないほど空気が澄んでいます。子どもを育てる環境が整っていると思います。近くにイオンモールができたので、以前よりも便利になりました。
まだ開発途中の地域なので、狭い道路が多く渋滞があります。車がないと生活しにくいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は常に清潔で好感がもてます。敷地が広いので開放感があります。駐車場が広いので車の出し入れがしやすいです。管理体制も万全なので、安心して暮らすことができます。
マンション周辺は緑が多い地域なので、虫が多いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
東京都とは思えないほど、景色が良くて空気が澄んでいます。天井が高いので広々しています。収納スペースが多いので、部屋を広く使用できます。
バルコニーが隣と接しているので、もう少し空間があればと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺にはスーパーや飲食店があります。車で15分ぐらいでイオンモールがあります。お店の数は多くはありませんが、生活で困ることはないです。
車がないと少し不便だと思います。もう少しバスなどの本数が増えてほしいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園や学校が複数あります。緑が多く自然豊かな地域です。子育てに向いていると思います。
人口が増えている地域なので、行政サービスが追い付いていない感じがします。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅が広くて綺麗である。 駅周辺が栄えてるので観光も出来る。 駅の近くにモノレールがある。 中央線などの東京の主要な電車が停まる。 エレベーターやエスカレーターもあるのでお年寄りや身体が不自由な人にも配慮されている。
【立川駅に対する口コミ】駅周辺にいろいろな店が密集してるので駅周辺が混雑している。 新幹線が停まるようになればいいと思う。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅に直結してLUMINEとグランデュオがあり、徒歩2~3分圏内に伊勢丹、高島屋、電気屋等商業施設が充実しているので買い物は便利。 都市部までも30分程で行ける為アクセスは良好。 また繁華街なので夜道も割と明るくそんなに怖い感じは無いです。
【立川駅に対する口コミ】繁華街なので客引きなどが多いのと、夜遅くまでやっているお店が多いので夜でも少しうるさいときがあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
特快が停まるだけでなく、路線も複数あり、西に行くのにも23区に出るのにも便利。
強いて挙げるならば、ホームから改札に上がるのに階段が多く混み合うのが難点。
生活利便施設の充実
駅が大きいので駅ビルだけでもかなり充実しており、買い物に不便はない。駅の北口にも南口にも救急病院があるため、福祉も充実しており生活しやすい。
大型家電量販店や、スーパーなどは北口に偏っているため、南口に住んでいる場合にはやや不便。
飲食店の充実
南口には有名なタイ料理のバナナ食堂や、リーズナブルな焼肉屋さんのべころくなどがある。北口はグリーンスプリングスが出来たことで、100本のスプーンなどおしゃれな有名店も増えた。
街の規模にしてはややパン屋さんが少ないのかなという印象。
暮らし・子育て環境の充実
立川幼稚園やこばと幼稚園など、送迎バスのある幼稚園が各所にあり、保育園も認可型の愛光保育園グループだけでなく、企業主導型のリーズナブルな保育園などで補われており、充実している。
ただやはり保育園の空きを見つけるのは中々難しく、希望した園に入るにはかなり点数が必要。車通りが多い通学路が多々あるので要注意。
治安
広い駅なので交番もあり、よくお巡りさんが巡回してくれており安心できる。街全体として見てもゴミの不法投棄等はあまりなく綺麗。
南口の方が大人の繁華街が多く、場外馬券場などもあることから治安があまり良くない。北口でも間々キャッチに合うこともあるが、南口よりはマシな方。
コストパフォーマンス
まだまだ昔ながらの不動産屋さんも多く、探せば良心的な値段の賃貸物件もたくさんあり、コストパフォーマンスは高い。
駅周辺になると急に路線価が上がるので、家賃が高くなり、コスパはやや下がる。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。