オープンヴィラ川崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/八丁畷駅 徒歩7分 JR南武線/尻手駅 徒歩9分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目8-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年8月
総戸数99戸
小学校区域横浜市立市場小学校
中学校区域横浜市立市場中学校
専有面積57.57m² ~ 76.42m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社ナカノフドー建設
管理会社日本ハウズイング

オープンヴィラ川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オープンヴィラ川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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オープンヴィラ川崎の売却ガイド

オープンヴィラ川崎は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数99戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオープンヴィラ川崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンヴィラ川崎を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 八丁畷駅まで徒歩7分
  • JR南武線/八丁畷駅 徒歩7分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立市場小学校
  • 中学校区: 横浜市立市場中学校

オープンヴィラ川崎に関するよくある質問

オープンヴィラ川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンヴィラ川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンヴィラ川崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオープンヴィラ川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンヴィラ川崎はどのような物件ですか?

オープンヴィラ川崎は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩7分。築2013年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンヴィラ川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】政令指定都市で全国で7位の人口を誇る看板駅。東海道線、京浜東北線、南武線と私鉄では京浜急行電鉄もある。 東京、横浜にわざわざ 出掛けなくても、川崎駅周辺で 概ね完結可能な経済圏。強いて足りないのは 空港、新幹線が無いくらいか、
【川崎駅に対する口コミ】昔のなごり?で 駅前にパチンコ屋が多い。工場だらけで大気汚染、浮浪者、風俗店、やくざ等 昔の悪いイメージ が 少し残ってる。
2023年01月 メリット
交通利便性
東海道線、京浜東北線、南武線が利用可能であり、予定外の遅延等でも京急川崎まで徒歩圏という利便性は文句無し。南武線は始発駅の為に座ることが可能である点もプラス。
特にないが、朝の東海道線、京浜東北線上りの混雑具合は目を見張るものがある。
生活利便施設の充実
駅中や駅前のショッピング施設が充実していることはもちろん、映画館や近年水族館等も新規にオープンしより魅力が高まっていると思う。個人的には駅直結の商業施設のクリニックが営業時間も長くて利用しやすく、非常に助かっている。
強いて挙げるのであればいつも若干混雑している点が気になる。
飲食店の充実
まず、駅直結の商業施設の中にレストランフロアが充実している。(アトレ内のラーメンフロアがお気に入り)また、地下通路内や商店街にも非常にお店が多く、いろいろな目的でお店を探すのに全く困らない。
ラゾーナ川崎の飲食施設は特に週末の混雑が激しく、西口側の飲食施設がもう少し充実していると分散されるのではと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーで利用しやすいようなバリヤフリーの施設が充実している印象であり、近年は歩道整備により歩道の道幅も広く利用しやすくなっている。
街の魅力度向上に伴って人口や子育て世代が増えている実感があり、待機児童の問題が常に付き纏っている。
治安
治安については駅の東側と西側で大きく違う印象。ニュースを賑わせたり事件があったりするのは常に東側が多いが、西側を選べば閑静な住宅街が広がっており、利便性を確保しながら静かで安全な生活が送れると感じる。
東側(川崎区側)ではそれほど多くはないが今でも事件が起こる印象がある。
コストパフォーマンス
東京(大田区)から多摩川を隔てているだけであるのに、家賃にまだまだ割安感がある。
あまりないが、強いて言えば駅徒歩圏内はやや過密になってきており、新規のリーズナブルな物件はどんどんと京急大師線沿いの海側に広がってきている印象。
交通利便性
JR東海道線・京浜東北線・南武線があるので、都内に出るのも楽ですし、横浜方面に行くにも便利です。
人が多いので混雑する時間帯は満員電車を味わう事になります。
生活利便施設の充実
駅前は買い物も飲食も娯楽も全て揃っているので非常に楽しい街です。
最近は綺麗になりましたが、初めて川崎駅を利用される場合は駅周辺のみの方が良いかと思います。今でも昔懐かしの川崎は味わえます。
飲食店の充実
和洋中、その他の国の料理もたくさん楽しめます。
お店の数が多いので常連客になるような人情味のあるお店は駅近には少なくなったと思います。
暮らし・子育て環境の充実
昔に比べたら綺麗な街になったと思うので過ごしやすいかと思います。
子育てには向いていません。殺伐とした人間関係の中で苦しむだけです。
治安
昔に比べたら良いほうだと思います。治安が良いという人がいたら、それは嘘だとわかる部分がメリットです。
治安は悪いです。人情的な人が少なくなりました。
コストパフォーマンス
便利に使える駅として選ばれる分には納得のいく立地です。
住んだことがない人からも見下されるような駅なので、精神が強い方は住めます。それ以外は避けたほうが良いと思います。