オークヒルズ相武台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/相武台下駅 徒歩10分 小田急小田原線/相武台前駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区新戸2103-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年2月
総戸数20戸
小学校区域新磯小学校
中学校区域相陽中学校
専有面積29.72m² ~ 52.15m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京ライオンズ・サービス
施工会社麦島建設
管理会社ウイッツコミュニティ

オークヒルズ相武台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オークヒルズ相武台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県相模原市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県相模原市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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オークヒルズ相武台の売却ガイド

オークヒルズ相武台は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は相武台下駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオークヒルズ相武台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オークヒルズ相武台を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相武台下駅まで徒歩10分
  • JR相模線/相武台下駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新磯小学校
  • 中学校区: 相陽中学校

オークヒルズ相武台に関するよくある質問

オークヒルズ相武台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オークヒルズ相武台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オークヒルズ相武台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオークヒルズ相武台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オークヒルズ相武台はどのような物件ですか?

オークヒルズ相武台は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相武台下駅徒歩10分。築1990年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オークヒルズ相武台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【相武台下駅に対する口コミ】8分で、アクセスのいい海老名駅まで着きます。土地が安く、少し車で移動すれば色んな店があるので車があればかなり便利に暮らせると思います。
▼【相武台下駅に対する口コミ】本数が少ない…。1時間に1本ってほどではないけど街の方に比べると少ないので、1本逃すとかなり厳しいです。車がないと、近くにお店が少ないので、苦労するかもです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【相武台下駅に対する口コミ】駅の目の前に小さいクリニックがあります。高齢者の方が多いので、結構治安はいいと思います。
▼【相武台下駅に対する口コミ】コンビニとかスーパーマーケットは1kmくらい歩かないと無いです…。交番が、新磯側だと1・5kmくらい離れたところにある駐在のみです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【相武台下駅に対する口コミ】駅の目の前に居酒屋さんが2件ほどとカフェが1件あります。
▼【相武台下駅に対する口コミ】チェーン店とかは特にないので、私のような学生は電車で少し遠くまで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【相武台下駅に対する口コミ】座間幼稚園、新磯保育園、新磯小学校があります。
▼【相武台下駅に対する口コミ】公園は根岸公園がありますが少し遠いです…
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【相武台下駅に対する口コミ】乗客数が少ないので、朝夕でも、ぎゅうぎゅう詰めになることはない。朝夕以外は、ほぼ100%座ることができる。駅のプラットホームから丹沢山系の山々が見渡せ、夕日が落ちるところなどは、ちょっとした絶景である。
▼【相武台下駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパー、コンビニなど何もなく、買い物ができない。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅の近くにスーパーや薬局や100円ショップなど生活必需品が揃っている。レストランもあるので食べて帰れます。
▼駅降りると通りは階段が多いので足の悪い人はとても大変です。乗車人数に比例しないほど、店内に人がいなくてお店の入れ替わりが激しいです。おじいさんおばあさんが椅子にたまっている。若者層をターゲットにしたお店増やすべき。
