エンゼルハイム青葉台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年1月
総戸数39戸
小学校区域榎が丘小学校
中学校区域青葉台中学校
専有面積29.97m² ~ 69.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エンゼルハイム青葉台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム青葉台の売却ガイド

エンゼルハイム青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルハイム青葉台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム青葉台を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 榎が丘小学校
  • 中学校区: 青葉台中学校

エンゼルハイム青葉台に関するよくある質問

エンゼルハイム青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム青葉台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエンゼルハイム青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム青葉台はどのような物件ですか?

エンゼルハイム青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩3分。築1984年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム青葉台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青葉台駅に対する口コミ】快速急行が止まることが一番のメリット そして渋谷まで30分以内に着けるという立地 なかなかいいと思う よく探せばそれぞれに強みを持つスーパーが沢山あるので買い物があるよすれば安く仕上げられる
【青葉台駅に対する口コミ】とにかく恐ろしく電車内が混む 三軒茶屋でトイレに行こうか迷ったが最後 後は渋谷まで運命に任せるしかない駅前のスーパーはやっぱり高いかな まあそれでも近くて便利ではあるが
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】必要なものは全て揃っている 買い物に効果ないからと不自由した話は聞いたことがないもしかしたら少しずつ悪くなってきてるのかもしれないがそれでも恵まれた土地だと思う あまり騒がしい問題というのは聞かない
【青葉台駅に対する口コミ】映画館がないとこぐらいかな チェーン店ばっかりなところも 少し残念もしかしたら最近渋滞が凄くなってきたからそこのトラブルが発生する可能性もなくもない
買い物・飲食店充実度
【青葉台駅に対する口コミ】あまり良い店がないせいか周りからこの駅に来る人が少ないのは静かでいいと思う
【青葉台駅に対する口コミ】外食不毛の地にふさわしい やっと何件かポツポツと美味しい店飲める店も出てきたみたいだからわざわざここで飲む意味も特にない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】本当に騒がしくないしそういった意味では子育ての人にも安心に暮らしてもらえると思う とにかく穏やかな街だと思う
【青葉台駅に対する口コミ】自分は子供がいないから把握してないがとにかく人口が多いのでもしかしたら保育施設とかが足りてないのかもしれない
2023年08月 メリット
交通利便性
東急田園都市線の駅で急行が止まりメガバンクの支店も多く立ち並ぶ青葉区の商業の1つの中心地です。 バスターミナルも非常に大きく、渋谷駅まで1本です。本数は5分に1本は必ず来て、とても多いです。
東急田園都市線は混雑状況が首都圏の中でも高いため、人混みが苦手な方は利用しない方がいい駅です。特に急行はどの駅も大変です。
生活利便施設の充実
三井住友銀行、みずほ銀行、三菱UFJ銀行全ての青葉台支店があるのはとても大きいです。東急スクエアもあります。関東の大手スーパーのOKストアも出来ました。
強いて言えば、やはり混雑状況でしょうか。 利便性が非常に高い為、家賃相場も非常に高いです。
飲食店の充実
ハンバーグファクトリーという美味しいハンバーグ屋さんにたちばなびょういんゆきのバスで行けます。マクドナルドも駅近くにあります。
強いて言えば、女性の方は東急田園都市線は女性専用車両がありますが1号車と端っこなので、使いづらいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ここは暮らし、子育てには向いていると思います。桐蔭学園高校の最寄り駅です。日本大学もバス直行があります。
強いて言えば、やはり痴漢被害が発生しやすいと思います……
治安
治安は横浜市の中でも青葉区は飛び抜けて、良い方だと思います。歓楽街はありませんので常識人の方が住んでいます。
強いてあげれば、やはり人口がとても多く若いシングルの女性からするとやや不安に感じる方もいるかもです。
コストパフォーマンス
ここはみずほ銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行の3メガバンクの支店がありそれは非常に便利です。
やはり、利便性も高く、治安も横浜市の中では良いので、家賃相場は青葉区はぶっちぎりで高いです。
交通利便性
急行が止まり、利用際も多く、本数も多いい。
朝方は大学の最寄り駅ということもあり、混雑する
生活利便施設の充実
東急スクエアがあり、服や本などが揃い、医療施設も多いい
深夜までやっていないので、仕事帰りなど遅い時間帯だと厳しい
飲食店の充実
スターバックスや、ラーメン屋が多く外食が良い
ファミレスが少ないので、もっと多くしてくれるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
大学がバス圏内で多くあり、交通のべんがとても良い
公園や幼稚園などがとても少なく、子どもが遊ぶ場所が少ない
治安
目の前の交差点はスクランブル交差点になっていて、安全
夜は居酒屋が多いため、やや、うるさい人たちなどが多いい
コストパフォーマンス
大学が近くにあるとこからアパートやマンションが多いい
急行が止まることから、家賃相場がとても高い
交通利便性
駅構内がわかりやすい快速も止まってくれる
強いてあげれば階段が多いところが気になります
生活利便施設の充実
別棟にいんしょくてんなどがあり充実しています。
強いて挙げるならタクシーがなかなか止まらない
飲食店の充実
リーズナブルなお店も高級なお店もりょうほうありとてもいいです
強いて挙げるなら多すぎてどこがいいかわからない
暮らし・子育て環境の充実
おむつルームなどが多いためいい遊び場もある
強いて挙げるなら多機能トイレがないのが気になります
治安
交番が駅近くにありますみんな優しく落とし物は届けてくれます
酔っ払いがとても多いです街に寝る人もいます
コストパフォーマンス
土地のねだんは高いですがなんでもあります。
家賃がとても高いです家が高くて買えないです

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。