オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/新子安駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付23階建
築年月2000年11月
総戸数157戸
小学校区域横浜市立子安小学校
中学校区域横浜市立浦島丘中学校
専有面積61.07m² ~ 85.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本鋼管三菱地所
施工会社前田建設工業日本鋼管工事他
管理会社エム・エフ・リビングサポート

オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワーの売却ガイド

オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワーは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数157戸、地下1階付23階建の建物です。

最寄り駅は新子安駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワーを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数157戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新子安駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/新子安駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立子安小学校
  • 中学校区: 横浜市立浦島丘中学校

オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワーに関するよくある質問

オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワーはどのような物件ですか?

オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワーは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新子安駅徒歩4分。築2000年、総戸数157戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR京浜東北線新子安駅及び京浜急行京急新子安駅の2路線利用可能です。 都心まで30分程度で出ることができます。
利用客が多い割にはJR京浜東北線新子安駅は小さく、ホームが狭いです。 京浜急行京急新子安駅は各駅停車しか止まりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校、スーパーマーケット、駅、公園が至近です。 国道1号線、15号線が近い他、首都高横羽線にもすぐ乗れます。 お正月には駅伝が近くを通るので、沿道で応援ができます。
線路が近いので、窓を開けると結構騒音がします。 また高速道路も近いので、空気の汚れが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は10年に一度きれいにメンテナンスするのできれいです。 共用部もきちんと手入れされています。 オートロックでセキュリティも万全、共用施設も宅配BOX、地下駐車場、駐輪場、全333戸に対してエレベーターは6基、集会場もあります。 管理人さんは通いで平日8時頃から17時頃までいらっしゃいます。 ゴミは24時間廃棄可能です。
ネット環境が脆弱です。 住民がネットを使う時間が重なってくると、若干動きが鈍くなる感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良好です。天井高は260cm、梁が有る棟とない棟があります。 床暖房、浴室乾燥機が付いています。 設備は最新ではありませんが、快適に暮らすには十分だと思います。
特に思い浮かばないのですが、強いて挙げれば収納が少ないといったところでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにそうてつローゼン、OKストア、100円ショップダイソー、ハックドラッグ、美容院ASH、バーミヤン、ジョナサン、ラーメン屋とんぱた亭、居酒屋はなの舞が揃っています。 とても便利です。
非常に満足しているのでデメリットを挙げるのに苦労しますが、強いて挙げれば学校が近い割に文房具を揃えるのに苦労することがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
横浜市立子安小学校が近いです。公園も近く、散歩道も整備されています。 またオルトクリニックやくぼた小児科も近く、子育てにはとても便利な場所だと思います。
行政サービスの出張所などは隣の東神奈川駅まで行かないとありません。 また銀行ATMも横浜銀行、みずほ銀行しかないので、それ以外は隣の駅まで出る必要があります。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
2路線の駅が近く、電車が止まったときも便利
強いて挙げれば店が少ないことが気になります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からの道のりが歩道のみで、治安はよい。
強いて挙げればカラスがいることが気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミ置き場等の共用部の清掃は行き届いていて管理はよい
強いて挙げれば2重オートロックではないことが気になる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
