オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩6分 京急本線/京急鶴見駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2015年2月
総戸数193戸
小学校区域鶴見小学校
中学校区域鶴見中学校
専有面積66.76m² ~ 87.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大成有楽不動産京浜急行電鉄長谷工コーポレーション菱重エステートナイス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスの売却ガイド

オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数193戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数193戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴見駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩6分
  • 京急本線/京急鶴見駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴見小学校
  • 中学校区: 鶴見中学校

オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスに関するよくある質問

オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスはどのような物件ですか?

オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見駅徒歩6分。築2015年、総戸数193戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
鶴見駅:東京方面・横浜方面へのアクセスが良く、新幹線(新横浜)・空港(羽田)もアクセスが良い。徒歩約7分程度で駅距離も遠くなく、周辺には生活利便施設が多く点在するので、生活環境としての充実度は高い。
庶民な雰囲気で、決してきれいな街ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川が近く、公園も多いので、子育てファミリーにはよい環境。電車および工場はあるが、音はそれほど気にならない。
庶民な雰囲気で、決してきれいな街ではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一般的なセキュリティが備わっていて特に不便に感じる点はない。
同年代の一般的なマンションに比べて、特段優れている点はないが不足点もない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
基本的に長谷工仕様で平均点といった感じ。ディスポーザーがあるのは良い。
特段他に比べて特殊で優れている内容はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺に庶民的な生活利便施設が多くとても充実していると感じる。
上記メリットの為、困っているものは特段なし。
暮らし・防災・子育て ★★★★
とても子育て環境は良いと思う。また、同マンションに同世代の方も多くマンション内でも子供にとって良い条件が豊富。
信号がないところがある点はしいて言うとデメリットかもしれない。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
派手さはないが、全体としてバランスの取れた物件で、総合力は高いと思います。特に周辺環境は、一般市民の生活においては申し分ない充実度かと思います。
デメリットというデメリットは特にない。強烈なデメリットがないこともメリットの一つかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかく生活に必要な施設は、ほぼほぼそろっていて困ることはそうない。治安も物件周辺は悪くない。
鶴見自体が古い街なので、そこに抵抗がなければデメリットはないと思われる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
メリットはないが、デメリットもないといった印象。一般的なマンション設備はそろっていて、足りないものはないが、他に比べてとびぬけたものもない。ディスポーザーは便利。
特別他に比べていいものがあるわけではないが、足りないものもない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに大小のお店や施設がそろっていて、非常に便利。
足りないものはほぼない。徒歩でほとんど揃うし、自転車を使えば、なお足りないものはないくらい揃っている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小さい子供も多く、子供がいる家庭には安心材料の一つかと思う。治安も良いとは思わないが悪いとも思わない。
川が近いので、水害の心配をされる方は、このマンションに限らず東口側には住めないかと。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近は何より、買い物も超便利、24時間ジムも近くにあります。子育て、通勤、は最適です。
特にない、段々便利になってきている町だと思います
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】 駅から直結してショッピングモールに入れるので便利です。 よく改札まえで物産展なども行っており活気のある印象です。駅も清潔に保たれており明るい印象です。 駅の周辺もお店などが大変充実しているのでとても重宝できる駅だとおもいます。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】エレベーターの場所がわかりにくいです。東口にはエレベーターがないのでそこがとても不便
2023年07月 メリット
交通利便性
京急鶴見も徒歩3分と近い、川崎で東海道線に乗り換えると東京駅まで速くいける。電車の本数も多い。不動産屋から聞いた話だとバスの本数が日本一多いらしい。
朝のラッシュの時間に2回痴漢に遭ったことがある。
生活利便施設の充実
良いスーパーが駅周辺に3軒、ドラッグストアが3軒ほどあり、日常生活の買い物にはほとんど困らない。隣の川崎に行けばなんでも揃う。
映画館と100円ショップがあればなお良い。
飲食店の充実
スタバやある程度の飲食チェーンもある。安くて美味しいお店がいくつかある。
美味しいから良いけど、昔からの小汚いお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
昔からのお祭りなどがあっていいなと思う。子育て世代ではないので施設の充実度はわからないが、子供がいる家族が近隣に多く住んでいるイメージ。
子どもが遊べる公園があまり思い浮かばない。道が狭く、大きなバスが度々通るため、子どもの通学時に遭遇するとヒヤヒヤする。
治安
京急とJRの間は整備されていて綺麗に思う。変な人に絡まれたことはまだない。
夜、JR西口駅周辺に酔っ払いがいたり、キャバクラの客引きが毎日のように立っている。昼夜問わず駅周辺のベンチに汚い格好の老人たちが複数人座っているのが気になる。朝パチンコに並ぶおっさんが多い。
コストパフォーマンス
大田区より家賃が1万円ほど安い。空港にも比較的近いし、都内にも横浜の繁華街にも出やすい。
賃貸物件も築20年以上の古い建物が多い。