オリエントハイツ甘木の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄甘木線/甘木駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県朝倉市甘木2038-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年11月
総戸数29戸
小学校区域朝倉市立甘木小学校
中学校区域朝倉市立甘木中学校
専有面積67.33m² ~ 80.94m²
土地権利所有権
分譲会社東洋開発
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

オリエントハイツ甘木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オリエントハイツ甘木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

オリエントハイツ甘木の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

オリエントハイツ甘木の売却ガイド

オリエントハイツ甘木は福岡県朝倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は甘木駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオリエントハイツ甘木の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝倉市のマンション売却市場

朝倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリエントハイツ甘木を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甘木駅まで徒歩14分
  • 西鉄甘木線/甘木駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝倉市立甘木小学校
  • 中学校区: 朝倉市立甘木中学校

オリエントハイツ甘木に関するよくある質問

オリエントハイツ甘木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリエントハイツ甘木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリエントハイツ甘木の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオリエントハイツ甘木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリエントハイツ甘木はどのような物件ですか?

オリエントハイツ甘木は福岡県朝倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甘木駅徒歩14分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリエントハイツ甘木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝倉市の住みやすさは?

朝倉市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 朝倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝倉市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝倉市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
始発駅なので席がとりやすいです。甘木から久留米まで50分ほどで付き乗り換えもありません。
駅周辺は非常に車の通りが多いです。タクシー乗り場もありますが台数は少ないです。
生活利便施設の充実
病院は周辺にたくさんあるのでいいです。ドラッグストアも目の前にあります。
遅くまでイオン甘木へ行くバスがないです。
飲食店の充実
ジョイフル、ガスト、うどん屋、焼肉、田舎の割りには充実してると思います。
出前できる店がほとんどありませんのでウーバーイーツもありません、出前館でピザハットがあるだけです。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーやドラッグストアに行けば標準の手すりやオムツ替え台などは備わっていると思います。
車がないと生活しづらいかなと思います。バスなど本数も多くありません。
治安
治安は良いほうだと思います。夜中暴走する車やバイクなどもほぼ見かけません。
街灯が少ないので夜中では暗くて物騒だなと思う場所もあります。
コストパフォーマンス
利便性はおいといて、スーパーや飲食店など集中した場所があるのでごお出かけしやすいです。
ここにはネットカフェやカラオケがありません。
交通利便性
朝倉市民にとって市外に出るには必須の駅。快速、普通などの区別はない。改札から電車まではすごく近いので助かる。タクシーが止まるロータリーとたくさん留められる駐車場があり、送迎や待ち合わせなどはしやすい。
小郡、基山には行くが、それ以外の主要な駅には止まらない。バリアフリーには対応していない。電車の本数もそんなに多くない。
生活利便施設の充実
ウェルシア、ジョイフル、居酒屋や塾やホテルなどがある。マクドナルドやコスモスもある。
病院は少し遠い。アパレルはない。高齢者にとって買い物するには少し遠いかもしれない。
飲食店の充実
周りには個人経営の居酒屋が多く、どこもコスパが良くておいしい。少し歩けば今屋のハンバーガーの分店や、リンガーハット、コメダ珈琲店や生そばあずまがある。
若者向けのおしゃれで映えるお店はないので、あると活気が出てくるのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば朝倉高校、朝倉東高校がある。駅周辺はなだらかで歩きやすい。
幼稚園や保育園はどこにあるのか知らない。駅のトイレは古め。建物自体が古めなのでエレベーターも無い。
治安
近くに交番がある。居酒屋が多いが酔っ払いは見たことが無い。
交通事故がまあまあ多い。夜は少し暗い印象。
コストパフォーマンス
一人暮らし向けの家でも家賃は安めで、広い家が多い。買い物できる場所が多いので、住みやすい。物価も高くないと思う。
車が無いと移動が凄く不便。冬は道路が凍ることがある。県道沿いだと車の音がうるさいかもしれない。
交通利便性
朝倉市内では都心部であり、西鉄甘木線、甘木鉄道と複数路線あり。また多少歩くと、朝倉街道方面や杷木方面へと向かうバス停もある。
電車の本数がとにかく少ない。30分に1本が基本なので乗り遅れると地獄。
生活利便施設の充実
田舎の中心地であるため、生活するのに困ることはないが娯楽施設もない。市内の中心地なので病院等の施設は充実している。
駅近辺は基本的には住宅地か田畑であり、お店は地元住民が通うような飲食店しかない。
飲食店の充実
可もなく不可もなく、地元に愛されるお店が複数ある。
スナック以外のお店は閉店時間が早く、夜遅くまで営業している店舗は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
田舎の中心地であり、徒歩圏内に複数高校があるのはいい点。朝倉高校は地元では進学校として扱われている。
わたしの住んでいた時代は、地元の中学はものすごく荒れていたため、いい印象はない。
治安
田舎の割にお店や住宅はあるので、人気が無いわけではない。
街灯が少なく、一本外れるとすぐに田畑になるので真っ暗。夜中歩くには正直怖い。
コストパフォーマンス
田舎であるからこそ、家賃も物価も安く、生活費を抑えることはできる。ご近所と仲良くなれば野菜がもらえたりする。
特には見当たらないが、強いて言うなら遊ぶ場所がないので交通費がかかってしまう点。

朝倉市の暮らし情報ガイド

朝倉市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。