オークランド八幡エクスタージュの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/スペースワールド駅 徒歩11分 西鉄バス「製鉄記念八幡病院西口」バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2008年1月
総戸数38戸
小学校区域皿倉
中学校区域中央
専有面積78.01m² ~ 99.26m²
土地権利所有権
分譲会社オークラ
施工会社福屋建設
管理会社オークラ住宅サービス

オークランド八幡エクスタージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オークランド八幡エクスタージュは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オークランド八幡エクスタージュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市八幡東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市八幡東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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オークランド八幡エクスタージュの売却ガイド

オークランド八幡エクスタージュは福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数38戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅はスペースワールド駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオークランド八幡エクスタージュの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡東区のマンション売却市場

北九州市八幡東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オークランド八幡エクスタージュを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • スペースワールド駅まで徒歩11分
  • JR鹿児島本線/スペースワールド駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 皿倉
  • 中学校区: 中央

オークランド八幡エクスタージュに関するよくある質問

オークランド八幡エクスタージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オークランド八幡エクスタージュには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オークランド八幡エクスタージュの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がオークランド八幡エクスタージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オークランド八幡エクスタージュはどのような物件ですか?

オークランド八幡エクスタージュは福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。スペースワールド駅徒歩11分。築2008年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オークランド八幡エクスタージュには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡東区の住みやすさは?

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡東区の子育て環境は?

