エーム立川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都立川市柴崎町3丁目18-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年2月
総戸数14戸
小学校区域立川市立第一小学校
中学校区域立川市立立川第一中学校

エーム立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都立川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エーム立川の売却ガイド

エーム立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエーム立川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エーム立川を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第一小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第一中学校

エーム立川に関するよくある質問

エーム立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エーム立川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エーム立川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエーム立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エーム立川はどのような物件ですか?

エーム立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩10分。築1983年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エーム立川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】JR中央線、青梅線、南武線、多摩モノレールと乗り入れている立川駅。 新宿までは特快で30分、東京までは40分というアクセスのよさ。便利な場所であるため、駅周辺徒歩圏内は店舗が多い。ターミナル駅なのでアクセスも良く、本数も多い
【立川駅に対する口コミ】強いてあげるなら、乗降者数が多いので混雑しがち利便性の良い場所で商業施設も多いので土地、家賃は高い傾向
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】商業施設のルミネ、グランデュオ、伊勢丹、エキュートがあり、徒歩圏内にはグリーンスプリングス、イケア、昭和記念公園、映画館などもありショッピングやレジャーが充実しています。北口には商業施設や百貨店、昭和記念公園などがあり賑やか 南口にはWINSや飲食店。
【立川駅に対する口コミ】人が集まる場所なので、散財しがちになりそう南口にはWINSがあるため、その周辺は少し独特の雰囲気がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅の商業施設だけでなく、周辺にも飲食店が沢山あります。
【立川駅に対する口コミ】ランチ時は混雑するので時間がかかることがある
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立川駅に対する口コミ】発展中の街であるため、新しく整備された場所が多い。子連れも多い印象。
【立川駅に対する口コミ】人気のある幼保に集中する傾向があるので希望するところに入らない可能性
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】この駅は何回も来ました。大きくて、出口もいっぱいあります。迷子やすいです。駅に出たら有名公園がありますのでいつも人がいっぱいいる。ただ公園までちょっと時間かかります。外に出ると高いビルがいっぱいあります。店、スーパー、レストランなどいっぱいあります。便利と思います。
【立川駅に対する口コミ】 出口いっぱいあるから間違いやすいです。人もいっぱいいるから電車に乗って空席ほんとんどがありません。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】JR立川駅はとても充実しています。 改札を出たらすぐに駅ビルのルミネとグランデュオという百貨店と北口方面に行くと雨に濡れずに伊勢丹もあり、もっと先に高島屋もあるので買い物に関しては困らずとても便利です。 映画館も北口に2箇所あるので映画好きな人にはお勧めの地です。
【立川駅に対する口コミ】JR立川駅を通っている中央線は朝、夕方などの帰宅ラッシュは特にとても混むのと電車がすぐに遅れるので交通面に関してはあまり良くありません。
2023年04月 メリット
交通利便性
電車は複数の路線があり、特急でも必ず停まる駅なので便利です。
乗り換えの主要な駅なので、人が多くて混雑は日常茶飯事です。
生活利便施設の充実
商業施設や公共施設が充実しており、買い物など困ることはありません。
強いていうなら一部飲み屋の勧誘が多い場所があるのが気になります。
飲食店の充実
飲食店も豊富で困ることは少ないと思います。
人が多い街なので人気店は待ち時間が多い。
暮らし・子育て環境の充実
開発が進んでいる街なので、暮らしの充実度は高いです。
公園が寂れているところがあるので綺麗にしたら良いなと思う。
治安
綺麗な街なので、治安も保たれていると思います。
強いて言えば飲み屋周辺の勧誘の人を取り締まって欲しい時があります。
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさはピカイチ。困ることは少ないと思います。
やはり人気のある街なので家賃は高め。財布の余裕は必要です。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。