オオタピア平針の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区原1丁目1414
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年7月
総戸数10戸
小学校区域名古屋市立平針北小学校
中学校区域名古屋市立原中学校
専有面積53.62m² ~ 67.42m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オオタ
施工会社オオタ建設
管理会社オオタホーム

オオタピア平針を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オオタピア平針を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オオタピア平針は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オオタピア平針のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 オオタピア平針の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市天白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市天白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市天白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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オオタピア平針の売却ガイド

オオタピア平針は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオオタピア平針の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オオタピア平針を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立平針北小学校
  • 中学校区: 名古屋市立原中学校

オオタピア平針に関するよくある質問

オオタピア平針の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オオタピア平針には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オオタピア平針の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオオタピア平針の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オオタピア平針はどのような物件ですか?

オオタピア平針は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原駅徒歩4分。築1984年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オオタピア平針には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄鶴舞線原駅まで歩いてすぐなので、非常に便利。坂がなく平坦なので歩きやすい。飲食店も少ないがある。駅近くにコンビニ、スーパーもあり便利。
地下鉄駅の階段と一緒にエスカレーターもあると良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜遅くても必ず人通りがあり、安全だと思う。
日進方面の抜け道である川沿いの通りから駅近くの交差点までは信号がないため、通勤時間は交通量が多く、注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ペット不可なので静かで良い。低層なので階段のみでも問題ない。
宅配ボックスがあると良い。駐車場がないため、周辺で探す必要がある。外廊下なので冬は寒い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照に問題はない。風呂場に窓があるので、換気ができる。
1人、2人暮らしには十分広いが、ファミリーには狭いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて5分以内にスーパー、コンビニ、飲食店がある。ドラッグストア、医療施設も徒歩10分以内にあるため、とにかく便利。
周辺に大型のショッピングモールはないが、特に問題はない。
暮らし・防災・子育て
小学校まで信号なしで歩いていける。周辺に山はないので土砂崩れの心配はない。
今のところ経験していないが、川が近いので洪水の可能性はあるかもしれない。避難場所が遠い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【原駅に対する口コミ】出口を出てすぐに2件ほどコンビニがあるので、何か必要なものがあったり、地下鉄に乗る前に昼食を購入して仕事へ行くこともできて便利です。 居酒屋、ラーメン屋などもあるので、仕事終わりで軽く飲みに行ったりもできるのでいいと思います。
【原駅に対する口コミ】階段が結構多いので急いでいる時は結構しんどいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
通勤時間帯はそこそこ混んでいるが、東山線ほどではない。
ホームドアはない。改修した様子はないので古く感じる。
生活利便施設の充実
入口付近にコンビニがある。 道路を挟んでスーパーがあり買い物には困らない。
付近に書店がない。おしゃれな買い物ができるところはない。
飲食店の充実
居酒屋、レストラン、喫茶店があり、困ることはない。
チェーンのファミリーレストランなどがあればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園はないが、少し歩けば幾つか公園はある。天白川が近く桜の季節はとても綺麗。
駅自体が古いため、トイレ等も新しくはないため、トイレにはいろうという気持ちにはならない。
治安
治安が悪いとは聞かない。事件があったということも聞かない。
近くのコンビニに不法に自転車をとめている人が多い印象
コストパフォーマンス
家賃が高いとは聞かない。ビッグなど低価格をウリにしているスーパーもあり、適正なコストだと思う。
転勤族がマンションには多い印象。引っ越し時期に引っ越しトラックがよく止まっている。
交通利便性
バスターミナルがあり、天白区内外へのアクセスが良い。メガバンク店舗、各種クリニック、スーパー、大手学習塾、美容院、飲食店も多く便利。コインパーキングが安い。
駅周辺は道が混みやすく、家族の駅利用の送迎では駐停車し辛い。
生活利便施設の充実
サンエースというスーパーマーケットが駅の隣りにあるが、小ぢんまりとしているが駅利用後ちょっとした買い物に良く生鮮食品(野菜等)も充実しております。
サンエースというスーパーマーケットが駅の隣りにあるが駐車場が無いため、駅利用者や近隣住民が自転車や徒歩で利用している。
飲食店の充実
居酒屋が多く、個人店舗、チェーン店舗のどちらもある。
店舗が駅近くのため、駐車場の無い店舗や駐車場が少ない店舗が多く、駅利用者以外は利用しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、ベビーカーでも利用しやすい。周辺に認定こども園や乳幼児(2歳まで)の保育園もある。
駅近くのため、保育園駐車場が小さい、乳幼児向け保育園は無い。
治安
風営法のかかるような店が駅周辺に無い。駅の周りはクリーンなイメージ。
駅周辺の学区内において、不審者(露出魔)が時々出る。
コストパフォーマンス
名古屋市で人気の学区植田学区があり、のびのびしつつも、子どもたちの学力は高め。団地の無い学区。閑静で暮らしやすい。持ち家所有の私は地下鉄徒歩圏内で、値崩れしにくいのが決め手となり資産性もあると思い購入。
強いてあげれば土地が高く、坂が多い。天白川が駅近くにあり、そこは氾濫の心配あり。高台は価格高めです。賃貸家賃相場より高いと思う。
交通利便性
鶴舞線で名古屋方面ら朝の混雑する時間帯でも座れる場合が結構あり、通勤に便利です。帰りも8時前後、同様です。名古屋に直接行けないことはマイナスですが、それを考えても利便性は高いと思います。逆方向、豊田方面の利用の方も直通があり便利かと思います。(本数は減ります)
全体的にそうですが、駅から改札、ホームまでが遠いです。原駅と植田駅は構造も酷似していて間違えやすい。
生活利便施設の充実
コンビニが多くあり、便利。飲食店も少し歩けばそれなりにあり、不便はない。もう少し平針のように外食チェーンがあっても良いかなと思う。
本屋、アパレルなど飲食店以外のものはほぼない。
飲食店の充実
困らないぐらいにはある。ローカルなお店が多い印象。
全体的にあり居酒屋以外の飲食店は閉店が早め。
暮らし・子育て環境の充実
学生が多いので、学校に関してはそれなりかと。(子供無しのため評価できず)
幼稚園や保育園、小さい子供用の施設は少ない印象?
治安
不審者などは見たことがないので治安は悪くないと思います。学生はたくさんいるがバカ騒ぎしたりはしていない。
駅の入口は鳥の糞がすごい。また、たまにカラスが駅前のゴミ漁りをしている。
コストパフォーマンス
ゴミゴミしておらず、静かな環境、人の少ないところに住みたい方におすすめ。都会的な暮らしでなく、不便のない生活が出来ます。
オシャレなお店はあまりない。生活のための駅という印象。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。