オーベル西の原1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/印西牧の原駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県印西市西の原3丁目9-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年3月
総戸数180戸
小学校区域印西市立西の原小学校
中学校区域印西市立西の原中学校
専有面積77.15m² ~ 99.90m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産

オーベル西の原1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーベル西の原1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県印西市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県印西市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オーベル西の原1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オーベル西の原1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県印西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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オーベル西の原1号棟の売却ガイド

オーベル西の原1号棟は千葉県印西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数180戸、10階建の建物です。

最寄り駅は印西牧の原駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオーベル西の原1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル西の原1号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 印西牧の原駅まで徒歩15分
  • 北総鉄道/印西牧の原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 印西市立西の原小学校
  • 中学校区: 印西市立西の原中学校

オーベル西の原1号棟に関するよくある質問

オーベル西の原1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル西の原1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル西の原1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオーベル西の原1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル西の原1号棟はどのような物件ですか?

オーベル西の原1号棟は千葉県印西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。印西牧の原駅徒歩15分。築1995年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル西の原1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【印西牧の原駅に対する口コミ】駅は広く、ほぼ始発なので朝は座りやすい。家賃の割に住みやすいし個人的には満足しています。 人も住民もいい人が多いと思います。
【印西牧の原駅に対する口コミ】電車賃が高いので、車がない人は移動費が大変だと思う。電車賃が高いのがネックです。 電車で出かけたくても尻込みしてしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【印西牧の原駅に対する口コミ】道路沿いに一通り施設は揃っており、町から出なくてもよい治安はいいと思います。居酒屋が少ないので酔っ払いもいません。
【印西牧の原駅に対する口コミ】若い人達が遊ぶ場所は少ないかもしれない。主要な道から外れると暗かったり、草が生えてたりはします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【印西牧の原駅に対する口コミ】家族向けのお店が多く割となんでもある印象です。
【印西牧の原駅に対する口コミ】あまり変わり種や映えるような物はあまりない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【印西牧の原駅に対する口コミ】子育てはしやすいと思います。 公園や施設、園は多いです。
【印西牧の原駅に対する口コミ】強いて挙げればお子さんが多いので、順番待ちや施設に入らないことはあるかもしれないです。
2023年11月 メリット
交通利便性
成田空港まで、都心まで両方アクセスしやすい
本数が少なすぎる。普通しか止まらない駅なのに連絡が悪く15分待つのが普通になった
生活利便施設の充実
駅周辺にモールが3つもあり、買い物など便利だ。
駅周辺揃ってはいるものの、3つもモールがあり、ほしい店が同じモールの中にはない。
飲食店の充実
駅周辺はモールがあり、飲食店の数は困らはい。
すべてチェーン店など、あまり独特な飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
公園、学校などそろっているため、子育てに優しいイメージ
自分は子供はほしくないので、そこまでメリットだとは思わない
治安
のどかな住宅街。それ以上でも以下でもない。
逆にファミリー層があつく、車持ちが多いので、夜中は怖い
コストパフォーマンス
この点に関しては立地の割にメリットはない。
立地の割に家賃が高い。都内までは大分離れてるのに、家賃はそこそこ
交通利便性
成田・羽田空港までのそれぞれ一本で行けるところは強み
しいて言うならトイレをもう少しきれいにしてほしい。あと急行?快速?も牧の原駅にも停車してほしい
生活利便施設の充実
駅周辺のモア、ビッグホップで生活に必要なものが揃う
駅のロータリーに一般車用レーンを整備してほしい。千葉ニュータウン中央駅みたいに。
飲食店の充実
メジャーなチェーン店はそろっています。印西牧の原駅周辺の空き地にメジャーな飲食店を増やしてほしい。
カフェがあるとより良いと思いますが、場所がないので難しいかな・・・
暮らし・子育て環境の充実
子育てに力を入れている町なので満足してます
保育士さんが足りてない印象。わが子を保育園に入れるときにかなり待ちました
治安
平和な街だと思います。ヤンキーもいないし、不良を見かけることもありません。
たまにバイクのエンジンを鳴らした輩が夜大通りを通ります。選挙演説の車が住宅街を走るのは迷惑です(昼寝をしている子供が起きました)
コストパフォーマンス
とても住みやすい街です。土地の値段も自分の収入に見合っていました。
良くも悪くもこの町で生活に必要なものが揃ってしまう
交通利便性
タクシー乗り場、バス乗り場があり、改札まで近い。
北総線は値段が高く、1つ先の千葉ニュータウンまで300円以上かかる。
生活利便施設の充実
本屋、アパホテル、レストランなど充実している。
雑草が多いので、刈り取って貰えればもっと良くなる。
飲食店の充実
サイゼリアなど有名チェーン店やパン屋など様々なものがある。
強いてあげれば、あまりオシャレなお店はない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校、公園など多くある
強いてあげれば、保育園の数があまり多くない気がする
治安
駅前に交番があり、夜でも安心して過ごせる
街灯が少ないところもあり、1人で歩くのは少し怖い
コストパフォーマンス
高すぎず、造りはしっかりしていていいと思う
まわりに街灯がないところや雑草が多いところがある

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。