生活利便施設の充実
▲小田急ox、マツキヨ、ダイソー生活用品が揃う。近くに歯医者さんや内科や美容室があるので便利です。
▼いつも混んでるお店が同じ。長居する人が多い。コージコーナーの前におばあさんが椅子にたまっている。雰囲気悪い。若者層をターゲットにしたお店増やすべき。
飲食店の充実
▲サイゼリアや大戸屋や日高屋などお店が揃うので、買い物のあと食べて帰れる。近くにドトールができた。
▼長居する人が多い。混んでるお店が同じ。お年寄りがずっと座ってる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は駅から歩くとあります。広いので近所の子供が遊んでいます。長い滑り台が特徴的です。
▼子供と入れるトイレが少ないので、増やして欲しい。
治安
▲建物は古いけど、お店は綺麗にしてるところが多いと思う。バス停から近い。
▼小田急駅出たすぐの荷物整理する椅子がボロボロ。見た目が良くないので直した方がいいと思います。
コストパフォーマンス
▲生活用品が揃うので住みやすいとおもいます。スーパーが特売する時もあります。
▼生活用品は揃うけど気に入った商品の在庫が少ない時があるので、他店にいかないと行けない。
交通利便性
▲新宿まで1時間かからずに一本で行くことができる
▼急行・快速急行が停車しない、エスカレーターがない
生活利便施設の充実
▲コンビニは多い、駅ビルには百均やドラッグストアなどがある
▼アパレル系の店がほとんどない、娯楽施設もほとんどない
飲食店の充実
▲ベーカリーが多い、ファミリーレストランも多い
▼ファストフード店は種類が少ない、カフェも少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、学校は多い、大きな公園も多い
▼スロープなどは少ない、エレベーターを利用すると遠回りになってしまう
治安
▲酔っ払いは少ない、歓楽街もないため駅周辺は綺麗
▼夜は人通りが少ないため、一人で出歩くのは危険
コストパフォーマンス
▲駅チカや綺麗など条件をいろいろ付けても家賃は安く済む、物価も安い
▼長時間電車に乗りたくない人にとっては田舎だと感じられるかも
交通利便性
▲海老名まで二駅。また、バスで相武台前駅にもでられますので、小田急線ユーザーには便利です。茅ヶ崎に一本でいけるため、海好きにはよいと思います。
▼無人駅のため、忘れ物をしたときはこまりました。エレベーターがない。本数がすくない。
生活利便施設の充実
▲駅のちかくには診療所があります。座間の市民病院にバスでいける。バスで相武台前駅にでられ、駅にはダイソーをはじめ、店がある。二駅で、ショッピングタウンである海老名にいける。
▼駅のまわりにはなにもありません。買い物は、車、バス、電車が必要。コンビニがちかくにない。
飲食店の充実
▲徒歩5分圏内に、おしゃれなカフェが3件ぐらいある。
▼飲食店の数は非常にすくないです。車がないと不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲相模川がちかく、田園風景が美しく、自然豊かな環境で子育てできる。相模川側は坂がなく、小学校があり通学しやすい。人情がある地域。
▼夕方から夜は、さみしくなるので、防犯面で心配。
治安
▲地域のつながりがあり、人情があるため、不審者は見つけやすいに感じる。田舎だが、小田急線アクセスよいため、都心通勤者もいて、住民層が安定しているように思える。
▼交番がすくない。夜はくらくさみしい。無料駐輪場でかごのなかのものを盗まれた。(下溝の駐輪場でも盗まれました)。
コストパフォーマンス
▲都会と田舎のよいとこどりで、よいほうだと思います。野菜は無人販売で安く手に入ります。
▼不便なので、車の維持費がかかりそうです。
交通利便性
▲直通で新宿駅まで行けるのがありがたい。登戸や新百合ヶ丘、海老名にも1本で行けることで、様々なところに行きやすい。
▼各駅停車の電車しか止まらないため、電車を見送ることが多い。小田急線は事故による遅延がよくある。
生活利便施設の充実
▲駅ビルは小さいがスーパー、レストラン、雑貨屋、ドラッグストアがあり、買い物をするには困らない。車かバスを使えば近くに大きなイオンもあるので、便利。
▼市役所と駅が離れており、バスの時間が合わないと20分ほど歩くことになる。
飲食店の充実
▲全体的に居酒屋が多い。レストランもそれなりにあるので、家族で住んでも困らない。カフェは、チェーン店はかなり少なめだが、個人経営の美味しいところがある。
▼パン屋さんや惣菜屋さんは少ないので、軽食を買うならスーパーやコンビニになってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲整備された大きい公園がいくつもあり、自然に触れることができる。特に座間谷戸山公園は里山があったり蛍が見れたり、とても貴重な場所であり、子どもを連れていくには持ってこい。
▼保育園の数はさほど多くない。坂道が多い地形なので、ベビーカーや自転車には向かない。
治安
▲駅周辺はさほど暗くならないため、夜道を歩いていても怖くない。街灯や防犯カメラの定期チェック、増設も役所がきちんと行っている。
▼強いてあげるのならば、駅周辺のアパートで残虐な事件が起こったことから、その辺りの人気が少なくなったと聞く。
コストパフォーマンス
▲小田急線はどこにでも行きやすい路線なので、家賃相場から見てもコストパフォーマンスは良い方だと思う。海老名まで近いのも、とても便利。箱根の方にも行きやすい。
▼駅の近くに住めば便利だが、駅から遠いと最寄りが相模線になり、不便な電車を利用しなくてはならないので、家賃相場と合わないと感じる人もいると思う。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。