オープンレジデンシア六義園サウスコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/千石駅 徒歩4分 JR山手線/巣鴨駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都文京区本駒込6丁目12-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年8月
総戸数22戸
小学校区域駕籠町小学校
中学校区域文京区立第九中学校
専有面積31.93m² ~ 63.94m²
間取り1LDK ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社片山組
管理会社日本ハウズイング

オープンレジデンシア六義園サウスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オープンレジデンシア六義園サウスコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オープンレジデンシア六義園サウスコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

オープンレジデンシア六義園サウスコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

オープンレジデンシア六義園サウスコートの売却ガイド

オープンレジデンシア六義園サウスコートは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数22戸、10階建の建物です。

最寄り駅は千石駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンレジデンシア六義園サウスコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア六義園サウスコートを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千石駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩4分
  • JR山手線/巣鴨駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 駕籠町小学校
  • 中学校区: 文京区立第九中学校

オープンレジデンシア六義園サウスコートに関するよくある質問

オープンレジデンシア六義園サウスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア六義園サウスコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア六義園サウスコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオープンレジデンシア六義園サウスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア六義園サウスコートはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア六義園サウスコートは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千石駅徒歩4分。築2019年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア六義園サウスコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千石駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、スーパーや薬局など生活に必要なテナントが揃っており帰り道に買い物を済ませることが可能。飲食店もあり、外食にも困らない。また、付近には警察署があることもあり治安がとても良く安心して生活が送れる。
【千石駅に対する口コミ】都心部に近いこともあり、朝の通勤時間帯は非常に電車が混雑している。
2023年03月 メリット
交通利便性
山手線と三田線が通っており、あらゆる場所へのアクセスが良い文京区、豊島区なので治安が良い教育面が充実している
家を実際に購入するとなると価格が高か感じる風俗の店が若干残る
生活利便施設の充実
駅の商業施設で最低限の生活できるものは揃うスーパーも何軒かあって使い勝手が良い
商店街は年齢層高め向けのため、若者には向かない可能性が高い
飲食店の充実
商店街があるので、外食に困ることはほとんどない店の雰囲気が全体的によい
1人で気軽に入店できるお店は若干少ない気がする居酒屋が多く感じる
暮らし・子育て環境の充実
文京区が近いので教育面はかなり充実してる、子供が住むには適切な環境
大通りに面しているため小さい子供には若干怖く感じる
治安
若干いかがわしいお店もあるが基本的に整備されており、治安は良い
居酒屋街は夜は騒がしいことが多いので、簡単にはであるけない
コストパフォーマンス
都内のどこにでもいけるかつ、治安の良さ、教育面含めてコストパフォーマンスはよい
富裕層向けの場所だと感じるため、ある程度生活に余裕がないとすめない
交通利便性
夕方ごろに行ったが人が少なく落ち着いた雰囲気なのは良いと思った。
綺麗さには欠けている。すごい古いって訳ではないが、新しさは感じなかった。
生活利便施設の充実
混んでなさそうなので、利便性は良さそう。
綺麗さがそこまでないので、気持ちが高ぶるなどはなさそう。
飲食店の充実
デニーズがあって、コンセント使えるので仕事をするのにはありがたかった。
飲食店はそこまでなかった。スーパーや飲食店はフレッシュネスバーガーがあったのを覚えているが、そこまで数はないようだった。
暮らし・子育て環境の充実
人がそこまでたくさんいる感じではないので、すみやすい環境だとは思った:
楽しめる店がそんなにない感じがしたので、家でゆっくり過ごす分には良いと思う。
治安
悪くはなさそう。夕方に外を歩いた時には最低限の人が歩いている感じだった。
路地に入ると静かな通りになるので、強いてあげるなら、メイン通りから外れた場合の治安が気になる。
コストパフォーマンス
主要な駅に行くのには不便なさそうな感じなので、コスパは悪くなさそうに感じる。
楽しめる店が少ないのが気になる。もう少しだけ賑やかさがあっても良いような気がした。
交通利便性
JR山手線と都営三田線が利用出るので都心へのアクセスは間違いなく便利です。
強いて挙げれば駅から都電との距離があります。
生活利便施設の充実
駅近くはサミット、西友などのスーパーがあり有名な地蔵通り商店街があります。
強いて挙げればお年寄りの原宿と言われるぐらいなので高齢者向けが多いです。
飲食店の充実
名物の塩大福を始め、カレーうどんの古奈屋、かき氷の雪華など有名店があります。
商店街は観光地の側面もありますので若干値段が高い所が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはエレベーターもありご高齢の方や車椅子、ベビーカーなども使いやすいです。保育園や学校等も多いですのでファミリー層も住みやすいです。
強いて挙げれば4がつく日(4.14.24)は地蔵通り商店街が縁日なので人が多く出てきます。
治安
御年配の方が多いのもあって比較的治安は良いと思います。
夕方6時には商店街の殆どのお店が閉まってしまうので通りが暗くなってしまいます。
コストパフォーマンス
家賃の相場と照らし合わせてみても都心へのアクセス面、学校等の多さなど住みやすい環境だと思います。
強いて挙げればワンルームだと周りの駅に比べると若干家賃が高くなるかなと思います。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。