オルトヨコハマ・ビューポリスの売却情報｜購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線／京急新子安駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目2-2
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付22階建
築年月2000年11月
総戸数333戸
小学校区域子安小学校
中学校区域浦島丘中学校
専有面積61.07m² ～ 85.50m²
間取り2LDK ～ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本鋼管三菱地所近鉄不動産昭光通商東京建物
施工会社前田建設工業日本鋼管工事
管理会社エム・エフ・リビングサポート

オルトヨコハマ・ビューポリスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員（一般職）
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども２人（息子１人・娘１人）
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員（一般職）
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員（一般職）
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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オルトヨコハマ・ビューポリスの売却ガイド

オルトヨコハマ・ビューポリスは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）のマンションです。2000年築（築26年）で、総戸数333戸、地下1階付22階建の建物です。

最寄り駅は京急新子安駅（徒歩4分）です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオルトヨコハマ・ビューポリスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オルトヨコハマ・ビューポリスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数333戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報（家族構成、予算、購入時期など）を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京急新子安駅まで徒歩4分
  • 京急本線／京急新子安駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 子安小学校
  • 中学校区: 浦島丘中学校

関連ページ

オルトヨコハマ・ビューポリスに関するよくある質問

オルトヨコハマ・ビューポリスの売却で一括査定とURICOの違いは？

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オルトヨコハマ・ビューポリスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オルトヨコハマ・ビューポリスの購入希望者は何組いますか？

現在4組の購入希望者がオルトヨコハマ・ビューポリスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は？

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料（売買価格の3%+6万円）を抑えた売却が実現できます。

オルトヨコハマ・ビューポリスはどのような物件ですか？

オルトヨコハマ・ビューポリスは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）です。京急新子安駅徒歩4分。築2000年、総戸数333戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか？

