オープンレジデンシア小石川五丁目の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都文京区小石川5丁目14-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2017年9月
総戸数21戸
小学校区域文京区立窪町小学校
中学校区域文京区立第一中学校
専有面積32.11m² ~ 115.67m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

オープンレジデンシア小石川五丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オープンレジデンシア小石川五丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオープンレジデンシア小石川五丁目を候補にしています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

オープンレジデンシア小石川五丁目の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

オープンレジデンシア小石川五丁目の売却ガイド

オープンレジデンシア小石川五丁目は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数21戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は茗荷谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンレジデンシア小石川五丁目の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア小石川五丁目を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茗荷谷駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立窪町小学校
  • 中学校区: 文京区立第一中学校

オープンレジデンシア小石川五丁目に関するよくある質問

オープンレジデンシア小石川五丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア小石川五丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア小石川五丁目の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオープンレジデンシア小石川五丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア小石川五丁目はどのような物件ですか?

オープンレジデンシア小石川五丁目は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茗荷谷駅徒歩5分。築2017年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア小石川五丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茗荷谷駅に対する口コミ】・駅ビルにダイソー、ヴィドフランス、英会話教室が入っています。 ・改札を出てすぐスーパー三徳(少しお高め)、サンマルクカフェ、ガストがあります。 ・改札を出て左手に曲がるとスーパーマルエツ(安め)があります。 ・朝の通勤ラッシュは、後楽園方面は混みますが、池袋方面はガラ空きです。 ・駅のそばには、安いチェーン店からこだわりのお店まで、さまざまな飲食店が揃っています。住んでいて飽きないですよ。 ・隣は後楽園駅なので、コンサートやスパラクーア、ショッピングを楽しむことができます。 ・都心にありますが大学等が多く、少し歩けば護国寺もあり、静かな雰囲気です。いわゆる学生街のような喧騒はありません。穴場です。
【茗荷谷駅に対する口コミ】・都心なので、家賃はやはり高いです。築30年2DKで12万円でした。 ・茗荷「谷」というだけあり、大通りから一本入ると、坂もしばしばあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
ターミナル駅から2駅。駅もこじんまりしていますが、駅前にバス通りがあり(錦糸町ー池袋)、意外とアクセスは良い印象です。
強いて言うなら他路線への乗り換えがない点。乗り換え駅の華やかさはないです
生活利便施設の充実
体育館が割と近くにあったり、小さな駅なのに駅すぐの場所に百円ショップが2軒あります。スーパーも駅前に大型店ではありませんが、2軒あります。まいばすけっと、ドラッグストアもあるので買い物はしやすいです。
病院は、大きなものは近くにはありません。
飲食店の充実
散歩圏内におしゃれなカフェやイタリアンもいろいろあります。また、駅前のサイゼリアはいつも人気で混んでます
若干飲食店のお値段はランチでも安くない印象です。(とくに播磨坂周辺)
暮らし・子育て環境の充実
保育園はここ数年ですごく増えました。駅周辺ではないあたりにもいくつかできています。駅には多機能トイレあり、エレベーターもあります。学校も多数あります。
駐輪場がすくないです。もっと多いとうれしいです。
治安
駅前に交番があります。また学生が多い町で歓楽街がないため治安はいい印象です
強いて言うならば、駅から離れると住宅街ですので、夜は人がすくないです。
コストパフォーマンス
決して安くはないと思いますが、治安が良いのでその分コストパフォーマンスは良いと感じます。
丸の内線でしか動けないのはすこし不便です。
交通利便性
池袋まで2駅、東京駅まで1本で行けるのでとても利便性が高いです。新宿、渋谷にも出やすいです。
駅の目の前にあったカフェがセブンイレブンに変わってしまったのでチェーンの珈琲店がなくなってしまった。
生活利便施設の充実
スーパー、百均、薬局と全て揃っているので何も困ることがありません。
駅前にあったしまむらがなくなったのでママさん達が不便をしているかもしれません。
飲食店の充実
和食から洋食まで満遍なく揃っています。ファミレスもあります。
チェーンのカフェが少ないのでお金をかけずにお茶をしづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
教育に特化した区なので、学校もたくさんあり治安もとても良いです。
敷いてあげるとしたら大学周りに遊ぶ場所がほぼないことです。
治安
治安のいい場所として不動産屋にも紹介してもらったようにとても安全です。
特にありませんが、ほんのたまにうるさい車が通ります。
コストパフォーマンス
家賃が高めですが、立地と治安に見合っている価格と思えます。
家賃が少し高めです。ですがもう少し安いと治安の悪化につながりそうなのでこのままでいいと思います。
交通利便性
丸の内線が通っているので少ない乗り換えでどこでも行けます。また少し歩けば後楽園もあるので複数路線使うことも可能です。
駅に繁華街の様な活気あるわけでは無いので落ち着いた環境を好む人に適してる街だと思います。
生活利便施設の充実
飲食店はそれなりにありますが商業施設などは無いです。商業施設に行きたい場合はお隣の後楽園を利用するのがおすすめです。
便利で落ち着いた街ですがとても魅力的な店があるとか景色が良い場所とかは無いです。
飲食店の充実
ガストとサイゼとマクドナルドとモスバーガーがあるのは嬉しいです。あと夫婦でやってる豚丼の店が美味しいです。
飲み屋は少ない印象です。飲みにいくなら大塚とか池袋になります。
暮らし・子育て環境の充実
かなり子育てには適してると思います。治安がいい気がする。
公園はあまり良い公園がないです。東池袋とかまで行く良い公園あります。
治安
良いと思います。繁華街が無いので危ない人はあまりいないです。
春日通りがあるので車は多いです。時々危ないウーバーとかいます。
コストパフォーマンス
家賃相場に対してそれなり良い環境だと思います。
割安な物件ばかりでは無いので物件選びをしっかりした方が良いです。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。