オアシスマンションプレジデント光ヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電江波線/広島駅駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市東区光町1丁目8-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1974年12月
総戸数45戸
小学校区域広島市立尾長小学校
中学校区域広島市立二葉中学校
専有面積52.58m² ~ 208.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山善
施工会社竹中工務店

オアシスマンションプレジデント光ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 オアシスマンションプレジデント光ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オアシスマンションプレジデント光ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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オアシスマンションプレジデント光ヶ丘の売却ガイド

オアシスマンションプレジデント光ヶ丘は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は広島駅駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオアシスマンションプレジデント光ヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オアシスマンションプレジデント光ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅駅まで徒歩5分
  • 広電江波線/広島駅駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立尾長小学校
  • 中学校区: 広島市立二葉中学校

オアシスマンションプレジデント光ヶ丘に関するよくある質問

オアシスマンションプレジデント光ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オアシスマンションプレジデント光ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オアシスマンションプレジデント光ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオアシスマンションプレジデント光ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オアシスマンションプレジデント光ヶ丘はどのような物件ですか?

オアシスマンションプレジデント光ヶ丘は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広島駅駅徒歩5分。築1974年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オアシスマンションプレジデント光ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】市電、バス、在来線、新幹線全てが揃っているので、便利です。高層マンションが周りに出来ているので、住んでみたら便利がいいと思います。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】今、改装中で何処と何処が繋がっているかわかりにくいです。強いて挙げれば、周辺の音が気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】今からもっと発展して、駅ビルには色んな商業施設が入ると思います。駅に交番が付いているので、何かあってもすぐ相談できます。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】大きな総合病院が新幹線口にあるのですが、ちょっと駅から離れているので、高齢の方は大変かもしれません。強いて挙げれば、夜の駅前は若い人が集まっているので、怖いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】チェーン店のカフェが入っているので、いつでも好きな味のコーヒー、紅茶が飲めます。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】一店舗の面積が狭いので、待つ時に密になるような気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】エレベーターがしっかり付いているので、ベビーカーでも移動がしやすいです。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】今改装中で、ごちゃごちゃしているので、子連れの方は移動が大変かもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】比較的シンプルで構造は単純なので迷うことはない。またトイレが綺麗。 駅員さんの対応はとても良く何度か話しかけたことがあるのですが親切に対応してくれた。 また乗り換えの案内を示す掲示板がとても見やすく、一瞬でどの乗り場に行けばいいかわかる。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】もし、市電の乗り場からjrの乗り場まですぐに行けるようになればより便利だと思う。仕方ないことではあるが今大規模な工事をしているため通路が狭い。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅は広島で最も大きい駅というだけでなく、再開発も進んでおり、多くのテナントが入っていて、楽しく過ごせます。新しいお店も次々に開店しており、休日も訪れる人が多いです。もちろん、駅としての機能も十分で、新幹線があるのは特に便利です。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】デメリットとしては、混雑している時のトイレの利用が少し不便に感じます。
2023年08月 メリット
交通利便性
電車の乗り換えも線路が沢山あります!電車も市電も通ってますのでとても便利です。
中間地点でもありますので、人が多いです。また、カープ観戦の方と電車に乗る時間が合った場合とても混みます。
生活利便施設の充実
飲食店だけでなくお土産コーナーも充実してますし、観光客にはピッタリではないのかなと思います。
地下に行く時など階段が多いです。移動距離が長いですね。
飲食店の充実
エキエに入ると沢山飲食店があるので、お好きなところは見つかると思います!
居酒屋とかも多いので、少しうるさいところですかね。
暮らし・子育て環境の充実
公共交通機関も充実してますし、マップとかで見てみても施設が充実してます!
移動距離が長いことや階段が多いことから高齢者の方達からしたらしんどいかもしれないです。
治安
ゴミなどは比較的落ちておらず綺麗だと思います。
酔っ払いがたまにいるので気をつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
住みやすさはあると思います。病院も探せば近くにありますし不便では無いです。
中心部なので家賃は高いイメージです。また、スーパーというものが近くにはないので車やバスを使うことがあると思います。
交通利便性
なんと言っても広島野玄関口。新幹線、東西へのJR移動、北部や県外への長距離バス移動、市内各所への短距離バスや市電移動、義ゅぎゅーっとコンパクトに終結しています。市民であってもわかりづらいバス利用ですが最寄り駅にたどり着けるように専任の相談できる人がバス停回りに立っています。配置人数は少ないですが最寄りでない不馴れな場所に8来ときは相談しています。全面的に駅の大工事があり今はごちゃごちゃしていますが、ゆっくりゆっくり改良改変されていくのも今まさに肌で感じられ、不況の中一歩づつ前進しているようにも思えもう少し頑張ろうと思える成長中の駅です。
メリットであげたようにコンパクトにぎゅーっといいろんなアクセス場所にたどり着けると言うことは。。。ショッピングや食事、お出掛けで楽しめる場所ではないです。ただ、駅ビルが完成したときにどうなっているのかこれから期待していますが。。。規模としての器に限界がありますね。工事中の場所が多く迷路みたいで外国人観光客野人を見ると申し訳ない気持ちになります。
生活利便施設の充実
10年で小児科が増えました。駅構内からは徒歩で数分の立地に腕のいい歯医者、信頼できる眼科、皮膚科、整形外科等々じわじわ増えてきました。。。地価を考えると営利目的に走ってもおかしくないと思える場所ですが、上記の先生方は必要なことだけをキチンと、無駄と思える加療や再診をしません。説明はより丁寧にしてくれます。
楽しめるお店はまだまだ発展途上。駅ビルKんせいの相乗効果に期待しています。公共施設の充実は立地的に難しい課題ですね。
飲食店の充実
それなりになの知れた店はあります。お好み焼きも有名どころあります。お土産もまあ揃います。
用事をたんたんと買い揃えるには事足ります。気の効いたお持たせ、質の言い雑貨など楽しめる空間には乏しいです、一人でゆっくり時間を潰せるような商品を手にとる空間に乏しく待ち合わせよりも早くついてしまったときに時間を繋げるためには結局 どこでも利用できるスタバに。。。
暮らし・子育て環境の充実
ないですね。子育て始め、高齢者、障害を持っておられるか谷が優しくない場所です。
微妙にすべてが中途半端。。。これからの整備に期待。
治安
何かあればすぐに警官が駆けつけてくれます。15年くらい前にはあった、くらい、怖いイメージはな区なりました。浮浪者、明らかにの宗教の勧誘が駅で見かけなくなりました。ちょっと離れたアーケード街には増えてきました。
それなりの治安の悪さはあると思います。警官が対応しているのをよく見ますので。
コストパフォーマンス
土地価格上がっています。所有者には朗報なのかな。
店がなくなったり、移転していることが多く。それなりに名のある店でないと出店が難しいみたい。つまりどこにでもある店の集結。楽しめない。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。