オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/印西牧の原駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県印西市滝野3丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年12月
総戸数109戸
小学校区域印西市立滝野小学校
中学校区域印西市立滝野中学校
専有面積78.40m² ~ 104.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
施工会社飛島建設
管理会社大成有楽不動産

オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県印西市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県印西市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟の売却ガイド

オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数109戸、14階建の建物です。

最寄り駅は印西牧の原駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオーベル牧の原3号棟スカイア空の棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 印西牧の原駅まで徒歩15分
  • 北総鉄道/印西牧の原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 印西市立滝野小学校
  • 中学校区: 印西市立滝野中学校

オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟に関するよくある質問

オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオーベル牧の原3号棟スカイア空の棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟はどのような物件ですか?

オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。印西牧の原駅徒歩15分。築1998年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は、自転車10分程の距離になります。駅周りには、千葉銀行・三井住友銀行などの地方銀行から大手銀行まで病院もあります、ヤオコーやダイソー、ジョイフル本田など、日常生活で必要なものは全て揃い非常に使いがっての良い立地だと思います。
津田沼駅までは基本的に10分弱バス利用。バス通りは渋滞することも多く時間が読めないことも。 徒歩や自転車利用だと、坂道が多いので大変。最寄バス停までは徒歩3分程だが、細くて暗いのに車通りの多い道を歩くので夜間は少し不安を感じる。 京成大久保駅までは大通りの端を歩くので少し危なく感じることも。また夜間はほとんど人通りもないので不安を感じる。 京成大久保駅には大きな商業施設が無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ニュータウンなので、町並みは非常に綺麗です。土地が広大にあるので、高い建物が少なく、とても空が広く感じます。
スーパーやバス停など、どこに行くにも坂が多いので、自転車や徒歩だと高齢者には厳しいと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
玄関前に監視カメラとオートロックシステムの扉があります。
監視カメラはあるけど壊されていて、犯人の顔写真が貼られていた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビング・キッチンが南側にあるので、日中日当たりは非常に良いです。
梁があり、清掃が大変。 収納スペース少ない。 コンセントプラグ少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近くに、ヤオコー、マルエツ、JA、ジョイフル本田などスーパーは全く困りません。農家さんが出品している野菜も新鮮で安く美味しく購入でき、とても嬉しいです。
アパート自体が丘の上なので、坂が多く、移動に車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション近くに保育園があります。多くの友人が、お子さんをそこに預けているので、評判は良いと思います。
マンション内でのイベントは、掲示板に張り紙が季節ごとに張り出されていますが、年々行事が少なくなったのと、参加者自体も少なくなっている印象を受けます。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
北総鉄道の運賃が値下がり、利用しやすい環境になりました。都内方面の朝時間は快速も停車するため、都心へのアクセスは便利です。北総線~浅草線に直通乗り入れのため、乗り換えせずとも新橋方面まででれます。
北総鉄道、運賃値下げはありましたがまだ高い。もっと安くなればいいと思います。アクセス特急(特急よりもさらに早い電車)が停車しないことです
生活利便施設の充実
