オーベル西の原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/印西牧の原駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県印西市西の原3丁目9-1、2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年3月
総戸数183戸
小学校区域市立西の原小学校
中学校区域市立西の原中学校
専有面積77.15m² ~ 105.30m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産

オーベル西の原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 オーベル西の原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーベル西の原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県印西市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県印西市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 オーベル西の原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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オーベル西の原の売却ガイド

オーベル西の原は千葉県印西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数183戸、10階建の建物です。

最寄り駅は印西牧の原駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオーベル西の原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル西の原を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数183戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 印西牧の原駅まで徒歩15分
  • 北総鉄道/印西牧の原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立西の原小学校
  • 中学校区: 市立西の原中学校

オーベル西の原に関するよくある質問

オーベル西の原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル西の原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル西の原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオーベル西の原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル西の原はどのような物件ですか?

オーベル西の原は千葉県印西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。印西牧の原駅徒歩15分。築1995年、総戸数183戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル西の原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【印西牧の原駅に対する口コミ】東松戸等便利な駅まで1本で出ることができる
▼【印西牧の原駅に対する口コミ】北総線の金額はとても高いので注意が必要です
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲隣の千葉ニュータウン駅だと席の争奪戦が凄いが、印西牧の原から乗ればほぼ争わずに座れる。
▼電車の本数が少ない。冬はホームがとても寒く待つのが大変。
生活利便施設の充実
▲改札から距離があるが、10分弱歩けばショッピングモールがある。
▼駅前は店が少なく活気がない。タクシーもいない。
飲食店の充実
▲ショッピングモールまでいけば、フードコートがあるので好きなものを食べられる。
▼飲食店がとても少ない。海鮮のお店があるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がとても多い。一つ一つがそれなりに大きいので人が過密にならない。
▼小学校が少ない。人数が多すぎて園庭を使える時間も、学年ごとに分けている学校があるほど。
治安
▲新しい住宅が多い分、治安は良い。駅前に居酒屋はほぼなく、酔っ払いなども見かけない。
▼駅前はそこそこ明るいが、少し離れると街灯が少なく、歩いていて不安を感じる。
コストパフォーマンス
▲土地は安い割に、商業施設が市内に揃っているので便利。基本市外に出る必要がないくらい。
▼今がこの街のピークに近そうと感じており、これからの地価上昇はあまり見込めないのではないかなと思う。
交通利便性
▲都内まで1時間以内で行く事ができ、比較的空いている為座る事ができる。
▼安くなってきてはいるがJRや他の私鉄と比べると運賃が高い。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに商業施設や金融機関がある。駅前が広々としている。
▼駅の中にコンビニはあるが小規模なのでもっと大きなコンビニだと良いと思う。
飲食店の充実
▲家族向けのチェーン店が多い。少し歩けばコーヒーショップもある。
▼個人経営の飲食店は殆どない。居酒屋もあまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲市内に幼稚園や保育園は沢山できている。駅は広々しているのでベビーカーでも移動しやすい。
▼保育園は沢山新設されているが小学校、中学校は人数がとても多い。
治安
▲家族世帯が多く落ち着いている。駅前に居酒屋などあまり無いので夜は静か。寄り道する事なく帰宅できる。
▼街灯が少ないので暗い。コンビニが少ない。夜はあまり出歩く人がいないので逆にこわいと感じる事がある。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスも良く、地盤も良いらしいので比較的安心して暮らせる。
▼今は人口が増えていて盛り上がっているがその層が高齢者になったとき街がどうなっているのか若干不安を感じる。
交通利便性
▲都心まで直通でアクセスでき、複数路線の利用も可能。
▼運賃が高い、快速が止まらない、都心まで時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲商業施設が豊富にあり、たいていの買い物を駅管内で済ませられる。
▼商業施設が豊富なため、近隣からの来訪者が多く、混雑している。また、渋滞が多い。
飲食店の充実
▲飲食店が豊富にあり、さまざまなジャンルの食事が楽しめる。
▼飲食店が豊富なため、近隣からの来訪者が多く、混雑している。また、渋滞が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の・学校の多い、公園など遊ぶ場所が多い。
▼人口増加に対して、学校が手狭になっている。
治安
▲駅、駅周辺は綺麗、駅前に交番がある、街灯も多く安心。
▼住宅地に空き巣や車両盗難が定期的に発生していて不安。
コストパフォーマンス
▲家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段など概ね満足できる。
▼強いて挙げれば鉄道運賃が高いことが気になる。
交通利便性
▲印西市に住んでいるのですが、他の路線であるJR成田線(我孫子支線)よりも電車が来る頻度が多くとても便利です。
▼しかしながら料金が非常に高いです。1駅進むだけで310円もかかるので通学通勤とかで使えそうにないです。
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングセンターのBIGHOPやMOREがあり直ぐに買い物が出来るところです。
▼近くにマンションとショッピングセンターしかないので、会社が無く、職場はパートしかないことです。
飲食店の充実
▲マクドナルドやフードコートがMOREやBIGHOPにあるので、料金が手軽で飲食できる。
▼特別違った店とかが無くごく普通な店しかないので楽しむことが余りできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らすのにあたり近くに(駅から2キロ圏内として)小中高あわせて6つくらい学校があり、しかも通学するにあたっても道路が広くニュータウンの中でもとても過ごしやすいと思います。
▼最近人が増えてきているので、どんどん建物が増えるにあたって空き地が減り遊ぶ場が減りつつあること。
治安
▲特に何も事件が起きた話とかは聞いた事がないです。
▼近くの道路のスピード違反が非常に多いところ。
コストパフォーマンス
▲利便性で言うならコンビニがあるマンションもあるので、とても便利である。更に住みやすさなら昔に比べて騒音が減ってきている所がある。
▼家賃が少し高いところが残念であったりする。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。