オープンレジデンシア千駄木フロントコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都文京区千駄木2丁目20-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2021年2月
総戸数32戸
小学校区域文京区立汐見小学校
専有面積33.06m² ~ 70.10m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社日本ハウズイング

オープンレジデンシア千駄木フロントコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア千駄木フロントコートの売却ガイド

オープンレジデンシア千駄木フロントコートは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千駄木駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンレジデンシア千駄木フロントコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア千駄木フロントコートを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千駄木駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立汐見小学校

オープンレジデンシア千駄木フロントコートに関するよくある質問

オープンレジデンシア千駄木フロントコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア千駄木フロントコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア千駄木フロントコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオープンレジデンシア千駄木フロントコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア千駄木フロントコートはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア千駄木フロントコートは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千駄木駅徒歩3分。築2021年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア千駄木フロントコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
千駄木駅はJR西日暮里駅が比較的近く、複数路線が使える。
西日暮里駅まで少し歩くのが難点といえば難点。
生活利便施設の充実
昔ながらの東京の下町の雰囲気があり、なかなか悪くない。
正直、東京の山手線内側にしては物足りないかもしれない。
飲食店の充実
飲食店はもんじゃなどを中心に個性的な店がある。
正直、店そのものが少ない印象がある。西日暮里駅まで歩けば別ですが。
暮らし・子育て環境の充実
生活環境や子育てには比較的充実している印象がある。行政が良いのでは。
あまり不満は無いものの、千代田線がやや路線としては弱い印象がある。
治安
治安は比較的良い印象がある。それは駅周辺のきれいさからだろう。
治安が良すぎて、駅周辺が少々寂しい感じがしている。
コストパフォーマンス
千駄木周辺は1Rで家賃相場が7万円前後と悪くはない。
どうしても乗り換え前提になる駅なので、そこまで押し切れない。西日暮里駅まで歩くべきか。
交通利便性
原宿や赤坂など都心に行ける。常磐線直通や小田急線直通も運行しているため、千葉方面や西東京方面にも行ける。
朝のラッシュ時1、2分電車が遅れるだけでホームが人で溢れる。
生活利便施設の充実
北千住は駅ビルがあるので買い物がしやすい。湯島は上野が近いので少し歩けば百貨店にも行くことができる。新御茶ノ水や原宿も通るので買い物できる店の幅が広い。
強いて挙げるなら、駅から商業施設が遠いことが多い。また、近くに大きな商業施設が全くない駅もある。
飲食店の充実
有名なチェーン店が置かれていることが多い。
駅の傍だと小規模な店が置かれていることが多い
暮らし・子育て環境の充実
比較的短時間で都心まで行けるので子連れでも乗りやすいと思う。
千駄木駅で降りて階段を上ると煙草の臭いがすることがあるので子供には良くない。トイレが狭い駅が多い
治安
特別治安の悪さを感じたことは無い。交番が近い駅もある。
駅の中、特にトイレが汚いことがたまにある。
コストパフォーマンス
駅近くにコンビニなどに入ったことはあるが特別値段が高いと感じたことは無い。
強いて挙げるなら、1駅しか乗っていないのに電車賃が約200円したこと。
交通利便性
大通りに面した千代田線のみの駅です。改札口は3つでエレベーター口もあります。
多方向に通じているわけではありませんが、大手町や西日暮里、北千住で乗り換えれば割とどこへでも行けます。
生活利便施設の充実
周りには病院、スーパー、コンビニ、カフェなどが充実しています。
おしゃれな駅ビルやアパレルショップはありません。
飲食店の充実
サンマルク、ミスタードーナツ、松屋、うどん屋さんや居酒屋さんもあります。改札を出てすぐのところにローソンもあるので便利です。
特にありません。チェーン店ではない小さいお店も多いので並ぶこともあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあり、周辺には病院や学校、保育所もあります。
駅を出てすぐに団子坂があります。白山駅方面に行く方は注意です。
治安
周りに交番があります。通りに面していくつかあるので安心です。
観光地、お酒を飲めるお店もあるのでとても良いわけではないです。
コストパフォーマンス
千駄木駅自体は千代田線のみですが、15分ほど歩くと日暮里駅、白山駅、西日暮里も利用できます。便利なので住みやすいです。
特にありません。強いて言うなら大きい本屋やアパレルショップはありません。
交通利便性
千代田線ですが、JR西日暮里やJR西日暮里にも徒歩圏内で便利です。
朝の代々木方面へはかなり混雑しています。駅は狭いです。
生活利便施設の充実
周辺はいわゆる谷根千(谷中、根津、千駄木)で、最高の散歩コースです。飲食店が多く、おいしいお店もたくさんあります。路地散策が最高で、毎回新しい発見があります。訪日外国人にも人気の街です。
特にありませんが、大きなスーパーや病院はないです。その分個人商店が頑張っています。
飲食店の充実
これはもう最高です。各種の飲食店が小規模ながらたくさんあります。毎回新しいお店を探すのが楽しいです。入れ替わりも結構あります。パン屋さん、ビストロ、洋食、和食等枚挙にいとまがありません。
路地なので道がわかりにくくお店を探し難いところが難点といえば難点です。それが面白いところでもありますが。。。
暮らし・子育て環境の充実
町自体が坂が多く迷路的で面白いです。駅はそう大きくありません。
付近に幼稚園や学校はあまりありません。公園も大規模なものはありません。狭いところに狭小住宅がひしめいています。
治安
特に悪いとは思えません。週末などは散歩する比較的高齢の方だ多いので安心していられます。また、歓楽街的なものもありませんので健全な街です。
街自体が迷路状なのでもし火災でもあれば危険な感じがします。消防車が入れないだろうという道も多いです。
コストパフォーマンス
もともと文化人が住んでいる地区で、東京の歴史が感じられる素敵な街です。文化の香りもします。土地は結構お高いです。利便性はかなり高いです。
大規模なマンションなどはなく昔から住んでいるだろう小さな家が多いので不動産物件は多そうではありません。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。