少し古くなってきてはいるが 外観内装ともに高級感はある
西側の部屋は西日が 強く覚悟が必要かもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーがマンションに隣接しているのでとても便利
食事をする場所が少ない、もう少し飲食店があるともっとよくなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに病院や歯医者はたくさんあり困らない
小学校が移転したので少し遠くなったことが気になる
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新子安駅・京急新子安駅に対する口コミ】子育て世代が多い閑静な町にある駅です。駅近くに目立ったショッピングモールの様な物はありませんが、あると助かるダイソーやちょっと一息つけるコーヒーショップのドトールなどがあります。 子供連れで入れるファミレスも駅直結でありますよ!
【新子安駅・京急新子安駅に対する口コミ】基本的なものは買えるので問題はあまりありませんが、強いて言うならお洒落なお店がもう少しあると嬉しい。。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
保育園がとても多い駅から徒歩圏に複数の認可保育園があります。 • グローバルキッズ新子安保育園(定員60名・0〜5歳) • 太陽の子 新子安保育園(駅から徒歩数分) • ゆうゆうきっず新子安(定員140名の大規模園) • GENKIDS 新子安保育園 • ほかにも徒歩10分圏に多数あり➡ 子育て世帯には特に嬉しいエリア。● 幼稚園・駅周辺は保育園が中心。・幼稚園はやや離れたエリアに点在するため、車/自転車での送迎が前提。● 学校・市立小中学校が近く、住宅街へ通いやすい立地。・保育園口コミでは「散歩コースや公園が多く安全」との声。⸻■ 公園・遊び場が充実徒歩圏に緑地と公園が多い。 • 新子安公園(駅すぐ/1,170㎡) • 新子安一丁目公園 • もくれん公園 • さくら公園 • 入江町公園 • 大安寺公園 • 打越公園➡ 子どもと日常的に遊べる場所が多く、散歩にも困らない。
• 駅周辺は 大型スーパーや商業施設がほぼ無し。 • コンビニはあるが、「駅で買い物を全部済ませる」がしにくい。• 生活用品・子ども用品は横浜駅・鶴見駅まで行く必要がある。
交通利便性
新子安には、京浜東北線(新子安駅)と京急(京急新子安駅)があり、京急の方は普通しか止まらないものの、横浜や川崎など大都市に出られて便利。乗り換えは必要だが空港にも行ける。
他の駅に行くのは便利だが、新子安駅自体に階段とエレベーターしかなく、エレベーターも狭くて乗れないこともあるため、足が悪い人には少し不便かと思うのでエスカレーターをつけてほしい。また、駅周辺も同じ状況で長い階段か狭いエレベーターしかない。
生活利便施設の充実
病院(古川病院など)やスーパー(OKやそうてつローゼン)など、最低限の飲食店は揃っていると思う。
大口の方まで移動したり、横浜や川崎まで電車で移動したら別だが、買い物を楽しむということはできない。
飲食店の充実
チェーン店はマクドナルド、ジョナサン、ドトールなどある。お弁当屋もあり、入りやすい店は多くないにしろいくつかある。
個人店が多く、また値段も安くもないため、やや入りづらい。もう少し入りやすいチェーン店が増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子安小学校は新しく綺麗で、のびのびと通えると思う。
新子安駅に多機能トイレはあるが、駅舎が古いのもありあまり綺麗ではない。また、新子安駅やその周辺は、階段や歩道橋が多く、歩くのに不便。エスカレーターや横断歩道を整備してほしい。図書館がないのも、教育的にデメリットかと思う。
治安
少しゴミが落ちてることもあるが、綺麗に整備されていると思う。パチンコ店もなく、治安は良いと思う。
駅から少し離れた住宅街は、夜歩くと電気がほとんどないので防犯的に気になる。
コストパフォーマンス
家賃は抑えめな割に、横浜をはじめとした大都市や空港に出やすいので駅周辺に住むのであればコストパフォーマンスは高いと思う。
駅周辺の階段や歩道橋の多さが気になる。また、駅から少し歩くと歩道橋の他に坂もあるので、駅より少し離れたところは不便だと思う。車を持っていても、道が狭かったり入り組んでる部分もあるので不便。
交通利便性
大きなターミナル駅である横浜駅、川崎駅まで2駅10分以内で行けることや新幹線に乗り換えできる新横浜駅や羽田空港まで30分以内で行くことができ移動に便利である。また、東京まで京浜東北線1本で行けることから通勤にも便利である。
京急線は普通のみの停車で川崎方面・横浜方面ともに1駅手前で速達列車の通過待ちを行うため時間がかかる。京浜東北線に関しては朝ラッシュ時の混雑が気になる。
生活利便施設の充実
スーパーが2店舗あり、駅前にはさまざまな店がありとても便利である。また、病院が多くあり公共施設も充実している。最近、小学校が建て替えられてとても綺麗になった。
強いて言うと駅前に行かないと何もない点が気になります。
飲食店の充実
駅前にファミレスが2店舗ある。付近にスーパーなどのお店もあるため立ち寄りやすい。
それ以外の居酒屋などは住宅街とは駅の反対側にあるため利用しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が2つあること。学校も綺麗でとても広い。
住む場所によって中学校がとても遠くなる可能性がある。
治安
治安はとても良いと感じる。居酒屋がある場所は住宅街の反対側にありとても住みやすい。
強いて言うと街灯が少ない箇所があるので暗いところもある。
コストパフォーマンス
家賃もあまり高くなく利便性もあるためとても住みやすい。コストパフォーマンスとしては優れていると感じる。
強いて言うと最近マンションが増えているため一軒家が少なくなっている。