オーベル西の原2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/印西牧の原駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県印西市西の原3丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年3月
総戸数180戸
小学校区域印西市立西の原小学校
中学校区域印西市立西の原中学校
専有面積77.15m² ~ 99.90m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社自主管理

オーベル西の原2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーベル西の原2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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オーベル西の原2号棟の売却ガイド

オーベル西の原2号棟は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数180戸、9階建の建物です。

最寄り駅は印西牧の原駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオーベル西の原2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル西の原2号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 印西牧の原駅まで徒歩15分
  • 北総鉄道/印西牧の原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 印西市立西の原小学校
  • 中学校区: 印西市立西の原中学校

オーベル西の原2号棟に関するよくある質問

オーベル西の原2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル西の原2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル西の原2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオーベル西の原2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル西の原2号棟はどのような物件ですか?

オーベル西の原2号棟は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。印西牧の原駅徒歩15分。築1995年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル西の原2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【印西牧の原駅に対する口コミ】都内まで1時間以内で行く事ができ、比較的空いている為座る事ができる。都心へのアクセスも良く、地盤も良いらしいので比較的安心して暮らせる。
【印西牧の原駅に対する口コミ】安くなってきてはいるがJRや他の私鉄と比べると運賃が高い。今は人口が増えていて盛り上がっているがその層が高齢者になったとき街がどうなっているのか若干不安を感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【印西牧の原駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設や金融機関がある。駅前が広々としている。家族世帯が多く落ち着いている。駅前に居酒屋などあまり無いので夜は静か。寄り道する事なく帰宅できる。
【印西牧の原駅に対する口コミ】駅の中にコンビニはあるが小規模なのでもっと大きなコンビニだと良いと思う。街灯が少ないので暗い。コンビニが少ない。夜はあまり出歩く人がいないので逆にこわいと感じる事がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【印西牧の原駅に対する口コミ】家族向けのチェーン店が多い。少し歩けばコーヒーショップもある。
【印西牧の原駅に対する口コミ】個人経営の飲食店は殆どない。居酒屋もあまり無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【印西牧の原駅に対する口コミ】市内に幼稚園や保育園は沢山できている。駅は広々しているのでベビーカーでも移動しやすい。
【印西牧の原駅に対する口コミ】保育園は沢山新設されているが小学校、中学校は人数がとても多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
都内まで1時間以内で行く事ができ、比較的空いている為座る事ができる。
安くなってきてはいるがJRや他の私鉄と比べると運賃が高い。
生活利便施設の充実
駅の近くに商業施設や金融機関がある。駅前が広々としている。
駅の中にコンビニはあるが小規模なのでもっと大きなコンビニだと良いと思う。
飲食店の充実
家族向けのチェーン店が多い。少し歩けばコーヒーショップもある。
個人経営の飲食店は殆どない。居酒屋もあまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
市内に幼稚園や保育園は沢山できている。駅は広々しているのでベビーカーでも移動しやすい。
保育園は沢山新設されているが小学校、中学校は人数がとても多い。
治安
家族世帯が多く落ち着いている。駅前に居酒屋などあまり無いので夜は静か。寄り道する事なく帰宅できる。
街灯が少ないので暗い。コンビニが少ない。夜はあまり出歩く人がいないので逆にこわいと感じる事がある。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスも良く、地盤も良いらしいので比較的安心して暮らせる。
今は人口が増えていて盛り上がっているがその層が高齢者になったとき街がどうなっているのか若干不安を感じる。
交通利便性
成田空港まで、都心まで両方アクセスしやすい
本数が少なすぎる。普通しか止まらない駅なのに連絡が悪く15分待つのが普通になった
生活利便施設の充実
駅周辺にモールが3つもあり、買い物など便利だ。
駅周辺揃ってはいるものの、3つもモールがあり、ほしい店が同じモールの中にはない。
飲食店の充実
駅周辺はモールがあり、飲食店の数は困らはい。
すべてチェーン店など、あまり独特な飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
公園、学校などそろっているため、子育てに優しいイメージ
自分は子供はほしくないので、そこまでメリットだとは思わない
治安
のどかな住宅街。それ以上でも以下でもない。
逆にファミリー層があつく、車持ちが多いので、夜中は怖い
コストパフォーマンス
この点に関しては立地の割にメリットはない。
立地の割に家賃が高い。都内までは大分離れてるのに、家賃はそこそこ

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。