オーベル横浜鶴見二見台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/花月総持寺駅 徒歩5分 JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩10分 京急本線/京急鶴見駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2014年1月
総戸数58戸
小学校区域東台小学校
中学校区域横浜市立寺尾中学校
専有面積69.40m² ~ 90.37m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大成有楽不動産
施工会社不二建設
管理会社大成有楽不動産

オーベル横浜鶴見二見台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーベル横浜鶴見二見台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オーベル横浜鶴見二見台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、オーベル横浜鶴見二見台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オーベル横浜鶴見二見台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県神奈川県 横浜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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オーベル横浜鶴見二見台の売却ガイド

オーベル横浜鶴見二見台は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数58戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は花月総持寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーベル横浜鶴見二見台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル横浜鶴見二見台を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 花月総持寺駅まで徒歩5分
  • 京急本線/花月総持寺駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩10分
  • 京急本線/京急鶴見駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 東台小学校
  • 中学校区: 横浜市立寺尾中学校

オーベル横浜鶴見二見台に関するよくある質問

オーベル横浜鶴見二見台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル横浜鶴見二見台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル横浜鶴見二見台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオーベル横浜鶴見二見台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル横浜鶴見二見台はどのような物件ですか?

オーベル横浜鶴見二見台は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花月総持寺駅徒歩5分。築2014年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル横浜鶴見二見台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
鶴見駅から徒歩10分程の距離ですが、マンション周辺はとても静かで、窓を開けていても騒音は気にならず、朝から晩までとても過ごしやすいです。花月総持寺駅前の開発が進んでおり、マンションから徒歩10分以内に広大な公園ができ、散歩やマラソンしている方や子供達がのびのびと遊んでいます。遊具が充実しているだけでなく、思い切り体を動かせる芝生エリアもあり、天気の良い日は富士山やみなとみらいの夜景が望めます。予定通りに再開発が進めば今後ますます住みやすくなるエリアかと思います。マンション内は清潔感が保たれており、住民の皆さんマナーを守っています。共用として、宅配ボックスは鍵と連動して簡単に取り出せたり、電動自転車の貸し出し、クリーニングの受け渡しなどもあります。ハザードマップを見る限り、鶴見駅周辺の中では災害に強いエリアに建つマンションのようです。
駅からマンションまでは平坦な道ではないため、重い荷物があるときは少し大変ですが、ネットスーパーが充実しているため、まとめ買いするときに便利です。駅からマンションまでタクシーで500円〜600円程度です。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【防災】高台にあり、水害の懸念がないだけで無く、液状化、土砂なども含め当マンションは安全なエリアです。(ハザードマップ参照)また近くに總持寺という由緒ある寺があり、そこも近隣の避難所に指定されており安全性が高い事が伺えます。併せて徒歩圏内に花月園公園という大きな公園があり、そこも高台の為安全で公園内に災害時の備蓄品も備えられている場所です。【子育て】近隣の花月園公園が子育てにはとても魅力的な公園で、かなり大きく遊具も充実しているので幼児から小中学生まで遊ぶのにはとてもよい場所です。またその公演の近隣でマンション建設の予定もあり、700世帯以上の想定なのでよりこのエリアは充実していくと思います。
坂の上にある為、暮らしていく上で大変な面もあります。一方で高台ゆえの眺望や安全性もある為、一長一短かと思います。また電動自転車や車を持ってしまえばかなり利便性が上がります。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
住みやすい間取りが多く、床暖房、ディスポーザー、食洗機、トイレ内に洗面台あり、などの設備も充実しています。お部屋にもよるかもしれませんが、ベランダにも水道があり、何かと便利です。バリアフリーな設計になっています。駐輪場はマンション内の屋根ありの所にあり便利です。ゴミ出しも同様のマンション内屋根ありにあり、24時間ゴミは出せる状態です。日照は部屋にも寄りますが、高台のマンションの為1階でも他の建物が遮る事はなく、上層階だと眺望が綺麗で陽当たりも良好。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、有人管理、宅配ボックス有り、駐車場有り、ディスポーザーや食洗機有りと基本的な設備はある思います。また特徴的な所だと、宅配ボックスを活用したクリーニングサービスや電動自転車を3台無料で貸出などもあります。ペット飼育も可能なマンションです。オートロックも直接鍵を差し込まなくてもドアの前で遠隔で反応する鍵もあり、地味に便利です。またマンション自体が高台の為、1階も実質2階程度の高さにあり、防犯面もそういった意味だと通常のマンションより安心かと思います。
ゲストルームやフィットネスなどは無く、ある意味必要な部分に絞った共用施設かと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
京浜東北線や京急線などほかの路線への乗り換えも簡単。
路線をもっと増やして欲しい。路線が増えれば鶴見にももっと活気が出ると思う。
生活利便施設の充実
駅ビルも入っているので洋服買う時に便利。
駅ビルに入ってるお店の種類が少ないので選択肢があまりないのが困る。
飲食店の充実
駅ビルにメジャーな飲食店は入っているので外食はできる。
ほとんとチェーン店なところしかないので、もっと違うお店も入ってくれたらうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校や中学校も揃っている。三ツ池公園や入船公園など大きい公園もあるので子供は伸び伸び遊べる。
マナーがなっていない学生が多かったりする。
治安
西側は一軒家が多いからか治安がとてもよい。
夜の東側(海)の方は京浜工業地帯だからか治安が悪い。
コストパフォーマンス
職場からも近く、警察と区役所も鶴見駅から近いため便利。
工事が多い割にはマンションばかりたつので、マンションではなく大きいショッピングモールをたててほしい。
交通利便性
鶴見線の鶴見駅はJR京浜東北線と同じ駅のため乗換が便利です。また少し歩けば京浜急行線にも乗換できます。駅の西口、東口共にバス停、タクシー乗り場があります。
鶴見線の鶴見駅のどかな感じがしており、野ハトが住み着いていますので、糞被害が気になります。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、衣料品、食品、食事等には不自由しません。鶴見病院や耳鼻咽喉科、歯科、眼科等等も近くにあります。
商店街は駅東口の京浜急行の京急鶴見駅側にありますが、寂れてきています。
飲食店の充実
飲食店は駅の西口、東口に多数あります。スーパーも西友や成城石井等が駅近くにありますので便利です。
東口側は周辺の再開発により大変綺麗になり、新しい飲食店も出来ましたが、ちょっと高価格帯の感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札口は2階になりますが、階段の他、多機能トイレ、エレベータ、エスカレータ等が設置されています。
駅西口には階段、エレベータはありますが、エスカレータは有りません。
治安
駅の西口、東口共に派出所が近くにあります。駅前にはロータリーや駅ビルがあり、夜でも明るい感じがします。
居酒屋も多く、駅利用者も多いので夜になると泥酔した酔っ払いが現れることがあります。
コストパフォーマンス
東京や横浜の中間点にあり、利便性が良く、飲食店やスーパも多数ある上に、家賃、物価は比較的抑えられていると感じます。
飲食店は高額な店が増えてきている感じがします。