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【スペースワールド駅に対する口コミ】近場のイオンやアウトレットモールから近いのでアクセスのしやすさがある。清潔に保たれていて気持ち良い徒歩圏内に買い物ができるところがいくつもあり、土地もそこまで高いわけではない。
【スペースワールド駅に対する口コミ】快速の全ての電車がこの駅に止まるわけではないのでそこだけは不便と感じる時がある。高齢者が多い町だと思われるので、もしそれに配慮した設備があればもっと良くなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【スペースワールド駅に対する口コミ】徒歩圏内にイオン、デポ、アウトレットなどの多くの施設がある駅周辺はいつも綺麗に保たれていて治安も非常にいい。
【スペースワールド駅に対する口コミ】強いてあげるならもう少し飲食店が駅近にあればいいなと思う。基本的に街灯はあるが少し外れたところは真っ暗になるところがあるので少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【スペースワールド駅に対する口コミ】イオンやアウトレットモールの中に様々なジャンルの飲食店がある。
【スペースワールド駅に対する口コミ】アウトレット内の飲食店が少し物足りなく感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【スペースワールド駅に対する口コミ】学校も近くにあり、綺麗な公園も多数見受けられる。
【スペースワールド駅に対する口コミ】幼稚園や保育園がすこし少ないような気がする。
2024年07月 メリット
交通利便性
使いやすい駅で綺麗ですし近くにアウトレットもあります
良いところばかりですが強いて言えば少し狭いです
生活利便施設の充実
近くにイオンや子供が遊べる施設が充実してます
強いて言うならばバス乗り場が少ないと思います
飲食店の充実
イオンのなかにフードコートや飲食店がたくさんあります
強いて言うならばラーメン店が少ないので欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
近くにたくさん保育園と幼稚園が点在してます
強いて言うならば交通量が多いので車に気をつけなくてはなりません
治安
若者が多く街が活発化してるので危険は少ないです
強いて言うならば最近外国の方が増えました
コストパフォーマンス
近くに新しい集合住宅あり家賃も安いです。
強いていうならば山の方にはまだ古い住居ぐあります
交通利便性
小倉駅まで快速で10分でつきます。タクシー乗り場もある
バスの本数は少ない。周りは商業施設多いが閑散としている。
生活利便施設の充実
イオンモール、アウトレットなど大型商業施設が多い。
住宅地まで距離がある。スペースワールドが閉鎖して残念。
飲食店の充実
イオンモールに飲食店があるが他はあまり充実してない。
スシローぐらいしか飲食店ない。車がないと不便です。
暮らし・子育て環境の充実
近所に大規模な公園があり博物館、プラネタリウムなどあり文化施設充実している。
図書館が近くにないことが不満だけど他は特に不満なし。
治安
文化施設、ショピングセンター多いので治安悪くない。
夜になると閑散としているので女性一人だと不安かもしれない。
コストパフォーマンス
八幡東区は製鉄所の縮小で町に活気なかったがアウトレットできて活気が戻りつつある。
坂が多く平地が少ないからファミリー層は新築を買う場合マンションしかない。
交通利便性
スペースワールド駅は、鹿児島本線の駅であり、北九州市内からも比較的アクセスが容易です。
スペースワールド駅周辺は、比較的地方の環境であり、公共交通機関以外の交通手段が限られているため、自家用車がない場合は移動に不便を感じる可能性があります。
生活利便施設の充実
飲食店、スーパーマーケット、ドラッグストア、銀行、病院、公共図書館、コンビニエンスストアなど、多種多様な施設が含まれています。これらの施設が集まっているため、多くの生活用品やサービスが手軽に利用できます。
多くの人が集まるため、混雑が予想されます。特に週末や夜間は、飲食店やスーパーマーケットなどが混雑し、駐車場の確保が難しくなる場合があります。
飲食店の充実
飲食店が多数集まっているため、多種多様な食事が楽しめます。和食、洋食、中華料理、韓国料理、イタリアン、ファストフードなど、様々なジャンルの飲食店があります。また、多くの店舗が営業時間を長くしているため、仕事帰りや観光帰りにも利用することができます。
飲食店が集まっているため、混雑することがあります。特に週末や夜間は、多くの人で賑わうことが予想されます。予約が必要な店舗もあります。人気の高い店舗は、待ち時間が発生することがあります。時間に余裕を持って行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
スペースワールド駅周辺には、小・中学校や保育園、幼稚園があります。通学や通園に便利な環境です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活必需品を購入できるお店が多数あります。また、子ども服やおもちゃを扱っている店舗もあります。
スペースワールド駅周辺には、子ども向けの施設があまり多くありません。例えば、屋内遊び場や図書館などが不足している場合があります。スペースワールド駅周辺は、車が必要な場合があります。公共交通機関が不十分なため、車での移動が必要になることがあります。
治安
スペースワールド駅周辺は、比較的治安が良い地域と言われています。住宅街が多く、夜間でも明るく、犯罪が少ない傾向があります。スペースワールド駅周辺には、警察署があり、警察官の巡回も行われています。また、防犯カメラの設置なども積極的に行われています。近年は、地域の防犯意識が高まり、地元住民がボランティアで巡回するなどの取り組みも行われています。住民同士のつながりが強いため、情報共有や協力もしやすい環境が整っています。
スペースワールド駅周辺でも、例外的に事件やトラブルが発生することがあります。住宅街であっても、万が一のために自己防衛の意識を持つことが必要です。夜間や人通りの少ない場所を歩く場合は、注意が必要です。特に女性の場合は、一人で歩くよりも友人と一緒に歩いた方が安全です。スペースワールド駅周辺は、交通量が比較的多い道路があります。交通事故に巻き込まれる可能性もあるため、交通ルールの順守が必要です。
コストパフォーマンス
スペースワールド駅周辺は、北九州市内の比較的安価な地域の一つです。家賃や不動産価格が他の地域に比べて比較的安い傾向があります。また、スペースワールド駅周辺には、商業施設やスーパーマーケットなどの生活利便施設が充実しており、日々の買い物や外食も比較的リーズナブルな価格で済ませることができます。
スペースワールド駅周辺には、高級住宅街や高層マンションなどが少ないため、一定水準以上の住宅環境を求める場合は、他の地域に比べて家賃や不動産価格が割高になる可能性があります。スペースワールド駅周辺は、北九州市内の中心部に比べて雇用情勢が劣る傾向があります。仕事を探す場合は、市内の中心部や周辺のエリアに比べて求人数が少なく、競争率も高くなる可能性があります。

北九州市八幡東区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。