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オルトヨコハマ・ビューポリスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲横浜方面、東京方面どちらにも行きやすいという点は非常によかったです。新子安という駅自体も急行などはとまりませんが、JRと京急という２線は使えたのはよかったです。駅周辺も高台にある公園や日産の周辺など比較的静かなところが多かったと覚えています。駅ビルではありませんが、駅とつながっているマンションの低層部に本やスーパーもあったので便利です
▼住宅街か海側は工場が多いので、あまり明るい雰囲気ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲日産の練習用のグランドやキリンの工場などもあり、また生麦も近いので歴史的側面も感じられる場所です
▼住宅街か海側は工場が多いので、あまり明るい雰囲気ではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲綺麗ですし、ある程度月日が経過しても古さを感じないデザイン。また共有部も広くきれいでした。周りのマンションもここよりも高いビルはあまりなかったと思いますので景色はよかったです
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲特質した点としては窓側からは横浜などの景色も一望できる部屋もありますので海が見える側の部屋がおすすめです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲新子安駅につがなっている相鉄ローゼンがあります。ここのスーパーかもしくは東神奈川のダイエーまでいきます
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院も近くにあったり、交通の便もとかったりはしますが、住宅街からは少し距離があるので子育ての環境としては少し不便かもしれません。
2022年10月 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR新子安駅まで信号なしで行くことがでます。
▼京急線は特急、急行が止まらな少し不便です。
2021年11月 その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新子安駅・京急新子安駅に対する口コミ】川崎駅と横浜駅からちょうど2駅ずつとターミナル駅へのアクセスがいいです。最近は駅周辺のコンビニが以前よりも増えていて便利です。また深夜1時半まで営業しているスーパーがあるため残業の日なども買い物に困ることはありません。
▼【新子安駅・京急新子安駅に対する口コミ】大手の飲食チェーンの店舗が非常に少ないので一人暮らしで自炊しない方には不便かもしれません。
2021年09月 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲とにかく駅チカ、便利です。 マンションまでの道のりにコンビニ、スーパー、美容院、病院、ドラッグストア、銀行ATM、歯医者、100円ショップ、居酒屋、ファミレスほとんどあります！
▼何もかも揃っているのですが、衣料品を買うところだけありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに大きい公園があります。 春はお花見が楽しめます。
▼強いてあげれば、昔あったプールがなくなってしまったので、小さいお子さんがいる方は残念な思いされてると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲ここ一帯がお洒落なつくりになってるので、毎日歩くだけでも気持ちいいです。 マンション目の前に公園ではないですが 広場があり、緑が植えられてて癒されます。 オートロックなので安全性はいいと思います。 朝から夕方まで平日常駐の管理人さんが目の前の建物にいるので、何かあったときは頼りになります。 防災センターの方が見回りしてくれているし、何かあったときは連絡すればすぐに来てくれるので安心です。
▼管理がしっかりしすぎてて 部屋のなかに人が入る点検がちょくちょくあるので気を使います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲マンションなので気密性がすごくて冬は天国です。
▼夏は角部屋なんかは特に日当たり良すぎて暑いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲そうてつローゼン、バーミヤン、ジョナサン、DAISO、とんぱたというラーメン屋、ちょっとあるくとOKもあります。
▼洋服や肌着、シーツ等を買えるお店が近くにないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲古川病院、くぼた小児科、オルト歯科、子安小学校、一之宮幼稚園等徒歩圏内にあります。
▼耳鼻科と眼科は徒歩圏内にないのが残念です。
2025年08月 メリット
生活利便施設の充実
▲オーケーストアがあるので、生活費を節約できる。
▼飲食店がほとんど無いので、楽しみが少ない。
交通利便性
▲新子安には、京浜東北線(新子安駅)と京急(京急新子安駅)があり、京急の方は普通しか止まらないものの、横浜や川崎など大都市に出られて便利。乗り換えは必要だが空港にも行ける。
▼他の駅に行くのは便利だが、新子安駅自体に階段とエレベーターしかなく、エレベーターも狭くて乗れないこともあるため、足が悪い人には少し不便かと思うのでエスカレーターをつけてほしい。また、駅周辺も同じ状況で長い階段か狭いエレベーターしかない。
生活利便施設の充実
▲病院(古川病院など)やスーパー(OKやそうてつローゼン)など、最低限の飲食店は揃っていると思う。
▼大口の方まで移動したり、横浜や川崎まで電車で移動したら別だが、買い物を楽しむということはできない。
飲食店の充実
▲チェーン店はマクドナルド、ジョナサン、ドトールなどある。お弁当屋もあり、入りやすい店は多くないにしろいくつかある。
▼個人店が多く、また値段も安くもないため、やや入りづらい。もう少し入りやすいチェーン店が増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子安小学校は新しく綺麗で、のびのびと通えると思う。
▼新子安駅に多機能トイレはあるが、駅舎が古いのもありあまり綺麗ではない。また、新子安駅やその周辺は、階段や歩道橋が多く、歩くのに不便。エスカレーターや横断歩道を整備してほしい。図書館がないのも、教育的にデメリットかと思う。
治安
▲少しゴミが落ちてることもあるが、綺麗に整備されていると思う。パチンコ店もなく、治安は良いと思う。
▼駅から少し離れた住宅街は、夜歩くと電気がほとんどないので防犯的に気になる。
コストパフォーマンス
▲家賃は抑えめな割に、横浜をはじめとした大都市や空港に出やすいので駅周辺に住むのであればコストパフォーマンスは高いと思う。
▼駅周辺の階段や歩道橋の多さが気になる。また、駅から少し歩くと歩道橋の他に坂もあるので、駅より少し離れたところは不便だと思う。車を持っていても、道が狭かったり入り組んでる部分もあるので不便。
交通利便性
▲京浜東北線で横浜駅、川崎駅まで2駅で着くので、パチンコをする人は利便性がとても良い。通勤、帰宅ラッシュの時に電車の本数が多い。車通勤の方だと駅のすぐ近くに高速の出入り口（インターチェンジ）があるから便利。
▼横浜、川崎駅に行けば問題はないが1本しか線が通ってない為、アクセスは少し悪い。タクシーが止まってるところはあるが乗り場がない為、タクシーの数が少ない。
生活利便施設の充実
▲強いて挙げれば、中華料理店がポツポツある。徒歩1分のところに少し大きい病院がある。
▼改札を出てすぐのところに京急線が通っているのだが、そこの踏切にかかると7〜8分待つ事もある。基本的に住宅街なので買い物を楽しむことはできない。
飲食店の充実
▲駅前にあるお弁当屋さんが美味しい。時々くるキッチンカーがあるのですが、そこのケバブが美味しい。
▼飲食店が他の駅に比べると少ないし、少し歩かないとない。（10〜20分程度）飲食店の営業時間が11時に終わるので11時以降に帰宅する時にはあいていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に学校や、特に保育園は多いと思う。マンション、アパートのほとんどがファミリー向けなので近所の人達との交流があって楽しそう。
▼大通り（15号線）にトラックが頻繁に通るし、交通事故をよく見かけるので子供達で歩かせるのが怖い。
治安
▲大通り（15号線）が通っているところは明るくて歩きやすい。居酒屋、BARは少ないため夜は基本的に静か。
▼強いて挙げれば、神社が2つあってその隣にお墓があるところが少し怖い。
コストパフォーマンス
▲家賃の相場は比較的安い方で、室内も綺麗なところが多い。
▼JRをよく使う人は定期代が少し高めだと思う。

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