自然豊かで田舎に帰ってきたような感覚になります。APAホテルがあるので空港を利用する方で成田付近でホテルが満室。。という時に助かる立地です。
BIG HOPとMOREが過疎気味なことです。
飲食店の充実
BIG HOP側にはフードコートがあります。店舗数は少ないもののありがたいです。
過疎気味なので店舗数は心もとないです。少し駅から歩くと他にもあります。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで子供を遊ばせる公園には苦労しません。危険な遊具もなく、原っぱが主体の公演が多数あります。
駅前の保育園が2つしかない。割と競争が激しい
治安
駅前に交番があります。ニュータウン地域なのと駅周辺の戸建てエリアは大手ハウスメーカーばかりのため、割としっかりとした方々がお住まいです。マンションも駅ちかはハウスメーカー戸建ての0.7掛けくらいの価格帯のため、割としっかりとした家庭が多く、そういったこともあり治安は全体的に良好と思います。
駅から離れると街灯が少ないため、夜道は不安を覚える方がいるかも
コストパフォーマンス
スーパーの価格帯はロピアが駅前になるため安く済ませることができます。ヤオコーもあるため品質を少し上げたい方はヤオコーに行く傾向があると思います。
全体的なコストパフォーマンスは良い方ですが、車がないと生活に不便を感じると思います。学割定期券の運賃は値下がりしましたが、それでも高いです。定期券を使わずに電車で出かけようと思うと、それなりにコストがかかります
交通利便性
駅はホームが広いので利用しやすいです。あまり混まないので良いかと思います。
電車賃が、まだまだ高いです。一駅あたりでも高いです。
生活利便施設の充実
利便性は私的には良いかと思います。病院、ショッピングモール、スーパー、公園等あり住みやすいと思います。
特には感じませんが、車所有のほうが、生活するには便利なんじゃないかと思います。
飲食店の充実
飲食店は所々にあります。色んなジャンルであると思います。
中々歩いて行ける距離には無いと思います。車があれば直ぐに行ける距離だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
病院、公園、印西小学校、中学、高校あります。印西市役所も立派です。
特にはありませんが、どこでもそうかと思いますが、病院等はやはり車があったほうが直ぐに行けると思います。
治安
治安はよろしいと思います。最近は、昔より住宅も増え人口も増えたので夜帰宅も安心かと思います。
住宅が増えた分、空き巣等は気を付けて生活したほうが良いと思います。
コストパフォーマンス
とても、住みやすい環境だと思います。適度な商業施設、整えられた公園や、自然あり好きです。
しいて言えば、土地が高くなったことだと思います。便利になった分かと思います。
交通利便性
始発駅なので、並べば確実に座れます。日本橋や東銀座まで一本で行けます
日本一高い北総線の各駅停車駅です。アクセス特急止まらないのが不便です。
生活利便施設の充実
ビックホップやMORE、ジョイフル本田等、買い物やレジャーには便利
駅からの移動にバスがほとんどないため、車がないひとには、とても不便です
飲食店の充実
ビックホップ内に数店舗、MOREにも最近牧の原テーブルでき、ジョイフル本田にもフードコートあり
駅から車で移動しないと美味しいお店はありません。もちろんバスもありません。
暮らし・子育て環境の充実
遊具のない公園はたくさんあります。保育園もたくさんできたし、学童保育も増えました
小児科も増えましたが、駅から離れたところばかり。車がないと病院いけません
治安
回覧板には、商業施設の万引きくらいしか記載ないので、治安はいい方だと思います
駅南口に交番ありますが、いつも警官がいない。駅前のアパホテル夜真っ暗で客いなそうで怖いくらい
コストパフォーマンス
広い敷地に大きな家建てられるから、大家族にはいいかも。
老後のこと考えると、こんなに広い家は必要ないと、売りに出す方が多いです。
交通利便性
朝の時間帯でも早めに駅に到着すれば座れる。一部の直通電車であれば、羽田空港まで一本でいけるので便利。
アクセス特急が止まらない。昼間の時間帯は20分ほど待つ。渋谷まで一時間半程度と東京に行くにはそれなりに時間がかかる。北総線の運賃が高く、東京に遊びに行くと往復で3000円近くかかる。
生活利便施設の充実
駅前の商業施設(モア、ビッグホップ)で大抵のものは揃う。車で15分行けば病院も含め、何でも揃う。
平地にお店が点々とあるので、車がないと移動は不便。
飲食店の充実
カフェ・ベーカリーは最近増えてきた。マックやサイゼリアなどのファストフードやファミレス等も少しはある。
飲食店の種類は多くない。特に駅近にはあまりなく、464号線沿いに集中している。
暮らし・子育て環境の充実
道が広く、整備されていない歩道が少ないため、子連れでも歩きやすい。公園は多く、小学校の校庭も広い。ビッグホップには無料遊具もある。
強いてあげれば、数年前から公園の遊具が撤去される公園が出てきたように感じる。
治安
良い。他の街と比較してもゴミが少ないと思う。居酒屋が少なく、酔っ払いも多くない。
街灯はある程度設置されているが、少し暗く感じる道もある。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段はそれほど高くないため、コストパフォーマンスはいいと思う。
リセールバリューが低い。築20〜30年ほどの団地の価格はかなり下がっている。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。