オークランド中央エクスタージュの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/スペースワールド駅 徒歩14分 西鉄バス「製鉄記念八幡病院東口」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡東区中央2丁目11-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年6月
総戸数39戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域中央中学校
専有面積71.15m² ~ 82.41m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オークラ
施工会社安成工務店
管理会社オークラ住宅サービス

オークランド中央エクスタージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市八幡東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市八幡東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県北九州市八幡東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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オークランド中央エクスタージュの売却ガイド

オークランド中央エクスタージュは福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅はスペースワールド駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオークランド中央エクスタージュの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡東区のマンション売却市場

北九州市八幡東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オークランド中央エクスタージュを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • スペースワールド駅まで徒歩14分
  • JR鹿児島本線/スペースワールド駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 中央中学校

オークランド中央エクスタージュに関するよくある質問

オークランド中央エクスタージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オークランド中央エクスタージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オークランド中央エクスタージュの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオークランド中央エクスタージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オークランド中央エクスタージュはどのような物件ですか?

オークランド中央エクスタージュは福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。スペースワールド駅徒歩14分。築2022年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オークランド中央エクスタージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡東区の住みやすさは?

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡東区の子育て環境は?

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
▲使いやすい駅で綺麗ですし近くにアウトレットもあります
▼良いところばかりですが強いて言えば少し狭いです
生活利便施設の充実
▲近くにイオンや子供が遊べる施設が充実してます
▼強いて言うならばバス乗り場が少ないと思います
飲食店の充実
▲イオンのなかにフードコートや飲食店がたくさんあります
▼強いて言うならばラーメン店が少ないので欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにたくさん保育園と幼稚園が点在してます
▼強いて言うならば交通量が多いので車に気をつけなくてはなりません
治安
▲若者が多く街が活発化してるので危険は少ないです
▼強いて言うならば最近外国の方が増えました
コストパフォーマンス
▲近くに新しい集合住宅あり家賃も安いです。
▼強いていうならば山の方にはまだ古い住居ぐあります
交通利便性
▲駅から徒歩1分位の場所にイオンモールとアウトレットモールがある為、買い物がしやすいです。
▼特急電車が止まらないため、博多に行きにくいです。小倉駅か黒崎駅から乗り換えで特急か新幹線に乗らないと博多駅まで行きにくいです。
生活利便施設の充実
▲イオンモールやアウトレットモールの他に、徒歩5分位で博物館があります。
▼ビヨウイン施設が徒歩15分くらいの場所にしか大きいのが無いです。
飲食店の充実
▲イオンモールやアウトレットモールに飲食店やチェーン店が多いので、多種あり非常に良いです。
▼居酒屋といった飲み屋が無いのでそういった点では使いづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅で近くに小・中学校がある為、通いやすいです。
▼幼稚園・保育園が駅近くに少ない傾向です。
治安
▲治安はとても良いです。駅近くは非常に綺麗です。
▼深夜は人通りがほとんど無いため、街全体が暗くなります。
コストパフォーマンス
▲駅周辺のマンションなどの家賃も安いため住みやすいです。
▼家賃は安いのですが、マンションなどの住宅が少ないです。
交通利便性
▲タクシーやバス停は近くにあり、利便性は高い。
▼しいてあげれば、タクシーが少ない時間帯がある。
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設があり、利便性はかなり高い。
▼しいてあげれば、本屋が少ないと感じたことがある。
飲食店の充実
▲駅近くの商業施設内に飲食店が多くあった。
▼しいてあげれば、駅構内にも飲食店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や病院も近くにあり、安心して暮らせる。
▼しいてあげれば、保育所が少し少なく感じた。
治安
▲ひじょうに静かで、治安はとても良いと感じた。
▼しいてあげれば、近くに交番があれば助かる。
コストパフォーマンス
▲家賃は利便性からするとかなり安いと感じた。
▼しいてあげれば、少し物価が高いと感じた。

北九州市八幡東区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。