オリンポスコマキ千石の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/千石駅 徒歩1分 JR山手線/巣鴨駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都文京区本駒込2丁目29-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年2月
総戸数18戸
小学校区域駕籠町小学校
中学校区域第九中学校
専有面積24.47m² ~ 80.43m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商インターライフ
施工会社トーメン近藤建設
管理会社日本ハウズイング

オリンポスコマキ千石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、オリンポスコマキ千石のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

オリンポスコマキ千石の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

オリンポスコマキ千石の売却ガイド

オリンポスコマキ千石は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は千石駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオリンポスコマキ千石の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリンポスコマキ千石を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千石駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩1分
  • JR山手線/巣鴨駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 駕籠町小学校
  • 中学校区: 第九中学校

オリンポスコマキ千石に関するよくある質問

オリンポスコマキ千石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリンポスコマキ千石には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリンポスコマキ千石の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオリンポスコマキ千石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリンポスコマキ千石はどのような物件ですか?

オリンポスコマキ千石は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千石駅徒歩1分。築1995年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリンポスコマキ千石には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千石駅に対する口コミ】東京駅まで20分くらい(徒歩含む)で行ける。都心にすぐに出られるので交通費が少なくて済む。
【千石駅に対する口コミ】朝混みがち。8両は少し余裕があるが、6両だと乗りにくいときがある。都心にすぐに出られるので家賃は少し高めになっている気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千石駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、病院などが近くにある。駅から出たところに交番があるので少し安心感がある。
【千石駅に対する口コミ】大きい施設はないので買い物も限られてくると思う。小道はあまり明るくないので夜通る時は注意しなければならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千石駅に対する口コミ】近くにお弁当屋さんがある。 おしゃれなカフェもある。
【千石駅に対する口コミ】少し歩けば多くのお店があるが、すぐ近くにあるお店は少なめ。
暮らし・防災・子育て ★★★
【千石駅に対する口コミ】ホームから改札、改札から出口それぞれエレベーターがある。
【千石駅に対する口コミ】エレベーターはあるが小さい。 階段がかなり急。
2024年04月 メリット
交通利便性
都内ならどこへ行くにも大体1回の乗り換えで済む。新幹線や空港に行くときも、東京駅まで20分、羽田や成田へも1回の乗り換えでいける。アトレもあり、中にはちょっとした飲食店、成城石井、無印が入っておりとても便利。
特に無し。しいて言えばみどりの窓口が閉鎖されたこと。
生活利便施設の充実
周りにはスーパー・ファミレス・薬局・病院一通り・クリーニング屋など生活に必要なものはほぼある。
飲食店もたくさんあるが、おしゃれなお店は無い。夜になるとガールズバーの客引きや、酔っ払いがちらほらいるので、やや風紀はよくないが、駅を少し離れれば閑静な住宅地なのでそこまで気にはならない。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあり、困らない。手ごろな価格のお店が多く、1人向けからファミリー向け迄たくさんある。巣鴨のお地蔵さんの縁日の日は非常に混雑する傾向にある。
あまりおしゃれな飲食店はない。比較的年齢高めの男性客が多いワイガヤ系のお店が多いので、女子会のような目的には合わない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅の周りにいくつかある。子供がいないのであまり気にしたことは無いが、JRの駅はエレベーターもありバリアフリー。
少し駅から歩けば公園はある。学校も多く制服を着た若い方が多い。
治安
駅の周りの一部はガールズバーやスナック?などもあるが、信号を渡ればすぐ大体閑静な住宅地にはなる。昼間は様々な年代の人でにぎわっていて治安は特に悪くないが、夜はやや酔っ払いなどもいる。
ガールズバーの客引きはいる。駅の前でたむろしして路上のみしている人も時々いるが、警察署もあり人通りも多いのでそこまで治安が悪い雰囲気ではない。
コストパフォーマンス
利便性を考えるとコスパは良いと思う。山手線沿線では家賃は安い方かと思う。
特に無い。しいて言えばもれなく物価は上がっている印象はあるが、どこに住んでもそれは同じと思われる。
交通利便性
複数路線利用できる、ターミナル駅へのアクセス利便、タクシー・バスロータリーがある
都営三田線から山手線に乗り継ぐ場合、階段やエスカレーターが多い
生活利便施設の充実
駅前に大型スーパーが複数ある、病院やクリニックが多い、商店街が賑わっている
本屋がほとんどない、若年向けアパレルショップがない
飲食店の充実
チェーン系カフェが複数ある、ファミレスが複数ある、おいしい個人店が複数ある、有名なケーキ屋がある、ラーメン屋が複数ある
隣駅の大塚にはスタバが複数あるので、巣鴨にもできたらうれしい
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い、大きな公園がある、お年寄りが多いためエスカレーターがゆっくり動いている所が多い
駅のトイレはさほど広くはないので混んでいることも多い
治安
駅前に交番がある、街灯が多く夜でも比較的明るい場所が多い
駅前でよくわからないデモをやっていたり、ボランティア団体が人を捕まえようとしているときがある
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいが、山手線沿線の中でも家賃は高め
家賃相場が高い、スーパーは多いが物価は高め

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。