エヴァーグリーン幕張本郷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成幕張本郷駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目16-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年3月
総戸数24戸
小学校区域西の谷小学校
中学校区域幕張本郷中学校
専有面積61.72m² ~ 86.76m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社京成不動産
施工会社多田建設多田ハウス
管理会社クラシテ

エヴァーグリーン幕張本郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エヴァーグリーン幕張本郷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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エヴァーグリーン幕張本郷の売却ガイド

エヴァーグリーン幕張本郷は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数24戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は京成幕張本郷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエヴァーグリーン幕張本郷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エヴァーグリーン幕張本郷を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成幕張本郷駅まで徒歩4分
  • 京成千葉線/京成幕張本郷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 西の谷小学校
  • 中学校区: 幕張本郷中学校

エヴァーグリーン幕張本郷に関するよくある質問

エヴァーグリーン幕張本郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エヴァーグリーン幕張本郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エヴァーグリーン幕張本郷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエヴァーグリーン幕張本郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エヴァーグリーン幕張本郷はどのような物件ですか?

エヴァーグリーン幕張本郷は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成幕張本郷駅徒歩4分。築1998年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エヴァーグリーン幕張本郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】快速が停まらないので各停での移動になります。各停は夜だと比較的すわれます家賃は比較的リーズナブルで、トータル満足でした。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】快速が停まらないので利便性は低いです。津田沼駅で快速に乗り換えたり、各停で移動する必要があります。土地の値段が高く、一戸建て購入は困難に思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーマーケットがあり、病院も駅近くに複数あります。駅近くに必要なお店が集まっています。駅からはなれると静かで、治安がよいと思います。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅から少しはなれると、お店が少ないです。スーパーマーケットと比較的金額が高めになっていると感じます。特にありませんが、駅から少しはなれると電灯の光が弱く、夜中は少し不安になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】ラーメン屋が数店、中華料理屋が数店、レストランが数店ありリーズナブルな値段と味に比較的満足しています。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】強いて言えばイタリアンのお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅から少しはなれるとお店も少なく静かで快適です。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】特にありません。強いていえば保育園が少なく隣駅の保育園に預けてました。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】乗り換え無しで、都内まで出られます。千葉駅始発の場合、あまり電車も混雑していません。駅には大きなバスロータリーがあり、沢山の路線バスが出ています。海浜幕張方面へのアクセスも便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、居酒屋なども充実しています。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】快速電車が止まりません。駅周辺にはカフェや、ファミリー層が使える飲食店は少ないです。
2022年05月 メリット
交通利便性
京成幕張本郷駅と近いので乗り換えしやすいです
強いて言うなら駅のホームがせまいきがします
生活利便施設の充実
周りに安いスーパーがあるので主婦の方には嬉しいのではないでしょうか
大きなショッピングモール等はないので学生は寄り道とかできないこと
飲食店の充実
少しあるくとモスバーガーがあります。コンビニも割と近くにある
マックやミスドは無いです。モスバーガーはあるけどお店は小さめ。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩10分圏内に保育所があるので預けてそのまま駅に向かえます
強いてあげるなら公園はない気がするのでそこが気になる
治安
車通りも多いし夜遅くても割と人は通ってる気がします
街灯は少ないので夜は不安です。交番も近くにないです
コストパフォーマンス
近くに業務用スーパーとか色々あるし物価的には問題ないと思います
家から車を出すのがむずかしいきもきます。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。