オーベル相模大野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/相模大野駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区相模大野7丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1997年2月
総戸数57戸
小学校区域南大野小学校
中学校区域新町中学校
専有面積65.85m² ~ 81.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社有楽土地
施工会社飛島建設
管理会社大成有楽不動産

オーベル相模大野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オーベル相模大野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 オーベル相模大野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県相模原市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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オーベル相模大野の売却ガイド

オーベル相模大野は神奈川県相模原市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数57戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は相模大野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーベル相模大野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル相模大野を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模大野駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 南大野小学校
  • 中学校区: 新町中学校

オーベル相模大野に関するよくある質問

オーベル相模大野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル相模大野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル相模大野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオーベル相模大野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル相模大野はどのような物件ですか?

オーベル相模大野は神奈川県相模原市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。相模大野駅徒歩2分。築1997年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル相模大野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】ターミナル駅で、快速急行・急行・準急・通勤準急・各駅停車の全ての種別の列車が止まり、本数が多い。 小田急の小田原線と江ノ島線が交わっているため、新宿・代々木上原・下北沢方面、海老名・小田原、箱根方面、藤沢・江ノ島方面に乗り換えなしで行ける。 小田急線の運賃が距離の割に安い。家賃が安い。駅徒歩5分以内の1Kで4万円台から賃貸物件がある。 周辺のスーパーの物価が安い。
【相模大野駅に対する口コミ】メリットの通り新宿まで1本で行けるものの、所要時間は一番速い快速急行でも40分近くかかる。 勤務先が新宿からさらに乗り換えが必要な場所だと、さらに通勤時間が長くなる。 小田急線しか通っていないため、小田急線が運転見合わせになった場合、電車で移動することが不可能になる。都心へ行くことが多い人だと移動時間や交通費が多めにかかると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】駅前にショッピングセンターが2軒あり、ビックカメラ、ダイソー、セリア、無印良品、ドラッグストア、スーパー等が入っており、買い物は駅前で何でも揃う。 駅から徒歩3分のスーパー三和が品揃えが良くて安い。少し足を延ばせば業務スーパーもある。道端で暴れている人や喧嘩をしてる人、不審者を見ることがほぼ無い。
【相模大野駅に対する口コミ】駅から図書館が徒歩10分、市役所が15分とやや遠い。 駅徒歩圏内にホームセンターがあるとより便利になると思う。駅前に男性向けマッサージのお店が数件あるが、それによって治安が悪くなることはほぼないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】マック、スタバ2軒、ガスト、吉野家など、ひととおりのチェーン店が揃っている。 個人経営のお店もたくさんある。 無いお店は隣の町田駅まで行けばあることが多い。
【相模大野駅に対する口コミ】女性一人で飲みに行きやすいお店がほしい。 プロントが撤退してしまったのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】駅近くに大きい公園や、小さな公園が数ヶ所あり、子供が遊んでいるのが良く見られる。 ショッピングセンター内のトイレもきれいで、多目的トイレも多かったと思う。 踏切が少ない。
【相模大野駅に対する口コミ】駅徒歩圏内に子供の服やおもちゃが安く買えるお店が少ない。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
生活必需品は相模大野の一駅で完結します。
駅からの距離があるのと、朝の通勤電車が非常に込むので都心への通勤はそれなりに疲れると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
特別治安が悪い印象はなく、何か被害に遭ったこともありません。大通りに面している部屋の場合、車の走行音が聞こえるくらいです。
首都圏からの距離に加え、駅からも徒歩15~20分前後はかかるためアクセスは良くないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションのデザインは中庭形式で洒落ています。
今は不満ありませんが、その時々の管理人の方によって清掃の質に差がありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
時々上階の音が聞こえることもありますが、クレームを申し立てる程ではありません。
特にありませんが、ミストサウナは個人的にはあまり使う機会がありませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、家電量販店、駅ビル内テナント、各種飲食チェーン、ドラッグストア、100均など、主だったジャンルのメジャーな店が競合2店以上あるため、非常に便利でした。
駅までが遠く、徒歩で気軽に買い物に行く距離ではない 鋭意努力されている感がありますが、魅力のある個人経営の飲食店がもっと増えると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
役所の手続等、徒歩圏内でほぼすべて完結します。
病院の当たりはずれはかなり大きい印象でした。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】急行の停まるターミナル駅であり、新宿へ約35分で着くので都心へのアクセスは抜群です。また小田原線と江ノ島線の分岐駅なので、小田原方面へも湘南方面へも乗換えが簡単にできます。ロマンスカーも停車するので観光にも通勤通学にも便利です。 駅は全面屋根に覆われているので天候に左右されることがなく、駅直結のステーションスクエア相模大野というショッピングモールがあり買い物にも不自由しません。 駅は完全なバリアフリーでエレベーター、エスカレーターが完備されています。 駅ナカのトイレは改装されたばかりで新しくて綺麗です。またカフェやセブンイレブン、銀行ATMも駅ナカにあり、改札を出ることがなく利用することができます。駅通路は広く、中央に椅子が沢山設置されているので待ち合わせにも便利です。
【相模大野駅に対する口コミ】ホームドアが設置されていないので、通勤通学で混雑する時間帯は少し危険です。
2023年06月 メリット
交通利便性
電車の本数は多い。快速も10分おきには来るのでその点で不便に感じることはあまり無い。
JRに乗り換えるには町田まで出る必要がある。
生活利便施設の充実
駅ナカにスーパーやコンビニ、飲食店や百均がある。駅から徒歩5分県内にもカラオケやゲームセンターなどの娯楽施設が充実している。
強いていえば1つのジャンルに特化した専門店がないこと。こちらも町田まで出れば解決することがある。
飲食店の充実
駅ナカや周辺にも充実している。中でもラーメン屋がとにかく多い。ラーメンが食べたい時に困ることはない。
価格がリーズナブルなお店はあまり見られないので財布に優しいとは言い難い。
暮らし・子育て環境の充実
「みんなのトイレ」として多目的トイレが設置されている。子供用トイレもある。
スロープが無いので何らかの事情で歩くことができない人は駅から出られない。
治安
どの道も開けているので必ず人の目につくのは安心できる。
酔っているのか一人で喋っている人を多々見かける。歩く時は周りに注意すべき
コストパフォーマンス
家賃は平均的だが利便性はとにかく高いのでおすすめ
夜まで活気のある待ちなのでファミリー層には向かないかもしれない
交通利便性
快速が止まるのでとても便利です。バス乗り場、タクシー乗り場もあります。
大雨時の遅延や人身事故の影響を受けやすい線なので、通勤通学時少し大変な日があります。
生活利便施設の充実
駅ビル直結で、雨の日でも濡れることなく買い物して帰ることが可能です。
強いてあげれば、三井住友のATMが駅近くにはなく少し歩くこと。
飲食店の充実
ファストフードから居酒屋まで駅近にはたくさんの飲食店があり、充実しています。
スターバックスは混雑していることが多く、店舗がもう少し大きくなったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の前に幼稚園もあり、子育てに優しい環境かと思います。
子どもを連れて行けるカフェや飲食店が少ないように感じます。
治安
事件や事故などをここ数年聞いていません。駅裏も人通りが多く、安心して歩けます。
お酒を飲んだ方が大声を出していたり、囲われていない喫煙所があったりするので、少し怖いです。
コストパフォーマンス
ファミリーから学生、会社員の一人暮らしなど、様々な条件に合った物件があります。
快速が停まる駅ということもあり、家賃相場は少し高めです。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。