オーヴィジョン浦上駅の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/大学病院駅 徒歩2分
所在地(住所)長崎県長崎市川口町59
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2023年11月
総戸数33戸
専有面積62.21m² ~ 78.11m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エス トラスト
施工会社森美工務店
管理会社トラストコミュニティ

オーヴィジョン浦上駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長崎県長崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン浦上駅の売却ガイド

オーヴィジョン浦上駅は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大学病院駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーヴィジョン浦上駅の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン浦上駅を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大学病院駅まで徒歩2分
  • 長崎電軌1系統(本線)/大学病院駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

オーヴィジョン浦上駅に関するよくある質問

オーヴィジョン浦上駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン浦上駅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン浦上駅の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオーヴィジョン浦上駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン浦上駅はどのような物件ですか?

オーヴィジョン浦上駅は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大学病院駅徒歩2分。築2023年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン浦上駅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 メリット
交通利便性
大通り沿いで、交通アクセスの良いところです。
広い道路で乗り場までの信号待ちが少し長いです。
生活利便施設の充実
近くは住宅街ですが、飲食店や郵便局、スーパーなど、なんでも徒歩圏内にあります。
大きな道路のため、車通り沿いは騒音があるかも知れません。
飲食店の充実
居酒屋がとてもたくさんあり、夜は賑わいもあります。
居酒屋周辺では、騒音があるかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
医学部キャンパスの近くです。高校も徒歩圏内にあります。
強いて言えば、子供が遊ぶような公園は少ないと思います。
治安
夜でも明るいです。大きな通りなので、夜道に1人、とかはないです。
夜間、居酒屋などの通りは、それなりに人通りがあり、酔った人とかも歩いてます。
コストパフォーマンス
JR浦上駅までも徒歩圏内、大きなスーパーもありとても便利です。
築年数がある程度経った家が多いと思います。
交通利便性
郵便局が近く、また飲み屋街の近くでもあるため利用しやすい位置にあると感じます。また、近くの歩道にはタクシーも停まりやすいのでいざというときタクシーも拾いやすいです。
電気鉄道の駅には多いのですが、かなり長い時間信号で待つ横断歩道を渡らないと電車に乗れないため目の前で逃すことが多いです。
生活利便施設の充実
大学病院の最寄駅であるため、利用頻度は自然と高くなる位置にあると思う。
病院に近いと言っても駅からかなり歩くため、ご高齢の方などはきついと思う。
飲食店の充実
飲屋街の近くにあるため、飲食などには困らない
飲み屋街が近いために夜は特に自然と酔っ払いの人も多くなる印象
暮らし・子育て環境の充実
長崎大学の医学部キャンパスの近くであるため利用しやすい
公園などは遠く、また小中高校などは遠い。
治安
繁華街が近いため夜遅くでも暗くはないと感じる。
酔っ払いが多いため、信号待ちの時に絡まれたりすることもある。
コストパフォーマンス
マンションなどが近くにもあるので、団体の近くの人は住みやすいと思う。
飲み屋街の近くのため、郵便局の反対側に住んでいる人は治安面などは気になると思う

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。