オハナ淵野辺ガーデニアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩10分 JR横浜線/矢部駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目5-61〜62
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年12月
総戸数516戸
小学校区域大野北小学校
中学校区域相模原市立大野北中学校
専有面積65.33m² ~ 85.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

オハナ淵野辺ガーデニアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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オハナ淵野辺ガーデニアの売却ガイド

オハナ淵野辺ガーデニアは神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数516戸、14階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオハナ淵野辺ガーデニアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オハナ淵野辺ガーデニアを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数516戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩10分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩10分
  • JR横浜線/矢部駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野北小学校
  • 中学校区: 相模原市立大野北中学校

オハナ淵野辺ガーデニアに関するよくある質問

オハナ淵野辺ガーデニアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オハナ淵野辺ガーデニアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オハナ淵野辺ガーデニアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオハナ淵野辺ガーデニアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オハナ淵野辺ガーデニアはどのような物件ですか?

オハナ淵野辺ガーデニアは神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩10分。築2016年、総戸数516戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オハナ淵野辺ガーデニアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅までは平坦な道なので、歩くのが楽。 コンビニが複数店舗あるので、ちょっとした買い物に便利。
最寄りのJR横浜線淵野辺駅・矢部駅は、ラッシュ時間帯は本数が多いが混んでいる。 昼間は本数が少なく、不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は大学や公園が多く、繁華街がないため治安が良く、子育て家庭でも安心。
犬の糞の放置が多く、夜道は街灯も少なく、暗い場所もあり、踏まないか不安になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで、管理会社による、清掃、拾得物の管理なども行きどどいている。 子供向けのキッズルーム、ライブラリーなど共用スペースが充実している。
来客用駐車場が2台分しかなく、休日は早めに予約をしないと取れないことが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全戸南向きで日当たりがとても良い。 キッチンには、ディスポーザーがついているので、生ごみ処理が簡単。
比較的低価格なマンションであるため、壁などが薄く、ドアなどの作り付けの部分がチープ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
フードワンとマツキヨ、しまむらが徒歩5分ほどのところにあり、日常的な買い物にはとても便利。
大型の量販店がなく、徒歩15分ほどのエスポットに行くか、隣駅の古淵周辺まで足をのばさないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周囲に渕野辺病院や相模野病院など、大病院が多く安心できる。
保育園や幼稚園は多いが、希望する園に入れるほどはすいていない。ただ、相模原市は待機児童ゼロなので、こだわらなければ、どこかしらには入れる。
2025年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にチェーンの飲食店が複数あるため、食事には困らない
大型の商業施設はないため、人によっては不便
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
田舎すぎず都会すぎない雰囲気町田まで10分以内で行ける
新宿などの都心に行くのは乗り換えしないといけない。大体早くて50分ぐらいはかかる
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】・駅までの道のりは平坦です。 ・大きめのバスターミナルと駐輪場があるため、駅までのアクセスは便利です。 ・町田駅まで2駅なので、小田急線へ乗り換えて都心へのアクセスも便利です。 ・電車はそれほど混雑していません。混んでいるのは朝晩の通勤ラッシュくらいだと思います。
【淵野辺駅に対する口コミ】・駅周りに商業施設は多くありません。 カフェ・本屋さん・ケーキ屋さんなどがありますが、小さい店舗になるため、日常でのお買い物は物足りないかもしれません。 ・夜は比較的暗めだと思います。 ・駅舎も年季が入っているため、少々汚れが気になる箇所もあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
近くに飲食店も増えてきているため生活しやすく、人が多すぎるのが苦手な人には最適。コンビニもファミマ、ローソン,セブンと多様
横浜線しかないうえ、複数大学の最寄駅であるため時間帯により混雑する。夜も空いている店が多々あるため治安がいいとは言えない
生活利便施設の充実
商店街に文房具店や焼肉屋、居酒屋等ある。最近は美容室が増えた印象。マクドナルドができたのはグッド。
スーパーはあるが近いとは言えない。スーパーや商業施設が駅の近くにあるとより良いと思う。
飲食店の充実
ドトール等のカフェ、マクドナルド、価格の安い居酒屋、焼肉屋、すき家,バーなど飲食店は多種多様
飲食店が多いが故、夜うるさいこともある。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園等もある。駅にはエレベーター、エスカレーターもある。駅のエレベーターは24時間利用可能
徒歩であれば駅の反対側にすぐいけるが、踏切がないため自転車等がある場合困難。少し離れたところにトンネルのような場所があるが坂が急なため、子供を自転車に乗せ移動すると考えると大変だとおもう。自転車でも押して歩けば駅の上を乗り越えれるとなお良さそう
治安
駅前に交番あり。昼は特に異常はなく、住みやすいと感じる。
夜になるとスケートボードの練習をしている人がいるため危険かも。酔っ払いが話しかけてくる時もあるが特に害はないし警察に通報すればすぐに駆けつけてくれる。南口は暗く、少し治安が悪いイメージ
コストパフォーマンス
業務用スーパーがあるため物価は高くはないと感じる。駅近を選べば家賃が高い物件もあるが、学生が多いため安い物件もある。物件探しのタイミングが大事だと感じる。
プロパンガスが多く、都市ガスが増えてもいいと思う。
交通利便性
横浜線は時間に関わらず本数が多いので乗り遅れても安心です
快速電車が止まらないので不便と感じる時もあります
生活利便施設の充実
生活に必要なものを購入する分には困りません
あまりオシャレな店がありません。遠くまで行く必要があります。
飲食店の充実
飲食店が多くあるので食べ物には困りません。
チェーン店しかないので特別感がありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が多いので通学時間が短いと思います
幼稚園や保育園が少ないので待機児童が多いと思います。
治安
警察署があるので安心感は少しありますが、機能してないような気がする。
駅前はヤンキーが多く、夜歩くのに怖いです。
コストパフォーマンス
安い店が多いのでコストパフォーマンスはいいと思います。
コストパフォーマンスはいいのですが、品質の良いものがありません。
交通利便性
麻布大学や相模野病院住宅情報館などに便利に行きやすい場所だと思います。近くの住宅地に住んでいる人には日中は混雑も少なく利用できる点が良いと思います。駅の徒歩圏内には小中学校や保育園、幼稚園もいくつかあります。
快速が止まらないので、通過待ちの時間が発生する場合がありますが、時間をつぶせるスポットがないので自販機で飲み物を買う程度になります。
生活利便施設の充実
フードワンやオオゼキなどがあって食料品の買い物には困らないです。
駅での待ち合わせの時などに入りやすい店が少なめなので、暑さや寒さから避難できにくいです。
飲食店の充実
徒歩圏内では、こじんまりとした地域密着型の食事処や持ち帰り寿司等が買えます。
駅構内が狭いので、買い忘れたものをすぐに買うためにはスーパーに入るしかないところです。
暮らし・子育て環境の充実
道が広く治安も割と良いので、子育てに向いていると感じます。
有名な学校や会社からは少し距離があるので、通勤通学に時間がかかる場合があります。
治安
騒音の多い業種も少ないので、静かに穏やかに暮らせるところが良いと思います。
高級品や輸入食材などを買うには大きなターミナル駅までいかなければならないです。
コストパフォーマンス
家賃や住宅価格も比較的手に入りやすい金額なので、負担が少なく暮らせるのが良いと思います。
良い給料を求めると都心での仕事を探す必要がありますが、その場合は通勤が少し大変になってしまうところです。あと、補給廠という施設があって道が通りにくい構造な点です。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。