エンゼルマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/吉川駅 徒歩5分 JR武蔵野線/吉川美南駅 徒歩23分 JR武蔵野線/越谷レイクタウン駅 徒歩34分
所在地(住所)埼玉県吉川市保1丁目8-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年11月
総戸数22戸
小学校区域吉川市立吉川小学校
中学校区域吉川市立南中学校

エンゼルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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エンゼルマンションの売却ガイド

エンゼルマンションは埼玉県吉川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は吉川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉川市のマンション売却市場

吉川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルマンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉川駅まで徒歩5分
  • JR武蔵野線/吉川駅 徒歩5分
  • JR武蔵野線/吉川美南駅 徒歩23分
  • JR武蔵野線/越谷レイクタウン駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉川市立吉川小学校
  • 中学校区: 吉川市立南中学校

エンゼルマンションに関するよくある質問

エンゼルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエンゼルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルマンションはどのような物件ですか?

エンゼルマンションは埼玉県吉川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉川駅徒歩5分。築1972年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吉川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吉川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吉川市の住みやすさは?

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

吉川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

吉川市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR武蔵野線の吉川駅なので都心アクセスが良く、越谷レイクタウンや三郷ららぽーと等にもすぐ行ける。駅周りにもコンビニ・ファーストフード・ドラッグストアが揃っている。
駅前に大きなパチンコ屋が目立つ。武蔵野線なので普段はアクセスが良いが良く止まる。いつも混んでる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
建物のすぐ隣に日本庭園風の公園があり、また少し歩けば桜並木のスポットや広い田んぼがあって景色が良く散歩にうってつけ。 駅近の住宅街なので、駅周辺の施設が近い。
建物のすぐ隣に変電設備があってベランダからの景色がよく見えない。
共用部・セキュリティ・外観
鉄筋コンクリートの重厚感がある。駐車場がある。
築年数が古くボロい。共用部のメンテナンスがほとんどされていない。エレベーターがない。
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋の仕切りが引き戸のみなので取り外せば広く使える。鉄筋コンクリートなのでエアコンの保温性が高い。
何故か壁紙をコンクリート壁に直接貼ってある。風呂場が寒い。設備がとにかく古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前ショッピングセンターのライフが近い。100円ショップも服も本も食料品も全部揃う。 駅近なので隣駅の越谷レイクタウンまで5~10分で行ける。
ライフに入っていたTSUTAYAが閉店してしまいレンタル店が近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てをしていないのでよくわからないが、公園と行政サービスは徒歩10分圏内。
学校が近所にない。駅周りは夜中も騒がしいので安全面は不安がある。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】最寄りの南越谷駅までは1駅で都心部に出やすい。人気エリア、かつ調整区域で高級住宅地域になっている。
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】土日だけ駅の乗降客が異常に増えて使いにくい。地域としてもう拡大しないので、いづれコスパは悪くなるのではと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】国内最大級のイオンレイクタウンが徒歩で行けること。住宅街は街灯も多く、駅前に交番もできたので治安は良いと感じる。
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】人工池があるが、匂いが強い時期があったり降雨によっては池が溢れたことがあった。強いて挙げるなら夜中まで学生が出歩いているので見回りして欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】イオンレイクタウン内の飲食店が充実していること。
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】レイクタウン以外の飲食店が少なく、特に居酒屋がほぼ無いこと。
暮らし・防災・子育て ★★★
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】公園が新しく複数あるので子育てには向いている環境だと感じる。
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】急激な人口増加で保育園、幼稚園が少なく待機児童が多いもしくは隣の地域まで行かないといけない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】レイクタウンがあることが1番のメリットである。駅周辺に飲食店もいくつかある。カラオケ、パチンコ屋が無く治安が良いように感じられる。 隣駅まで行けば東武線も通っている為、都心へのアクセスも良いと考えられる
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】もう一つ電車が通っていると都心へのアクセス等更に良くなると思う。 武蔵野線は遅延が多いと言われている。万が一終電を逃してしまった場合宿泊できる施設が無い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅の目の前に越谷レイクタウンがある。ショッピングが一日中楽しめる。全体的に綺麗な街並みだと思う。アウトレットもあり、買い物が楽しめると思う。アパート、マンションも綺麗な場所が多いと思う。公園綺麗だった。
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】沿線が武蔵野線のみなので都内には行きづらい。車があればいろいろな場所に出かけられるが、駅から離れると何もない印象。
2023年09月 メリット
交通利便性
全体的に広く清潔感があります。そして切符の機械などがすごい多いです
ひろいぶんどこに行けば着くんだろうとわからなくなりやすいです
生活利便施設の充実
そんなに多くはないんですけど周りにレイクがあるのでそれがいいです
強いてあげれば店舗数があんまりすくないですね
飲食店の充実
近くに飲食店はあんまりあるイメージがないですね、なんか中華屋?みたいなのはありますが
基本的には美味しいんですけどその店舗の場所が分かりにくいですね
暮らし・子育て環境の充実
広いため子供が中学生になったときいろいろ便利ですよ
広いため子供が迷子になってしまう可能性がありますね
治安
治安はいいです。周りが綺麗だからそれが治安の良さを物語ってます
特にないんですけど強いていうなら夜はちょっとって感じです
コストパフォーマンス
レイクの近くにあるということでマンションなどがあっていいですね
多分駅の近くに住むとうるさいんじゃないんですかね
交通利便性
舞浜や幕張・東京駅まで乗り換え無しで行ける
武蔵野線は各停しかない新宿・渋谷など都心まで1時間程度
生活利便施設の充実
イオンレイクタウン直結のため買い物には困らない
強いていえばカラオケとか遊べる場所は少ない
飲食店の充実
イオンモールの中にありとあらゆる飲食店が集結している。
ショッピングモールが充実している分、駅前のチェーン店とかは少なめかも
暮らし・子育て環境の充実
文教地区が近くにあるため学校は多い。広めの公園も割とある。
駅前から学校がある地区まで少し離れている。
治安
治安は良い。街が整備されており、駅前に交番もある。
駅から栄えてない方に少し離れると人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
家賃相場は比較的安めだと聞いたことがある。
新しめなマンションも多いため、そこは高いのかも

吉川市の暮らし情報ガイド

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。