オープンレジデンシア文京茗荷谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都文京区大塚3丁目9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年9月
総戸数25戸
小学校区域文京区立窪町小学校
中学校区域文京区立第一中学校
専有面積38.56m² ~ 72.20m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社古久根建設
管理会社日本ハウズイング

オープンレジデンシア文京茗荷谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オープンレジデンシア文京茗荷谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オープンレジデンシア文京茗荷谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オープンレジデンシア文京茗荷谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 オープンレジデンシア文京茗荷谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

オープンレジデンシア文京茗荷谷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

オープンレジデンシア文京茗荷谷の売却ガイド

オープンレジデンシア文京茗荷谷は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数25戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新大塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオープンレジデンシア文京茗荷谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア文京茗荷谷を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新大塚駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立窪町小学校
  • 中学校区: 文京区立第一中学校

オープンレジデンシア文京茗荷谷に関するよくある質問

オープンレジデンシア文京茗荷谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア文京茗荷谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア文京茗荷谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオープンレジデンシア文京茗荷谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア文京茗荷谷はどのような物件ですか?

オープンレジデンシア文京茗荷谷は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大塚駅徒歩7分。築2018年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア文京茗荷谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
JR大塚駅まで徒歩10分くらいなので、少し歩けば乗り換えできる点
駅構内からは他路線に乗り換えできない点が不便
生活利便施設の充実
すぐ近くに大病院があるので、いざと言う時助かる点(紹介状が必要だが)
駅前に施設は少ないので、駅前だけでは生活できない点
飲食店の充実
牛丼屋の松屋があるので帰宅時によく利用している。便利
ほとんど飲食店がないので、駅前と言うよりただの道路である点
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーターはあるので、誰でも利用できる
トイレが片側のホームにしかないので、困った時は反対側まで階段で移動しないといけない点
治安
特に治安の悪さは感じられない。と言うか、何も無い
もう少し色々なお店があれば、治安とかを気にするレベルの駅になるのにとは思う
コストパフォーマンス
山手線内側なので、家賃相場は相応に高いが、池袋よりは静かで住みやすい
周りにあまりお店がないので、もう少し家賃相場が低めだとありがたい
交通利便性
普段どの駅に行くかによるけど、都内ならどこに行くにも多分そんなに不便はない。
特にない。千葉に行くとか神奈川に行くとかなら遠いけど。
生活利便施設の充実
スーパーも24時間営業が二軒あって、困ったことはない。
特にない。強いて言えば、駅より遠いスーパーの方が綺麗ってぐらい。
飲食店の充実
充実してる。何かに載ってるようなお店もたくさんあるし、ふらっと入るお店も美味しい。
おすすめを聞かれると困る。でも住んでみて困らないと思うので、探してみてください。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしていないからわからないが、文京区なので、育ちの良さそうな小学生しか見たことない。
教育にかけるお金が高そう。治安は良さそうだけど。
治安
治安はいい。特に困ったことない。何年か住んでたけど治安が問題になったことない。、
高いと思うけど、大学入学で上京する人とかいたら、田舎の方に(大学から遠くに)住んで困るよりは、都会に(大学の近く、または便利なところ)に住むのが圧倒的におすすめ。
コストパフォーマンス
家賃は高いかもしれない。でも治安はいいし交通の便もいい。
高いと思うけど、大学入学で上京する人とかいたら、田舎の方に(大学から遠くに)住んで困るよりは、都会に(大学の近く、または便利なところ)に住むのが圧倒的におすすめ。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。